Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже
N
Netman
ставьте 2720. сбегутся люди - гоните вверх
Любезный не понимаю почему Вы так озлобились!
Вам теперь нужно наверно объяснить кто такие дауны, также как про спекулянтов?
G
Garage
Продаю уже 4 месяца квартиру в юго запдном - 2комнатку,через агенство- 48метров в девятиэтажке, кажись - и ни одного звонка.
Продаю за 3.2млн. Незнаю что делать.
Продаю за 3.2млн. Незнаю что делать.
У Вас получается 66666 за 1 кв.м. Начитались прайсов и статистики УПН?
А у меня приятель продавал 2-х комн. квартиру на Челюскинцев 45 м.кв. и за 2700000 продал 2 месяца назад. Получилось 60000 (два месяца назад).
Выставьте за 2400000-2500000 сами и Вам позвонят.
S
SONYNEX
Выставьте за 2400000-2500000 сами и Вам позвонят.
Сами то понимаете что это чушь? Специально посмотрел только что на е1 такие же квартиры - есть 3 предложения - 3.160, 3.250 , 3.300 . Откуда взялись то цены 2.4-2.5-2.7 ??? :-d
P.S. Даже за 2.8 ее и полный дурак продаст :-d
[Сообщение изменено пользователем 08.05.2007 15:21]
Сами то понимаете что это чушь? Специально посмотрел только что на е1 такие же квартиры - есть 3 предложения - 3.160, 3.250 , 3.300 . Откуда взялись то цены 2.4-2.5-2.7 ??? :-d
P.S. Даже за 2.8 ее и полный дурак продаст :-d
[Сообщение изменено пользователем 08.05.2007 15:21]
D
DN_ipsum
Любезный не понимаю почему Вы так озлобились!
отнюдь
Вам теперь нужно наверно объяснить кто такие дауны, также как про спекулянтов?
Мне ничего объяснять не надо.
Пожалуй, пограмотней вас.
Печально видеть во что превратился форум.
Вы даете советы людям, тому же Дмитрию, и если он не снижает, называете его дауном.
если не торгуется значит перед вами даун который купил чуть дешевле и хочет
из под пресса выползти да ещё и навариться.
Так вот.
Повторюсь.
Не все сделки спекулятивные.
И если Дмитрий не торгуется, то скорее всего потому, что не видит реального варианта обмена.
S
SONYNEX
Насколько я понимаю под спекуляцией понимается то что я купил квартиру год-два-три назад и теперь пытаюсь ее втюхать? Это неправда....
N
Netman
е1 такие же квартиры
е1 и УПН специально и приудманы, чтобы вы не мешали сливаться нужным чувакам и жили в виртуальном мире
S
SONYNEX
Netman
>е1 и УПН специально и приудманы, чтобы вы не >мешали сливаться нужным чувакам и жили в >виртуальном мире
Да? А со спутника за мной еще не следят? :-d
>е1 и УПН специально и приудманы, чтобы вы не >мешали сливаться нужным чувакам и жили в >виртуальном мире
Да? А со спутника за мной еще не следят? :-d
//Re DN_ipsum
Вы зря воспринимаете всё буквально, рынок сам расставит всё по своим местам, данный уровень цен на недвижимость является завышенным и я думаю Вы об этом знаете не хуже меня, сейчас всё решает только время, тенденция очевидна, упорствовать и держать запрашиваемую цену и не торгуясь недальновидно по меньшей мере, при всём этом я никого не хотел задеть.
Вы зря воспринимаете всё буквально, рынок сам расставит всё по своим местам, данный уровень цен на недвижимость является завышенным и я думаю Вы об этом знаете не хуже меня, сейчас всё решает только время, тенденция очевидна, упорствовать и держать запрашиваемую цену и не торгуясь недальновидно по меньшей мере, при всём этом я никого не хотел задеть.
S
SONYNEX
Riactor
Ежу понятно, что цены еще вырастут к концу 2007-ого.
Ежу понятно, что цены еще вырастут к концу 2007-ого.
