Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже

Кхе, а кто тут так жестко минусит на безобидные вопросы?
ИМХО, Фрезерощиков с 2,5 и вниз если тишина будет.
Втузгородок так же, если место хорошее.
Среднеуральск - х.з. На любителя место. +100-200 тыров к цене комнаты в хруще в Екб.

ну видимо тот кто ни чего не может предпринять на сегодняшнем рынке и ждут, ждут, ждут... возможно что-то и будет :-)

Добрый день. Может мой вопрос не совсем по теме. Я знаю три места размещения информации о предлагаемой к продаже недвижимости : на сайте www.upn.ru, газета "Есть вариант" и справочник, который выпускается непосредственно для агентств недвижимости. Как вы считаете, рамещение информации в каком из выше указанных мест поможет быстрее найти покупателя ? Понятно, что предпочтительнее сразу везде выставить квартиру. Вопрос не ради праздного интереса, есть разногласие в агентством недвижимости.Спасибо.

Разногласия в студию!!! :-D

Всё очень просто. Информация о моей квартире есть на сайте и в справочнике агентств, а в газете нет. Я же считаю, что газета более читаема, чем интернет, а в справочник, что распространяется агентствам лезут, когда есть заказ на покупку квартиры. Чаще всего, опять же мое мнение, потенциальный покупатель сначала посмотрит, что выставлено на продажу, а потом звонит в агенство с просьбой посмотреть объект. Не опубликова мои данные в газете сузили круг потенциальных покупателей. Может я и не прав.

скажите друзья, а где можно посмотреть полный список квартир в продаже в ЕКБ чтоб сориентироваться по стоимости?
особенно интересует центр...
заранее спасибо

Я обычно смотрю www.upn.ru

Оцените - 2-х комнатная, 93 кв.м., долевка на Папанина-Юмашева, Уралстрой застройщик, застройщик выставляет за 62 т.р., за сколько имеет смысл выставить по переуступке? Сдача - 2 кв 2008г, 11-й этаж

там на Папанина-Юмашева по 45.000 не могут перепродать долевку - примеры уже здесь приводились...

спасибо :-)

так когда это было, уже по тем ценам нет, меньше 55 за метр вряд ли можно найти сейчас

Ваш дом?

Комнат: 2
Адрес: ВИЗ, ЮМАШЕВА-ПАПАНИНА
Этаж: 7/16
Площади (общ/жил/кухни): 84/35/15
Высота потолков:
Уровней:
Материал стен: кирпич
Сан. Блок:
Балкон: Л
Готовность: I кв. 2008
Цена: 46.000 Р/М


дата изменения: 09.10.2007
Комнат: 3
Адрес: ВИЗ, ЮМАШЕВА-ПАПАНИНА
Этаж: 5
Площади (общ/жил/кухни): 127/66/16
Высота потолков:
Уровней: 1
Материал стен: кирпич
Сан. Блок: 2
Балкон: Б
Готовность: I кв. 2008
Цена: 45.000 Р/М


[Сообщение изменено пользователем 24.10.2007 13:53]

1500



по 42-43 тыс

На мой предыдущий вопрос, увы, никто не ответил :-( И еще один вопрос : сколько может стоить 1 кв.м. в 4-х комнатной квартире нового дома "Стройленда" на Онежской 4-а ( 135/78/18 ). Застройщик уже второй месяц продает "последнюю" 4-х комнатную со словами "вчера за 1 кв.м. мы хотели 53000, завтра уже будем просить 58000.

62-46 = 16 => 25% во попадалово. Столько даже на ФР не сразу просрёш

сколько раз говорил - чудес не бывает...
покупают у застройщика голые стены (неликвид) по цене жилья с отделкой, а потом еще пытаются продать дороже...
но это бесполезно...
на хороший ремонт нужны немалые деньги (напр. на ремонт двушки 80 метров с дизайн-проектом потребуется около 2 млн. руб.), поэтому мало найдете дураков, которые будут переплачивать вам за голые стены...

поэтому как бы тут не хвалили новое жилье (а если почитать форумы дольщиков, то там только одни разочарования от этого нового жилья), оно будет так же падать в цене - просто потому, что площади там больше и в номинальном выражении цена за такую квартиру будет выше + еще затраты на ремонт...
так вот, чтобы такое жилье покупалось конечным покупателем, оно должно подешеветь как раз на стоимость необходимого ремонта для такой квартиры (это как минимум)....

но как видим, даже с учетом 20% снижения что-то очередь за таким жильем не выстраивается....

Московская 219, 12 этаж, 2 х комнатная 53 квадрата. Как думаете по чем? Аська 490-474-789. Заранее признателен

дык че
соболева 21/1 7/10 2шка 66 кв за скока выставить?

она же у Вас уже выставлена . Или кто-то без Вашего ведома рекламу по ней разместил? Кста , цена адекватная. За 3200 тр должна уйти , если действительно чистая продажа, готовые документы и дата освобождения близка к дате отчуждения квартиры , при указанной полной суммы договора.

Соболева в какой степени готовности ? Если квартира готова и сдана , есть возможность соблюдения условий, указанных в абзаце выше , можно выставлять за сумму от 3900 до 4600, в зависимости от различных обстоятельств .

Блин только вот 3-й месяц неуходит чего-то.....
:weep:

ставьте 2.900.000 - пока не поздно...
тогда есть шанс, что быстро уйдет...

Что значит пока не поздно? А что у нас есть тенденция падения цен?

Видимо господин mgd великий пиарщик падения цен!

Вам дело говорят, а вы стебётесь, нахрена тогда вообче советов по цене просить!!! В интересное время живём, господа недвижимые милионеры!!! :-)

Уже не тенденция - состоявшийся факт. :cool: