Звезда краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

Ни фига себе! И что с тех пор чего-нибудь изменилось?

+100
интересно вить :-)

[Сообщение изменено пользователем 18.07.2006 13:57]

Есть хоть один юрист в нашем доме?
одна семьдесятпятая от ставки ЦБ за каждый день?
К НГ сколько натикает от двух?

Ха, если расценивать заключенные договоры с точки зрения закона "О долевке...", то эти договоры как бы и не заключены вовсе, поскольку согласно пункту 3 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве..." договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Согласно ст.27 этого закона его действие распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов, РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО которых получены после вступления в силу закона (т.е. после 1 апреля 05 года).
Сейчас многие застройщики пытаются уйти от этого закона путем создания ЖСК и т.п., но это не тот случай.
Если расценивать действия застройщика с точки зрения этого закона, то он тоже должен был многое чего сделать, например опубликовать проектную декларацию и т.п.

Мы под этот закон не попадаем у нас разрешение на строительство выдано раньше чем вступил в силу этот закон

Когда же получено разрешение на строительство? Кто нибудь видел его? Если да - то можно спать спокойно.

Всем доброго времени суток!
А как вам такая схема? Ведь написано в решении суда, что дома построены незаконно, разрешения на строительство нет, а кто вам сказал что СУЖС его вообще получит??? Дома построенные незаконно - ведь с ними власти городские могут делать все, что угодго, и договора долевки будут считаться недействительными...просто отдадут дома другому застройщику на достройку, и "перепродадут" квартиры...
Есть юридически подкованные люди? Может такое быть? или бояться нечего?

Был сегодня в "Уралсибе", спрашиваю у девушек, которые принимают документы на долевку: "Вы знаете что у СУЖС там проблемы какие-то?", они мне: "нет."
Может там все уже в порядке? Господа из первой очереди, 23 дом, у Вас в доме есть вода и свет или нет? Сдача дома не загорами, уже должна быть.

дык туда ушла начальница отдела продаж из сужса.
недавно там ее видел.
и часть других девок кажется тоже оттуда
КОНЕЧНО они ничего не знают

Автор: Nespyashiy (отправить письмо)
Дата: 19 Июля 2006 16:34

" первой очереди, 23 дом, у Вас в доме есть вода и свет или нет? Сдача дома не загорами, уже должна быть. "
Проводка есть, но свет пока через пененоски, трубы есть, но воды в них пока нет.

Я так и думал. Может спросить у прораба, или кто там главный, подведены ли удобства к дому? Кто будет на объекте спросите, пожалуйста не взначай так.

Вообще-то в пятиэтажках ЗАО Европейского есть все коммуникации ( свет, вода, газ), люди ремонт делают, а некоторые даже живут. Значит все-таки решили как-то этот вопрос с администрацией.

есть достоверная инфо!: вода подведена,эл-во то же,но непосоеденена канализация и непосоединена котельная к газу.

говорят что дом сдадут в сентябре с недостатками,но вот непонятно,можно будет там жить или нет?

Всем доброе утро!

и в продолжение:
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=15459...
был вчера, каменты писать некогда, спрашивайте - отвечу.

а сам дом?

а плитка в ванной ваша, или это застройщик такую ложит. Так-то вроде не страшненькая :-)

не моя.
сам удивился, и приклеена аккуратно.

вот и славненько, а то что-то тут таки ужасы про материалы отделки расказывают

втор: K V

Я так понимаю у Вас трёшка? сколько метров?
Я тоже в трёшку заезжаю.... очень уж на мою планировку похожа

планировки похожи, но это 2-ка.

Здорово.
А ЗАО "Европейское" какое отношение имеет к СУЖС?

это контора, как бы взявшая в аренду землю, на которой строит дома СУЖС

Европейский арендовал землю у области, а СУЖС арендовал у Европейского..

Теперь понятно. Будем надеятся, что скоро все будет совсем хорошо.