Звезда краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

А кто его туда положил? Я? Те, кто там живёт и делает ремонты.

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2007 23:00]

Да,уж мужчины,дружными вас точно не назовешь! Хорошо бы вы друг друга не убили при очной встрече!;-)

Всем доброе утро!
Скжите пожалуйста-это устаревшая инфа?
Или нет?
____________
ООО «Средурлажилстрой» Лукач А.И.
В соответствии с Протоколом №4 Заседания Отраслевой конкурсной комиссии от 13.07.2004, компания обязана выполнить следующие условия: строительство 10-ти этажного жилого дома по пер. Гончарному. Средства областного бюджета. Категория граждан – ветераны, дети-сироты. Сумма по договорам от 16.07.2004 г №172, 173 в размере 4657,25 тыс. руб. перечислены в 2004 году полностью. Срок ввода дома – 3 кв. 2005 г. Нарушен срок ввода объекта в эксплуатацию. По состоянию на 01.03.06 объект не сдан (отклонение - 5 месяцев). Кроме того, не выполнены условия муниципального контракта на строительство 3 квартир. Неоднократные жалобы жильцов соседних домов по содержанию строительной площадки и прилегающей территории в Администрацию Чкаловского района. Более того, по результатам месячника «Чистая стройка» проводившегося в 2005 г. отмечено неудовлетворительное состояние строительной площадки, вынесено предписание, не выполняется.

Да, это правда про нашего дорогого Лукача, но слава богу он всетаки построил,сдал, а не слинял, как некоторые из Нового Града что ли там на Канары

очень страшно вот так столкнуться...
нам еще предстоит наверное столкнуться с подобными проблемами...
а может и нет.
все таки Лукач на рынке очень давно и может проблемы у нас именно из за Европейского?

У него проблемы не из-за Европейского, а из-за того, что в его компании работают дауны (~ 70% ). Про отдел продаж я вообще молчу, т.к. коментарии будут не цензурны.

я вот читаю форум и с каждым разом понимаю, осталось еще немного и люди начнут срываться...
итак уже ругаетесь между собой...
по опыту Гончарки ясно, что сдача проходит через практически те же проблемы...
Но вот кстати: мне кажется вторая очередь очень активно строится, связано это с освобождением основночй части рабочих и с попыткой построить в срок?
ведь если строительство все таки ведется, значит на что то застройщик расчитывает?
у нас по договору срок сдачи 3 кв.07, как на пороховой бочке:-(

2 NeznaYka
Многие вещи можно делать одновременно, а не последовательно. Проблемы полько из-за этого...

Был в выходные на стройке. Смотрел свою вторую очередь. Был приятно удивлен кипящецй работой. Ездил со своим знакомым строителем, он сказал, что в тех квартирах, где мы с ним побывали - качество работы нормальное. С прорабом поговорили, сказал, что вторую очередь достроят полностью к маю-июню. Тогда же видимо отдадут под отделку , ну скорее всего на август надо настраиваться...тем, у кого не чистовая. Про газ в первой очереди сказал, что все коммуникации уже давным давно подведены - проблема лишь в том, что земля не наша (СУЖС), а ЗАО Европейское, и товарищи Ч-кий и Кри-ий оочень хотят поиметь нехилые отступные за согласование документов с них. Все упирается в документацию. СУЖС ни при чем.
Лично у меня позитив...
А всем форумянам советую перестать сраться!!!

Доброго всем дня!
Я человек новый на вашем форуме, но уже давно присматриваюсь к данному объекту. Хочется приобрести квартиру, тем более сейчас появилась реальная возможность, но вчера просмотрев все проблемы со сдачей дома, чтой-то призадумался...
Что же это получается, если 1очередь ждет документы хотя бы к осени 2007г., то 2-ая - к осени 2008г?...
А мне то ведь в СУЖС говорят 3кв 07 сдача, наверное есть повод задуматься!!!
:confused:

и

весьма разные вещи. вот спросите у них не когда сдача (кстати - кому и что сдают?), а когда Вы получите документы из регпалаты на право собственности? И пусть они эту дату в договор запишут, и штрафные санкции за невыполнение этой даты...

