Звезда краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

Всем привет!
Вчера были на сройке. Общались с бригадой, которая работает в нашем подъезде и в частности на нашем этаже. Работы действительно практически не ведутся уже 2 недели, а то и больше, так местами что могут дошпатлевывают, доделывают. НЕТ МАТЕРИАЛОВ!!! Говорят, мы уже все сделали, нам надо пол стелить, подоконники делать. А ГВЛ плиты нет, подоконников нет. После этого уже говорит мы могли бы обои начать клеить, практически, и линолеус класть. Вот.
Так что главноый корень зла, это то, что не везут материалы, почему....мы можем только догадываться, сейчас всем застройщикам не сладко.... наверно квартиры на гастелло не продаются... (ну это так просто - предположение). А вообще говорит, что если бы все материалы были, до октября они легко закончили бы с отделкой. ВОТ!!!
По котельной даж не знаю... у нас в одговоре центраьное отопление, видимо решение строить котельную пришло в последний момент, так как не смогли Центр. отопл. подтянуть... но в принпципе, должны же как то успеть сделать ее, у первой очереди мазутом топили сначала, ну и у нас так же наверно. Хотя газовый стояк уже прокинут в секциях З,Ж,Е.
В квартире уже полностью сделана проводка, все зашпатлевано, стоят межкомнатные двери и в ванную.
На лоджии установлен профиль... для остекления, но с ним они тож как то затормозили, тоже видимо из за материалов.
Порадовал гараж, каркас которого уже установлен на половину.. значит примерно за месяц они смогут каркас закончить, еще за 1-2 месяца... хотя бы внешне его сложить и может быть закопать... чтоб дорожку к подъездам сделать. Хотя, времени остется немного... если о зимы дотянут.... снег впадет, и....
ну а в общем прочь ПЕССИМИЗМ!!! Все еще очень даже может быть будет хорошо!!! К декабрю где-нибудь. Хотя... увидев, что за месяц в нашей квартире ничего практически не изменилось.... пессимизм потихоньку таки овладевает мной.

Добрый всем день!
Хотя для меня он омрачился следующим обстоятельством: в прихожей (если ее можно так назвать в 1-комнатной квартире) в единственном угле, где можно боло поставить хоть какой-то шкаф под одежду, сделали вентиляционную шахту для офисов. Я прошла по всей площадке, такие шахты в каждой квартире. Строители сказали они это сделали, чтобы вентиляцию по фасаду не тянуть.

Да, точно... Там вообще не коридор а посмешище... Даже угол не отгородить толком потому что там внутри этот стояк загороженный. А вообще, у нас по договору комната 18,5, а вот если честно не выглядит она на 18 метров, на 16 максимум. и кухня на 9,5 не выглядит...

Может заявление написать, чтобы переделывали. В договоре по плану нет этого стояка. Если у первой очереди был аналогичный опыт, поделитись

аналогичный опыт был в доме на Гончарном, по их дому тоже тема есть - там спросите.

Мне кажется не будут они переделывать. Максимум, это перемеряют коридор и если он получится меньше - выплатят разницу.

Строители расказывали что в 1 очереди на 10 этаже по всей квартире шла разводка отопления, и им удалось добиться, чтобы все убрали

[quote]Комплектация: стальная дверь из тройки,глазок испанский, замок - двухключевая MOTTURA или CISA, сверху евроцилиндр с броненакладкой, изнутри сверху "вертушка", порошковая покраска цвет медь, ручка Эко (литая, золото)

1." Фабрика Стальных дверей" - цена с доставкой установкой - 23 780р. (Если кто-то хочет изнутри шпон, то цена 25 280р.)
Скидки. В зависимости от сроков и размера предоплаты можно сэкономить до 10%. (Чем больше дадим времени на изготовление и чем больше внесем предоплату).

2. Уралтвердосплав. - Цена "где-то 23500 ну и на работу тыщи полторы", т.е. дверь получается около 25 000р.
Скидку за объем дадут 5%.
Про скидку сказали твердо, про дверь как-то
расплывчато.

расчет двери УТС 1
1 металлоконструкция 11950р.
2 внут отделка ЛДСП 800р.
3 ручка 600р.
4 замок CISA 2х кл с перекод 4150р.
5 цилиндр ISEO 1300р.
6 броненакладка CISA в "стакане" 2500р.

Итого:21300р.+монтаж 950р=22250р(а шпон 25000р)

а для скидок тел и мыло на сайте

По дверям, Считаю, что в Уралтвердосплаве не может быть хорошего качества за малые деньги, т.к. должна большая наценка из-за рекламы.
Реклама ну очень маленькая и то в бесплатных газетах
Кроме того, они перестали ставить нормальные замки типа Mottura, а ставят ширпотреб типа Kale.
Kale 257 ставили всегда в качестве дополнительного к CISA, MOTTURA (ЛИТОС использует Kale 189 который как заявлено у производителя предназначен для деревянных дверей)
Они полностью закрывали несколько строительных объектов по городу, и это одно из очень немногих производств стальных дверей в городе, поставленных на поток.
Такие обьемы не поток это гораздо меньше чем "Стальном мире", "Стальмастере","Уралтвердосплаве"
Ваши высказывания уж очень похожи на рекламу "Ф-ки". Пожалуйста не нужно врать.

