Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже
a
alex_dm
2 млн
Х
Хех
Первый этаж однако реально продать если за 1.9 сможете будет хорошо
Первый этаж - это ерунда. А вот деревянные перекрытия - это полный высад. И он тут даже не в том, что прогореть могут, а в том, что в какой-то момент могут запарить собственников их поменять за свой счет, т.к. не соответствуют пожарным нормам. Так, что я даже не знаю за сколько подобное можно вообще, продать.
Re Хех
Насчёт ремонта ветхого жилья подход у властей будет диференцированный, надо косить под МАЛОИМУЩЕГО, тогда может и пронесёт
А вообще москвичей купивших жильё в последнее время реально заставят делать кап.ремонт за свой счёт, поэтому инвесторы стали торопиться и сливаться, но у нас пока такого нет. Откуда инфа про перекрытия?
Насчёт ремонта ветхого жилья подход у властей будет диференцированный, надо косить под МАЛОИМУЩЕГО, тогда может и пронесёт
А вообще москвичей купивших жильё в последнее время реально заставят делать кап.ремонт за свой счёт, поэтому инвесторы стали торопиться и сливаться, но у нас пока такого нет. Откуда инфа про перекрытия?
Х
Хех
Откуда инфа про перекрытия?
Дык тут как-то писали, что сталинки с ж.б. перекрытиями у нас в городе можно чуть-ли не по пальцам пересчитать. Даже адреса приводились.
Господа и, если угодно, товарищи, за сколько реально сейчас продать?
http://www.e1.ru/business/realty/4676.html
http://www.e1.ru/business/realty/4676.html
m
mgd
Господа и, если угодно, товарищи, за сколько реально сейчас продать?
http://www.e1.ru/business/realty/4676.html
http://www.e1.ru/business/realty/4676.html
У меня больше 1.300.000 - 1.500.000 никак не получается, и то верхняя граница мне кажется завышенной, то есть это по 50.000-55.000 за квадрат...
так столько квадрат стоит на Химмаше у Атомстройкомлпекса, а новую очередь (Орденоносцев) они будут предлагать сейчас по 44.000 за квадрат...
так что даже не знаю, попробйте 1.500.000 выставить, но если звонков не будет, решайтесь на снижение, если нужно продать
Смысл по продаже комнат такой. Комнаты обычно участвуют в разменных вариантах. Сейчас обмены нечерта не проходят. Восновном сливается только чистая продажа по бросовым ценам.(-15-30%). Сам продаю комнату уже 2-а месяца. (Комната в 2 ух комн.)
В рекламу в пулил 3-4 тысячи во все СМИ. только при снижении цены на 15% начались звонки. Но это только звонки дело до просмотров не доходит. На этом форуме выставлял в аукцион за 900 - тишина. Ни каму не чего не надо. Сейчас только одно поступило более менее реальное предложение от одного риелтора отдать ему за минусом 30%. Сейчас сижу и думаю одавать за копейки или нет?
Поэтому если хочешь продать демпенгуй
В рекламу в пулил 3-4 тысячи во все СМИ. только при снижении цены на 15% начались звонки. Но это только звонки дело до просмотров не доходит. На этом форуме выставлял в аукцион за 900 - тишина. Ни каму не чего не надо. Сейчас только одно поступило более менее реальное предложение от одного риелтора отдать ему за минусом 30%. Сейчас сижу и думаю одавать за копейки или нет?
Поэтому если хочешь продать демпенгуй
Н
Народу мало и музыка не очень
Какая реальная стоимость может быть у двушки Бебеля 184 , кирпич , УП, 58/30/12 кв.м, 9/12 , лоджия, санблок раздельный, железная дверь,телефон?
Сапсибо.
Сапсибо.
I
IDIАN™
Какая реальная стоимость может быть у двушки Бебеля 184 , кирпич , УП, 58/30/12 кв.м, 9/12 , лоджия, санблок раздельный, железная дверь,телефон?
Сапсибо.
Сапсибо.
сейчас - 2900000-2950000
Н
Народу мало и музыка не очень
сейчас - 2900000-2950000
на upn.ru выставлена один в один 4600000 и 4100000 :-d
В
Вечно недовльный
можете помочь в примерной оценке садового участка? :-)
I
IDIАN™
на upn.ru выставлена один в один 4600000 и 4100000
ну и что? квартиры , аналогичные моей выставляются и за 3600, но я то знаю, что дороже 3000 не продать. выставьте свою за 4100 и посмотрите, что будет.
не по квартире вопрос
сколько стоит
сад в коллективном саду на эльмаше, 4 сотки, домик, насаждения, теплица
заранее благодарна
сколько стоит
сад в коллективном саду на эльмаше, 4 сотки, домик, насаждения, теплица
заранее благодарна
Добрый день!
Тоже интересно узнать реальную цену продажи 2х комнатной квартиры:
пр. Космонавтов около метро Космонавтов (через дорогу перейти), 5 этажный кирпичный дом, 3 этаж, комнаты смежные, санузел совмещенный. Общая площадь 42 кв. метра, жилая 28.4 кв. метра, кладовка, балкон, железная дверь на подъезде и в квартире, телефон.