H
HappyGirl
На самом деле с оценкой в этой теме какая-то ошибка вышла. Я съездила к риелтору и вывод:
наша 3-шка на пионерском стоит до 4 млн., т.е. её реально продать за 3700-4000. (здесь оценили в 2850?)
А вот 2-шки сейчас идут от 2500 до 3000.
наша 3-шка на пионерском стоит до 4 млн., т.е. её реально продать за 3700-4000. (здесь оценили в 2850?)
А вот 2-шки сейчас идут от 2500 до 3000.
S
SONYNEX
ЕвгенияН
А вот 2-шки сейчас идут от 2500 до 3000.
- это на пионерском? А в юго западном?
А вот 2-шки сейчас идут от 2500 до 3000.
- это на пионерском? А в юго западном?
G
Garage
Сами то понимаете что это чушь? Специально посмотрел только что на е1 такие же квартиры - есть 3 предложения - 3.160, 3.250 , 3.300 . Откуда взялись то цены 2.4-2.5-2.7 ???
Не волнуйтесь, им также благополучно не звонят, как и Вам. Таких предложений куча. А дураков, которые покупают по таким ценам осталось мало и на всех их не хватает.
2.4-2.7 Это я думаю, что по таким ценам могут начать звонить. Не хотите реально продать - наслаждайтесь процессом и смотрите, что там делают такие же, как Вы на Е1. Снижая на 1 % в месяц получите гарантированное удовольствие надолго.
Ежу понятно, что цены еще вырастут к концу 2007-ого.
Если и так все знаете, чего тогда так уж нервничать? Ждите звонка 31 декабря... От Снегурочки.
[Сообщение изменено пользователем 08.05.2007 15:39]
N
Netman
наша 3-шка на пионерском стоит до 4 млн., т.е. её реально продать за 3700-4000
Вас ввели в заблуждение.
D
DN_ipsum
Насколько я понимаю под спекуляцией понимается
Каждый волен понимать под спекуляцией что ему хочется. От этого суть не меняется.
я купил квартиру год-два-три назад и теперь
пытаюсь ее втюхать?
даже если так, это не спекуляция.
Я, например, тоже купил квартиру два года назад. Для жилья. За год подкопил денег и переехал в лучшую
Допускаю, что за год-два мое благосостояние может улучшиться и я захочу переехать в более комфортное жилье. Конечно, старую квартиру постараюсь продать подороже. При этом, я весьма заинтересован в падении цен на жилье.
На самом деле с оценкой в этой теме какая-то ошибка вышла.
это не ошибка
реально продать за 3700-4000. (здесь оценили в 2850?)
так и понимайте, квартира стоит не дороже 2850, хотя пока её реально продать за 3700. Успевайте.
S
SONYNEX
>Вас ввели в заблуждение.
Какая им выгода???
Какая им выгода???
S
SONYNEX
DN_ipsum
>так и понимайте, квартира стоит не дороже 2850, хотя >пока её реально продать за 3700. Успевайте.
Вы ее купите за 3700? Или кто?
>так и понимайте, квартира стоит не дороже 2850, хотя >пока её реально продать за 3700. Успевайте.
Вы ее купите за 3700? Или кто?
N
Netman
Я не понимаю тогда. Если вы считаете, что сейчас дешево, зачем продавать вообще ???
D
DN_ipsum
Вы ее купите за 3700? Или кто?
В Е-бурге я квартиру не куплю.
Но раз риэлтор реально готов продать за 3700, пусть продает. Может у него клиент уже на примете.
л
лёд
Я съездила к риелтору и вывод:
её реально продать за 3700-4000
вы правильно поняли, что риелтор продаст вашу квартиру за 4000т.р? или он хочет попродовать её за 4000т.р?
A
AntonL
За сколько можно продать комнату на Вторчермете в двушке УП, 48/11/8, 12/12 этаж? Очень опрятная комнатка, сосед один (очень тихий), есть мебель в комнате - хотя, видимо, это сейчас никакой роли не играет
N
Netman
900
N
Netman
"падения" цен НЕТ и не будет
Вы главное не волнуйтесь так. Ну купили на пике. С кем не бывает.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.