Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже

Подскажите, за какую сумму реально продать комнату коридорного типа на Химмаше, Торговая 12, 16 кв.м. , 1/2 эт., (железная дверь, решетки, шлакоблок, состояние отличное, год уже никто не проживает, в секции чисто, алкашей нет) ? Особо не тороплюсь, живу и работаю сейчас в другом городе, но и затягивать не хочу.

С уважением, Алексей.

Добрый день!
комнату в 3-ке 10 м2, 1этаж/4эт, хрущ, ул.Майкопская, Завокзальный, посоветуйте с ценой.
Спасибо.

Ищу для клиента 2 ку в микрорайоне Краснолесье.
Заранее спасибо!!!

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 15:50]

Оцените трешка в районе улиц Репина-Викулова 82метра, 5 этаж в десятиэтажке, панель, два санузла, два балкона (квартира по проекту объединена из двушки и однерки)+отгорожен коридорчик от лифта до мусоропровода.

4.100.000 руб.

вы на Малышева-то продали свою однушку???

4100000??? На УПН аналогичные 6000000??? Почему?
А на Малышева я ничего не продавал! Вы что то попутали.

а вы попробуйте продать за 6 - только время потеряете...
у меня знакомые в новострое возле Центрального стадиона аналогичную вашей по метражу двушку с отделкой продали за 4.800.000 в мае, снизив цену от первоначальной на 15%

За сколько можно продать быстро, месяца за 2, трешку, переделанную в двушку, на Уктусе, р-н Аквапарка, ул. Мраморская, 28, хрущ, 3\5, 50 м2, 11\16\13,5 ; балкон застеклен, пласт. окна, ремон очень хороший, шкафы,кухня встр-ые?

Не могли бы подсказать за сколько реально продать следующие две однокомнатные квартиры:

1. Хрущевка, юго-запад, в районе посадской 5 этаж из 5, состояние очень хорошее, нормальный - качественный ремонт, несколько не дотягивающий до евро, но по сути представляющий из себя тот максимум который имеет смысл делать в однокомнатной квартире. Естественно заменены трубы, проводка, двухтарифный счетчик и т.д.

2. Втузгородок, Мира, кирпич, дом 2004 г. постройки, площадь 31,5 кв.м. квартиры, плюс лоджия по данным БТИ с учетом понижающего коэфициента 2,7 кв.м., ремонт в квартире после завершения строительства по сути не делался, есть безусловные улучшения, но мало влияющие на её оценку, хотя квартира безусловно пригодна для проживания и в её текущем состоянии.

материал стен не упомянут, существенно .

этаж, и при чем тут лоджия, есть есть обмеры БТИ . Нет регистрации права собственности в ФРС ? Тоже существенно .

1. Материал стен панели железобетонные.

2. Лоджия в принципе причем, площадь её именно указана отдельной строкой в техинформации, причем отдельно от площали иных помешений, грубо цитируя по памяти техинформацию - общая площадь квартиры 31,5 кв.м, кроме того площадь лоджии с учетом понижащего коэффициента 2,7 кв.м. И по большому счету когда эта квартира покупалась, за лоджию было уплачено отдельно, и вообще в общей площади квартиры указываемой в любом договоре долевого участия площадь лоджии вполне себе учитывается. И разве наличие нормальной лоджии не имеет значение для покупателя? И опять же как я понимаю в любом новом доме, а у меня именно такой, площадь квартиры определяется с учетом площади лоджии?
И с чего вы решили что нет регистрации в ФРС? Это разве каким-то местом следует из моего вопроса? По обоим квартирам все документы готовы для сделки.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2007 21:18]

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2007 21:19]

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2007 21:35]

куплю любую за 1.600.000руб. хоть завтра
тел. 919 368-58-72

МС подойдет? ))

Хотелось бы услышать мнение экспертов по поводу стоимости следующего объекта:
Однокомнотная квартира. Р-н ВИЗ, панельный дом, 4эт в 16, общая площадь - 38 кв.м., кухня - 8 кв.м, коната - 19кв.м. Квартира обычная (без евроремона и перепланировки). Ванную и комнату можно бы конечно освежить ремонтом, но (попутный вопрос) стоит ли это делать перед продажей. Состояние остальных помещений хорошее.

