Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже

Гурзуфская 15 30\18\6 без балкона 2 этаж, кирпич. Хочу продать или обменять на 3-шку УП в пионерском или Втузгородке.
Сколько стоит подажа и сколько доплата за обмен.
Если есть конкретные предложения - в личку.

Чем же "хорошее агенство" продаст лучше?
Будет тупо снижать цену пока не купят и все.

К цене этого чела прибавляешь 50%.....
:-)

Хочу продать 3-ку в районе Автовокзала Серова 25 - 83 кв.м. или поменять на 3 ку меньшей площадью

Если есть предложения в -ЛС

Но внутри - гэ. Не советую.

Помогите пожалуйста оценить дом в г.В-Пышма, дер., газ, 15 сот.

мдя.. а окна вроде большие )) и смотрела про кваритиру на Технологической -2 площадь тоже большая ))) перекрытия наверно деревянные?

Подскажите примерную стоимость двухкомнатной квартиры по адресу Коммунистическая, 85, панельный дом, 6/12 этаж, у/п, площадь 48/28/7, лоджия.

само собой.

ИМХО Не выше 2500тр.

Помогите пожалуйста оценить 1-комн. кв. Московская 225/1 7/9 эт. кирпич, у/п, площади 33/20/6, лоджия.

Двушки,примерно,от 3 100 000 руб до3 600 000 руб в зависимости от площади и места расположения (~52000 -58000 кв.м). Трешки,соответственно,3 600 000 - 4 200 000 руб (~50000-55000 кв.м).
За анализ брались квартиры выставленные в прайсе УПН от 27.11.08 г., 3-х этажные полнометражки, по улицам Комсом.,51,54,47,25; п.Курьинский,3,5; Студен.,42 и т.д.) :-)

Помогите пожалуйста оценить 1-комн. кв. Московская 225/1 7/9 эт. кирпич, у/п, площади 33/20/6, лоджия.



От 2 400 000 до 2 650 000 руб в зависимости от этажа, ремонта,срочности продажи и т.д. ... :-)

такой "анализ" давно пора подтереть туалетной бумагой и смыть в унитазе...
реальные цены продаж уже на 25% ниже, чем в базе УПН...

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2008 12:02]

Проедлагаю 1-комн. кв. в районе Щорса-Белинского 2/5 эт. 31/17/7
трубы. стояк новые, ремонт в квартире и в подъезде, балкон, телефон.
2150000
Елена 8 902 27 22 499

дорого,
даже на сайте УПН средняя цена за кв.м. по первому поясу на 5% ниже...
притом, что сами цены УПН можно смело еще уменьшать на 25%
http://www.justmedia.ru/news/economy/2008/11/26/47...

Че тут обсуждать - прочитайте "40% времени от сделки с недвижимостью миллионеры «в нее думают» :ultra:
http://domoy.su/index.php?option=com_content&task=...

Че тут обсуждать - прочитайте "40% времени от сделки с недвижимостью миллионеры «в нее думают» :ultra:
http://domoy.su/index.php?option=com_content&task=...

Из-за таких вот паникеров, которые готовы подтереться всем чем угодно, которые своими заявлениями,что цены на квартиры снизились на 25% и более, пудрят людям мозги, и происходят финансовые кризисы. Чушь полная!!! Стоимость квартир значительно снизилась в сегменте дорогих и о-очень дорогих квартир, т.к. в эти квартиры, в основном, вкладывались на стадии строительства с последующей перепродажей и получением прибыли. Поэтому,им есть куда снизиться,чтобы быстрее скинуть такую квартиру и вложить вырученные деньги в новостройку. Стоимость квартир в других сегментах на вторичке снизилась на 1-5%. Читай статистику на www.upn.ru , www.kb-yarmarka.ru и т.д. и не вешай людям лапши на уши!!! :appl:

Хочу продать две 1 комн. кв-ры в долевке с высокой степенью готовности ( сдача - декабрь 2008 г.)
1. УКТУС, ул. Самолетная, 23, 16\16, 53/21/12, готова к чистовой отделке, лифт работает, можно смотреть
за 2900000 руб.
2. БОТАНИКА, ул. Белинского-Фучика 2 оч. , 25/25, 53/21/12
за 3100000 руб.

Тут есть риэлторы? нужна помощь риэлтора продать 1-комнатную квартиру в только что сданном новом доме район большакова-мичурина, 39/16/10 5 этаж за сколько можно продать? квартира не выставлялась еще

за сколько можно продать 1-к в только что сданном доме центр р-н большакова-мичурина 39/16/10 5 этаж

"

НЕ вешайте лапшу на уши людям,лучше идите и подотритесь. Цены на жилье дйствительно снижаются и,в долгосрочной перспективе,будут снижаться,но не резко,а постепенно.
Могу,в качестве примера,привести Казахстан,с его численностью в 15 млн. душ (почти столько же в зарегистрированно в Москве). Так вот,там кризис начался еще в марте 2007 года. И за это время,жилье подешевело(после бурногог роста,как и унас) на 30-40%. Просто основному насселению стало не покарману покупать столь подорожавшие квартиры. При том,что заработная плата, там не росла такими темпами,как у нас в крупных городах. Не спасла даже ипотека,тоже,скажем,недешевая.
У нас это только начинается и затронет,в первую очередь, новостройки со сроком сдачи 2009 г. и позже. Застройщики уже предлогают квартиры в рассрочку на несколько лет и с хорошей скидкой. В крупных городах, а особенно в Москве,рынок сильно "перегрет". Вот отдуда все и пойдет и, где то к февралю-марту месяцу докатиться до нас.
Также,цены упадут (и уже падают) в дорогих квартирах - спекулянты,которые вкладывали в них свои инвестиции,опасаясь снижения цен,постараются максимально быстро их продать,что возможно, только снизив цену.
Основной рынок вторички,ждет ПОСТЕПЕННОЕ снижени цен. На сколько? Можно делать только прогнзы. Имейте только ввиду,что они итак уже подешевели на 19% (именно настолько доллар с августа месяца укрепился к рублю). Но никто же не кинулся все быстрей распродовать,потому что умные люди понимают,если поддаться панике,то рынок недвижимости просто рухнет до уровня 1999-2000 г. В минусе остануться ВСЕ,и тот кто продал,и тот кто купил.

Есть 2 варианта
1 приобрести машину времени и сгонять либо в 2006 г., туда ближе. Либо лет 5 вперёд.
2Умерить свои апетиты. Вспонить , что жадность порождает бедность И понять, что дороже 50т.р.м2, сейчас даже долб(ОЙ)бы иботечники не возьмут.


попробуйте начать продавать с 2 лямов. После НГ снижайте цену.

Как думаете за сколько можно продать 1к квартиру 38 кв.м. в первой очереди "Зеленой рощи" (сдача в декабре 2008 г.)? Хочу продать до нового года. Сколько надо скинуть от цены застройщика :-)

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2008 16:51]