Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже
Здравствуйте, оцените пожалуйста квартиру http://ekaterinburg.n1.ru/view/15174656/?utm_sourc...
Кухня у Вас, это большое преимущество перед аналогичными объектами. Но все же цена +/-2850 000 руб.
Добрый день!!! Оцените пожалуйста квартиру, хотели продать как коммерческое жилье... (под магазин, офис и т.д) http://ekaterinburg.n1.ru/view/14943368/?open_card...
Если даже документы для перевода в нежилой фонд не оформлены. Цену смотрите как за жилой объект. Стоимость квартиры +/- 2300 000 р.
В последнее время построено много коммерческих площадей, поэтому спрос на квартиры на 1 этажах очень сильно упал. Желаю удачи!
[Сообщение изменено модератором 12.01.2017 19:04]
G
Guly.N
Спасибо
Доброе утро всем!
Летом планирую переезжать одна с двумя школьниками в Екатеринбург. Начинаю поиски недвижимости. Посоветуйте, пожалуйста, РАЙОН, чтобы были приличные школы, поликлиники, удобные транспортные развязки (старшему скоро поступать), близость парков. Чтобы не центр, но и в пробках жизнь не прошла) у меня еще много планов на нее)))
Дома рассматриваю новые, от 2011 г., НЕ рассматриваю Широкую речку и Краснолесье.
И еще мне нужен толковый агент) Посоветуйте, пожалуйста.
Всем заранее спасибо за советы.
Летом планирую переезжать одна с двумя школьниками в Екатеринбург. Начинаю поиски недвижимости. Посоветуйте, пожалуйста, РАЙОН, чтобы были приличные школы, поликлиники, удобные транспортные развязки (старшему скоро поступать), близость парков. Чтобы не центр, но и в пробках жизнь не прошла) у меня еще много планов на нее)))
Дома рассматриваю новые, от 2011 г., НЕ рассматриваю Широкую речку и Краснолесье.
И еще мне нужен толковый агент) Посоветуйте, пожалуйста.
Всем заранее спасибо за советы.
Добрый день! Как одна с двумя школьниками, советую Вам все же к центру присмотреться. Где ребёнок сможет самостоятельно при необходимости добираться домой, а Вы на работу ходить пешком. Определенно самые лучшие школы расположены в центре.
Очень хорошие район ВИЗ (ДЮСШ, пруд, транспорт)
Юго-западный район один из самых озелененных из приближенных к центру: школы, парки там есть)
Автовокзал, Ботаника, Пионерский, - к ним тоже можно присмотреться.
На ЖБИ есть неплохая гимназия, озеро, большая лесопарковая зона.
У каждого района есть свои нюансы.
[Сообщение изменено модератором 12.01.2017 19:05]
J
Just_miracle
Спасибо Вам большое за дельный совет!!!
Е
Екатерина_Кристаллова
[Сообщение удалено пользователем 14.01.2017 11:06]
Е
Екатерина_Кристаллова
+/-6000000
Квартира очень хорошая👍
И
Ив33
Здравствуйте, оцените пожалуйста квартиру
http://homes.e1.ru/view/232861181/
http://homes.e1.ru/view/232861181/
Берем среднюю цену на новостройку в этом районе: 5400 т.р.
Расположение дома хорошее - плюс 200 т.р.
Первый этаж - минус 300 т.р.
Добавка за "няшки" - плюс 150 т.р.
Скидка за ремонт "своими руками" - минус 100 т.р.
Кухня с техникой, ванна - плюс 180 т.р.
Скидка покупателю - минус 100 т.р.
Итого: 5430 т.р. срок продажи 2-3 месяца.
Реализм
ps что за будка примыкает к квартире?
pps Отпишитесь за сколько продали в итоге
[Сообщение изменено пользователем 14.01.2017 16:58]
И
Ив33
Добрый день!!! Оцените пожалуйста квартиру, хотели продать как коммерческое жилье... (под магазин, офис и т.д) http://ekaterinburg.n1.ru/view/14943368/?open_card...
Берем 43 кв.м., считаем арендную ставку как нежилое 700 руб. за кв.м., получаем доход 361 200 руб. в год, инвестор ищет объект с окупаемостью в 10 лет, это 3 612 000 руб., вычитаем цену перевода и ремонта ~ 800 000 руб.
Итого цена объекта: 2 812 000 руб.
при этом покупатель год тратит на согласования, это время объект простаивает
a
andrey_754
Благодарю за помощь! Это разводка кабелей по дому.
[Сообщение изменено пользователем 14.01.2017 17:09]
[Сообщение изменено пользователем 14.01.2017 17:09]
И
Ив33
Здравствуйте, оцените пожалуйста квартиру http://ekaterinburg.n1.ru/view/15174656/?utm_sourc...
Обычная квартира, банальный ремонт, цена 2650 т.р.
T
TALAS
Уважаемые форумчане, здравствуйте. Соориентируйте по нынешней стоимости квартиры, Сибирский тракт, 39 В. 2-ух комнатная, 3 этаж, 51 КВ.м., кухня 11 КВ.м., дом кирпичный, ремонт качественный.
Е
Екатерина_Кристаллова
+/- 3000000
А
Артельное бюро
Зачем скидывать! Сначала попробуйте вот этот способ: ситуация на рынке недвижимости такова, что предложение значительно превышает спрос, поэтому Покупатели очень разборчивы и придирчивы. Учитывая этот факт, особо актуально грамотное привлечение их внимания, с помощью видеобзора, акцентирующего
важные достоинства и маскирующего недостатки объекта. Профессиональный реставратор памятников архитектуры, создаст положительный образ Вашей недвижимости, с учётом правильно выставленных планов, учитывая психологические и дизайнерские приемы, замаскировав все, что мешает продаже. Это не просто фото-
и видеосъемка, которую может сделать видеооператор, это «Стейджинг» - грамотная подготовка недвижимости к продаже, максимально привлекающая внимание потенциальных покупателей.
T
Thomas Monk
Всем привет!
Подскажите по адекватной стоимости продажи 2х ком. квартиры на Белинского 149. Этаж 10, 52 кв., кухня 8 кв., с/у совмещенный, окна на Белинку, хороший ремонт.
Подскажите по адекватной стоимости продажи 2х ком. квартиры на Белинского 149. Этаж 10, 52 кв., кухня 8 кв., с/у совмещенный, окна на Белинку, хороший ремонт.
Е
Екатерина_Кристаллова
+/-2200-2300
Е
Екатерина_Кристаллова
Макс 2500
s
>serega<
a
adrenalin_
Спасибо
O
OgaroK
Добрый день! Оцените пожалуйста квартиру :
http://homes.e1.ru/view/230221341
Интересует цена "на покупателя" и цена "срочной" продажи.
Спасибо.
http://homes.e1.ru/view/230221341
Интересует цена "на покупателя" и цена "срочной" продажи.
Спасибо.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.