сейчас - это риск. но и цену можно найти дешевле.

можно по подробней, в чем риск?

Кстати... датой окончания договора итак является не окончание строительства, а именно выдача на руки правообладающих документов для регистрации права собственности. И именно до этой даты можно исчислять штраф. У кого-то 0,1% у кого-то 0,3% в день (по договору), а по закону до 3% (но не более стоимости жилья). Так что можно квартиру получить "на халяву". И подобная судебная практика в России существует. Вот только, когда дадут газ и в доме можно будет жить в человеческих условия СУЖС предложит всем подписать какое-нибудь доп. соглашение с отказом от претензий денежных.... иначе могут просто не разрешить заезд в дом до оформления всех документов.



[Сообщение изменено пользователем 06.03.2007 12:29]

Насколько мне известно у построенного дома есть своя автономная газовая котельная? А у второй очереди тоже будет своя котельная, или она одна на два дома?

В форуме говорили, что своя. В любом случае, чтоб подключить новый дом к существующей котельне нужно разрешение.

Что-то как-то мало верится. Думаю что август-сентябрь.

Я смотрел планировку двушки 65м2 во второй очереди, мне показалось, ванна с туалетом и прихожка не очень большие, кто-то может поделиться, реально как они выглядят? Есть хоть где повернуться? А так комнаты с кухней по метражу вроде бы не плохо выглядят.

+1000
Мусор на свалке на 90% строительный!!!! Те же самые Средуки сваливают после отделки офисов и магазинов, и надоело слушать эти бредни, про то,что жильцы засрали двор.
Полоз, Вы не живете в квартире, наверное ремонт делаете, вот Ваши строители и засрали двор мусором.

[Сообщение удалено пользователем 12.03.2007 19:37]

Напишите им письменную претензию наконец уже.... Вы же когда заезжали с кем-то договор подписали на обслуживание? Дак и разбирайтесь с ними... Или у вас нет договора на обслуживание? Тогда вообще о чём речь?

Туалет и ванная стандартные, как в панельных домах 80-х годов. Ванная 1,5х1,7 туалет 1х1,5.

Господа, хватит на форуме сраться, задолбали уже! Используйте для этого другу тему, свою аську или почту!

тема уже 150 страниц, 50 из них ругань! Кому это надо???

EvgenyM полностью с вами согласна...
чем дальше читаю, тем меньше верится, что все будет хорошо.
конструктивно никто не предлагает ничего.
второй очереди как тяжко представьте?
недавно по моему кто то предлагал коллективное письмо написать? и все? закончилось на уровне разговоров?

конструктивно можно написать письменную претензию, но она не ускорит сдачу дома (хоть коллективная, хоть единоличная. Они же на самом деле пытаются дом сдать, только у них это не получается). И, заметьте... третий месяц идёт разговор о написании претензий СУЖСу, а воз и поныне там. Все разговоры заканчиваются "криками души" на форуме... ну и наездами, соответственно...
А можно после получения документов на руки написать им до судебную претензию с указанием сроков задержки и размером штрафа с рачётами (естественно в двух экземплярах и с входящим номером). Если через 30 дней не будет ответа - подавать на них в суд и выигрывать дело. И ещё раз повторю, что размер штрафа по закону до 3% в день от суммы договора, но не более стоимости квартиры.



[Сообщение изменено пользователем 06.03.2007 16:05]

у второй очереди по плану центральное отопление, это точно помню..., и это где-то прописано, в договоре наверно, надо будет посмотреть. Котельная первой очереди ко второй никакого отношения не имеет. по крайней мере не имела в момент заключения договора...

Только что позвонили из "Европейского" и предложили пройти инструктаж по газу. Неужели свершилось?