Уважаемые жильцы 1-ой очереди. Поясните, пожалуйста, в каком порядке уплачиваются коммунальные услуги и проч. Как узнать – сколько платить?
Кто платил – расскажите.
Если следовать букве закона, то в нем написано (часть 2 статьи 155 ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится НА ОСНОВАНИИ ПЛАТЕЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Иных сроков в договоре с УК не установлено. Никаких счетов не представляется. И копить долг не хочется.

Тоже это волнует. Думаю, нужно посетить УК.

В УК сказали СКОРО будут.

Всем привет!

У меня по договору срок окончания строительства 3 кв 2007г, сегодня уже середина 3 кв., осталось всего 45 дней, чтобы они все работы сделали, НО, судя по тому, как медленно все делается, срок будет сорван. :-(

У нас в договоре поставили 4 квартал, якобы для подстраховки... так как через банк оформляли.. в чем связь квартала с кредитом не понимаю, в то время не до этого было, 3 или 4 разницы особо не было, надо было в любом случае покупать. Ну а вообще...я думаю нам уже за 4 - ый переживать надо, 3 кв. вообще не реально. В доме до сих пор даж воды нет, для отделки они снизу качают по шлангу (бригада из нашего подъезда сказала). И за котельную надо волноваться, я так думаю. Сентябрь еще ладно, в октябре заморозки уже точно будут, и сырость в доме начнется... если дом не топить. А у котельной еще только каркас стоит.. уже давно стоит только каркас!!!
Надо подумать... с кем бы лучше пообщаться по рельаному состоянию дел... отдел продаж точно во внимание брать не стоит, они ничего не знают., а вот может кто-нибудь знает телефоны мастеров нашей стройки, бригада сказала, что на весь дом 2 мастера. Думаю они хоть что-нибудь знают про сроки, материалы, котельную... Может есть у кого-то возможность днем на неделе в рабочее время заехать, говорят они там всегда с 9- 18-19-20. Если у кого график позволяет...

Добрый день!!!

Вот закончился отпуск побывал я на стройке в выходные вроде как мало что поменялось только двери в подъезды закрыты были в квартире не побывал. Вопрос следующий, как я понимаю всем нам предстаят замеры БТИ с вытекающими отсюда доплатами на так сказать излишки измеренных метров кто нибудь вкурсе когда их будут производить. Вопрос к первой очериди как этот процесс протекал у них и велики ли были доплаты?

а вы разве где то увидели что нам это предстоит?
коробка то толком не завершена, не то что замеры.
их будут делать тогда, когда дом начнут готовить к сдаче.

Мы с кем-то общались на стройке, точно не запомнил, нам сказали, что если с материалами будет порядок, дом построят к концу года.
За дополнительными вопросами, надо связываться с прорабом (ФИО и контакт не знаю) и уточнять.

ps в нашей квартире еще, и стены, и потолки не оштукатурены, зато балкон застеклен.

Вообще я думаю что к ноябрю - декабрю котельную должны запустить хотя бы на мазуте так как если не запустить последстия ясные .... запуская и гоняя ее вхолостую я думаю не очень прибыльно :-) а из этого вытекает что скорее всего будут по быстрее всех вселять заключать договора на обсуживание и получать деньги с жильцов...(логика) Дак вот вопрос впринципе следующий был когда замеряли БТИ до вселения или перед выдачей докементов и соотвественно доплату когда брали ... Карое когда сумму готовить ... держать просто так деньги глупо так как они должны работать ;-)

если вы почитаете более ранние сообщения дольщиков первой очереди, то заметите, что "логика" к СУЖСу не относится.



вселения как такового еще не произошло у первой очереди. Озадачтесь прочтением данной темы хотя бы с середины.

Вообще то я в этой теме уже мягко говоря давно более года так что посылать на прочтения ее еще раз меня не надо. и как мне известно некоторые дольшики первой очереди получили ключи в Ноябре - Декабре того года ... Так что я вам в свою очередь предлагаю перечетать сие произвидение еще раз... ;-)

Вы еще, наверное, забыли подсчитать наружную отделку?



А можно подробнее?

Металлоконструкция включает в себя
1) металл 2мм(профильная конструкция)
2) порошково-полимерное покрытие
3) утеплитель
4) 2 контура уплонителей
5) глазок
6) регулируемые шарниры

По скидкам на сайте есть все телефоны адрееса звоните пишите

А вы уверены, что там у вас в квартире Вам придется за лишнее доплачивать!?
Глядя на свою квартиру... у меня пока что возникают большие сомнения о соответствии размеров квартиры договору... Мне кажется и комната меньше, и кухня. чем должно быть. А замеры БТИ вроде происходят до подписания акта передачи квартиры...
Первая очередь... до подписания акта замеряли ваши квартиры!? До подписания ведь их принимают разные инстанции.
Меня беспокоит еще и то, что гараж они вполне возможно до холодов не успеют достроить...а для передачи квартир дольщикам, дорога вдоль подъездов и придомовая территория должны быть благоустроены, ну то есть даже если не асфальт, то ямы уж точно быть не должно. В противном случае... дом у них не примут...
Первая очередь... так дело обстоит???

[Сообщение удалено пользователем 16.08.2007 15:36]

Замеры БТИ в 1 очереди были 31.08.06. разрешение на ввод в эксплуатацию 20.04.07.............Почитайте 87 страничку форума, он за 31.08.06