Звезда краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)
m
mefissto
За домом на самом деле очень большая территория, пока не пользующаяся спросом...
А за домом на асфальте стоит от силы 5 машин
Нашли территорию ага:-)
А ВЫ ПОПРОБУЙТЕ ПРОЕХАТЬ ЗА ДОМ!!!!
Не у всех же грузовички:-)
Я разок сунулся - больше не буду.
По теме - стоянка за деньги во дворе зло, проще организовать самим установку шлагбаума/пенсионера/видеокамер на выбор, если уж прижала охрана ведерок:-)
А
Анатолий.
последнее слово не понял. Дима а денги я думаю соберем т.к. эта ситуёвина не устраивает всех.
p
poloz
я вот не понимаю.... от кого охранять машины? От жителей дома? от жителей пятиэтажек? от жителей коттеджей? от таджиков? от кого?
t
toshik
Я разок сунулся - больше не буду.
Согласен, я ж только потенциально говорю...
Про ограждение - всеми руками ЗА!!! Видел лично, как один ... парковал КАМАЗ у 6-ого подъезда для разгрузки, снес паребрик... В итоге, получил согласно акту штраф... так же и мусоровоз разворачивался...
ХОРОШ УЖЕ ДУМАТЬ СОВДЕПИЕЙ!!!
Берем по факту: у нас есть дом и территория при нем (которую еще надо оформит в общедолевую собственность, т.к. на нее уже покушаются), мы хотим того-то и того-то, за это согласны платить столько и столько (пусть хоть в УК, хоть ТСЖ, да хоть соседям)... Простой подход, не правда-ли? При этом знакомый не всегда значит "дешевле"...
Кстати, есть такие, кому воткнули оплату антенны, а ее не было сроду? И 1-ый подъезд, пора скинуться на домофон !!! Второй подъезд, по сколько вы скинулись и к кому обращались?
Вроде у меня все...
С уважением, Антон Костин
p
poloz
я ЗА ограждение вокруг детской площадки. Ещё подпишусь за установку шлагбаума на въезд во двор. А охранники нам не нужны
Х
Хитрый Лис
Есть автоматические ворота - по кнопочке на брелке открываются. У нас на вьезде на работу такие стоят
e
evgeniy_p.
А он разве не процент от выигранной суммы берет?
Есть разные варианты. Договаривайтесь...
Вот сдадут, потом и будем свое отсуживать.
Надо к этому подготовиться...
Евгений, а заехать в квартиру получилось? если да, то когда?
Еще нет. Я брал с черновой... Надо ремонт делать...
вот только
сможем ли собрать деньги со всех?
Нет. Все скажут, что забор нужен, только денег я не дам...
t
toshik
Нет. Все скажут, что забор нужен, только денег я не дам...
Согласен, и таких будет выше крыши... только если будет принято коллегиальное решение об ограждении, то пусть УК выставляет эту сумму в счета - и все дела... Это будет гуманно, имхо...
И все-таки по домофону проясните ситуацию, плеазе...
А
Анатолий.
Т Е П Л О
Д А Л И ! ! !
4 подъезд
Д А Л И ! ! !
4 подъезд
А
Анатолий.
Домофон в 4 подъезде ставил ЧОП Евров 89122330310
p
poloz
Домофон в 4 подъезде
стало чище?
Х
Хитрый Лис
Евгений, вопрос - на сколько я знаю, последние годы в судах практика такова, что тысяч 50 дают а все остальное - нет.
[Сообщение изменено пользователем 27.09.2007 15:06]
[Сообщение изменено пользователем 27.09.2007 15:06]
J
JMBM
Добрый день! Кто-нибудь пользуется интернет от МИЗАРа? Какие отзывы? Какой тариф у них лучше для домашнего пользования со средней интенсивностью (в Мб плохо как-то воспринимаю)?
Насчет ограждений - насколько я понимаю, часть денег, которые мы платим за коммуналку, остается на капитальный ремонт, благоустройство территории и т.д., т.е. некий фонд формируется. Как только побольше денег соберется, можно общим собранием жильцов решать на что их тратить. Может, ошибаюсь?
Насчет ограждений - насколько я понимаю, часть денег, которые мы платим за коммуналку, остается на капитальный ремонт, благоустройство территории и т.д., т.е. некий фонд формируется. Как только побольше денег соберется, можно общим собранием жильцов решать на что их тратить. Может, ошибаюсь?
А
Анатолий.
и да и нет, левых меньшн, а свои подсирали
стало чище?
e
evgeniy_p.
на сколько я знаю, последние годы в судах практика такова, что тысяч 50 дают а все остальное - нет.
Информация ошибочная. Поднимите судебную практику...
[Сообщение изменено пользователем 27.09.2007 15:21]
А
Анатолий.
Я тоже об этом думал.
Насчет ограждений - насколько я понимаю, часть денег, которые мы платим за коммуналку, остается на капитальный ремонт, благоустройство территории и т.д., т.е. некий фонд формируется. Как только побольше денег соберется, можно общим собранием жильцов
решать на что их тратить. Может, ошибаюсь?
e
evgeniy_p.
Как только побольше денег соберется, можно общим собранием жильцов решать на что их тратить. Может, ошибаюсь?
Вы договор с УК читали когда его подписывали? Уверен на 1000%, что они далеко отправят ....