[Сообщение изменено пользователем 28.05.2007 13:58]
Тоже интересно узнать реальную цену продажи 2х комнатной квартиры:
пр. Космонавтов около метро Космонавтов (через дорогу перейти), 5 этажный кирпичный дом, 3 этаж, комнаты смежные, санузел совмещенный. Общая площадь 42 кв. метра, жилая 28.4 кв. метра, кладовка, балкон, железная дверь на подъезде и в квартире, телефон.
[Сообщение изменено пользователем 28.05.2007 13:58]
Добрый день!
Пока ещё 2200 за неё могут дать, не более
[Сообщение изменено пользователем 28.05.2007 15:21]
Н
Народу мало и музыка не очень
.
Я не собираюсь завышать цену , а просто хочу узнать стоимость реальную на данный момент и разница в один с лишним млн. указанная вами и агенством недвижимости мне не дает таки чёткой картины :-)
ну и что? квартиры , аналогичные моей выставляются и за 3600, но я то знаю, что дороже 3000 не продать. выставьте свою за 4100 и посмотрите, что будет.
Я не собираюсь завышать цену , а просто хочу узнать стоимость реальную на данный момент и разница в один с лишним млн. указанная вами и агенством недвижимости мне не дает таки чёткой картины :-)
Х
Хех
а просто хочу узнать стоимость реальную на данный момент и разница в один с лишним млн. указанная вами и агенством недвижимости мне не дает таки чёткой картины
Так, то есть агенства, которые сами вложились в недвижимость. Т.е. интерес продать Ваше может возникнуть исключительно после того, как реализуют свое.
Н
Народу мало и музыка не очень
Так, то есть агенства, которые сами вложились в недвижимость. Т.е. интерес продать Ваше может возникнуть исключительно после того, как реализуют свое.
Интерес агенства мне понятен , но вопрос был немного о другом, а как вы считаете вообще? сколько стоит сечас средне метр кв. в городе и неужели разница между домом которому 50 с лишним лет
пр. Космонавтов около метро Космонавтов (через дорогу перейти), 5 этажный кирпичный дом, 3 этаж, комнаты смежные, санузел
совмещенный. Общая площадь 42 кв. метра, жилая 28.4 кв. метра
и в моем случае домом с возрастом 5 лет и площадью гораздо большей разница в цене не так уж и большая получается с ваших слов :-)
[Сообщение изменено пользователем 28.05.2007 19:04]
Х
Хех
и в моем случае домом с возрастом 5 лет и площадью гораздо большей разница в цене не так уж и большая ?
Дык и покупателей сейчас мало, как класса. Обменщиков много, и Вашу бы с радостью взяли, но надо ж воперед - свое продать. Ну и у метро, ИМХО, как-то привлекательнее, чем на Бебеля, хотя хрущ - и в африке хрущ. Пойди его теперь еще продай.
Кстати, Вот в Бажовском нынче по 50 квадрат предлагают, а это центр, пусть даже если и не моментальный въезд.
[Сообщение изменено пользователем 28.05.2007 19:15]
I
IDIАN™
Автор: Alex_VI (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 28 Мая 2007 13:56
Добрый день!
Тоже интересно узнать реальную цену продажи 2х комнатной квартиры:
пр. Космонавтов около метро Космонавтов (через дорогу перейти), 5 этажный кирпичный дом, 3 этаж, комнаты смежные, санузел совмещенный. Общая площадь 42 кв. метра, жилая 28.4 кв. метра, кладовка, балкон, железная дверь на подъезде и в квартире, телефон.
Дата: 28 Мая 2007 13:56
Добрый день!
Тоже интересно узнать реальную цену продажи 2х комнатной квартиры:
пр. Космонавтов около метро Космонавтов (через дорогу перейти), 5 этажный кирпичный дом, 3 этаж, комнаты смежные, санузел совмещенный. Общая площадь 42 кв. метра, жилая 28.4 кв. метра, кладовка, балкон, железная дверь на подъезде и в квартире, телефон.
2200-2300
Е
Евлампий Бандерас
Квартира Березовский: 1-но комнатная ~45 кв.м на 5-м этаже, рядом автостанция, ул. Загвозкина, черновая отделка, пластокно, алюминлоджия, схема ЖСК, на уровне пятого этажа готово (9-ти этажный кирпич)
Сдача 1 квартал 2008 года
[Сообщение изменено пользователем 29.05.2007 10:28]
Сдача 1 квартал 2008 года
[Сообщение изменено пользователем 29.05.2007 10:28]
S
SanSanna
Если вы про квартиру на Комсмосолькой 1 этаж - то у нас перекрытия не деревянные!!!
Х
Хех
Если вы про квартиру на Комсмосолькой 1 этаж - то у нас перекрытия не деревянные!!!
Тогда сорри, Вам изрядно повезло. Правда если на просмотр кто-то со сверлом придет - не пугайтесь. (Тут как-то была подобная рекомендация :-) ) Дальше зависит уже от того на сколько сам дом удачно расположен. Т.е. если окна на пыльную улицу, а для магазина/офиса условия не те, то только ловить редкого покупателя низкой ценой.
[Сообщение изменено пользователем 29.05.2007 14:28]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.