J
JMBM
Договор читал, но честно говоря наизусть не помню, под рукой тоже нет. Кто кого куда отправит - не понял. В смысле - жильцы будут против? или что-то другое имелось в виду?
А ВЫ ПОПРОБУЙТЕ ПРОЕХАТЬ ЗА ДОМ!!!!
чтобы проехать за дом не обязательно ехать по грунтовке, лично проезжал исключительно по асфальту.
Насчет ограждений - насколько я понимаю, часть денег, которые мы платим за коммуналку, остается на капитальный ремонт, благоустройство территории и т.д., т.е. некий фонд формируется. Как только побольше денег соберется, можно общим собранием жильцов решать на что их тратить. Может, ошибаюсь?
нужно обсудитьэтот вопрос на собрании.
e
evgeniy_p.
Кто кого куда отправит - не понял. В смысле - жильцы будут против? или что-то другое имелось в виду?
УК отправит. Они из-за мифической антены поднимают вой, а тут гораздо больше сумма.
p
poloz
Вот и пообщаемся на эту тему на собрании 4 октября. Вижу особо желающих платить за автомобили нет.
p
poloz
Вы главное на собрание прийти не поленитесь...
E
EvgenyM
От пользователя: EvgenyM
Евгений, а заехать в квартиру получилось? если да, то когда?
Еще нет. Я брал с черновой... Надо ремонт делать...
Перефразирую: как долго ключи от квартиры не отдавали, при отказе от подписи доп.соглашения о продлении сроков?
S
Shtirlits
По поводу охраняемой стоянки во дворе, мои мысли, ну и вообще что об этом закон говорит.
Практика показывает, что при создании охраняемой стоянки во дворе дома как правило парковка увеличивается в разы поскольку за деньги ставят из соседних домов, включая проезжающих мимо граждан, дальнобойщиков и фиг знает еще кого. Охраняющая фирма - предприниматели, и у них суть получение прибыли.
Если оформлять официально - то основанием для оплаты за охрану должны быть оформленные в установленном порядке отношения между гражданами и организацией, осуществляющей охрану машины.
Это либо ЧОП, осуществляющий охрану автомобиля или иная организация (или ИП), осуществляющая хранение автотранспорта на открытой площадке (разные вещи но суть одна).
Если ЧОП охраняет, то заключается письменный договор см.ст.9 и 12 ФЗ "О частной охранной и детективной деятельности").
Если транспорт храниться, то тоже письменный договор (см.п.10 Правил оказания услуг автостоянок, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2001 г. N 795). При этом услуги эти должны оказываться любому кто обратиться.
Также отмечу, что в случае если какая-либо организация или ИП оборудует во дворе площадку для хранения автомобилей и оказывает услуги за плату, то она тем самым использует земельный участок для своей предпринимательсвкой деятельности, то есть за пользование землей он должен платить собственнику - собственникам помещений в многоквартирном доме.
То есть оформление: если ЧОП - письменный договор на хранение конкретных автомобилей с конкретными гражданами. Кто не подписывает догвоор - может так же и ставить автомашины во дворе. Если автостоянка - обособление автостоянки, договор аренды части земельного участка между УК и организацией и также договоры между организацией и автомобилистами, но весь двор не может быть стоянкой и запретить ставить машину не платя у своего дома никто не вправе.
Да, еще одно - принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (см.п.4ч.2ст.44 Жилищного кодекса РФ).
Практика показывает, что при создании охраняемой стоянки во дворе дома как правило парковка увеличивается в разы поскольку за деньги ставят из соседних домов, включая проезжающих мимо граждан, дальнобойщиков и фиг знает еще кого. Охраняющая фирма - предприниматели, и у них суть получение прибыли.
Если оформлять официально - то основанием для оплаты за охрану должны быть оформленные в установленном порядке отношения между гражданами и организацией, осуществляющей охрану машины.
Это либо ЧОП, осуществляющий охрану автомобиля или иная организация (или ИП), осуществляющая хранение автотранспорта на открытой площадке (разные вещи но суть одна).
Если ЧОП охраняет, то заключается письменный договор см.ст.9 и 12 ФЗ "О частной охранной и детективной деятельности").
Если транспорт храниться, то тоже письменный договор (см.п.10 Правил оказания услуг автостоянок, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2001 г. N 795). При этом услуги эти должны оказываться любому кто обратиться.
Также отмечу, что в случае если какая-либо организация или ИП оборудует во дворе площадку для хранения автомобилей и оказывает услуги за плату, то она тем самым использует земельный участок для своей предпринимательсвкой деятельности, то есть за пользование землей он должен платить собственнику - собственникам помещений в многоквартирном доме.
То есть оформление: если ЧОП - письменный договор на хранение конкретных автомобилей с конкретными гражданами. Кто не подписывает догвоор - может так же и ставить автомашины во дворе. Если автостоянка - обособление автостоянки, договор аренды части земельного участка между УК и организацией и также договоры между организацией и автомобилистами, но весь двор не может быть стоянкой и запретить ставить машину не платя у своего дома никто не вправе.
Да, еще одно - принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (см.п.4ч.2ст.44 Жилищного кодекса РФ).
p
poloz
Практика показывает, что при создании охраняемой стоянки во дворе дома как правило парковка увеличивается в разы поскольку за деньги ставят из соседних домов,
В том-то и дело. Потом парковка "проходная".. Т.е. там можно будет в будущем после постройки Чкалова проезжать мимо магазина в город и обратно. А они хотят проезд закрыть.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.