Всем заранее спасибо за ответы.

3 комнатной квартиры, Юго-Западный район, ул.Шаумяна, дом 105 (Брежневка), корп.2, 1/5, площадь 60/38/7, (остановка кинотеатр «Буревестник»), с/у раздельный, ОСВОБОЖДЕНА, все документы готовы, возможно ипотека, рассматриваем также вариант продажи под офис.

Какова цена? Только реальная, за которую можно продать в течение 1-2 месяцев?

Привет! Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации:…..
Нашей семье дали кредит на 1 500 000 рублей, имеем однокомнатную квартиру в пригороде Екатеринбурга ( ~ ее стоимость также 1 500 000 руб.) , хотели бы приобрести 2-х или 3-х комнатную квартиру также в пригороде без посредников ….

Для покупки новой квартиры нам нужно сразу иметь не менее 2 800 000 руб.

Если сейчас продавать свою квартиру (чтобы иметь недостающую нам сумму ) - нам реально просто негде будет жить, то время пока будем искать себе подходящий вариант…
Если обратиться в агентство недвижимости , могут ли они, не выселяя нас из своей квартиры , помочь в поиске квартиры, оформлении всех документов и забрать ее только после переезда нашей семьи в другую квартиру….
Идут ли на такой вариант АН, как это все оформляется ,и сколько времени могут нам предоставить на переселение…
И есть ли в этом варианте «подводные камни»?

Я не эксперт по вопросам недвижимости, но могу предложить свою квартиру по очень привлекательной цене. Чтобы меня не осудили за рекламу пишите на 654-648 (ася).

П.С. Господа риэлторы, ну где ваша оценка?)

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2007 23:32]

Доброго времени суток!
у меня такая ситуация: уже почти 3 месяца пытаюсь продать 2к.кв. на ВИЗе, ул.Крауля 75/1 9/9, пентагон, 43/26/7, санузел раздельный
евроремонт 30%, тел.,интернет,окна ПВХ,,гараж в 200 м от подъезда.
Маг-ны,школы и т.д. рядом, транс-т в любую точку города.
цена стоит 3000 тыс.р. просмотров объявлений очень много, даже приходят, смотрят, но реальных покупателей так и не вижу. Сколько нужно скинуть, чтобы продать в ближайший месяц? или стоит пока доделать евроремонт? сейчас решил пойти по другому пути. Ищу вариант обмена на Владивосток. Но здесь вообще тишина. Люди! напишите, что делать, чтобы продать!!!! заранее спасиб!!!

Т.е. покупатель за 1,5 млн. у Вас уже есть?

ремонт особой роли не играет...
двушки, аналогичные вашей, идут уже в прайсах в районе 2.500.000 руб. (Автовокзал, ВИЗ), снижайте и тогда есть шанс, что продадите...
если все равно уезжаете во Владик, то там цены дешевле на недвижку раза в 1.5, так что этих денег должно хватит...
Владивосток хороший город - осень там обалденная, теплая! Правда, в другие времена года там не бывал...

Ирина, позвоните 8 963 046 2001 Павел (не агенство)- есть хороший вариант.

Хотел бы продать 2х комнатную в центре Пионерского (пер. Парковый)43 /28/7 9 этаж панельного девятиэтажного дома. Окна на ул. Уральскую. Чистая, хорошее состояние. Кто сколько даст??? :-)

2500



2600



Это вряд ли.

я ни сколько не дам ))
но вам советую успевать продавать за 2.500.000 руб., если надо быстро...
стоить такая квартира в недалеком будущем будет не больше 1.5 млн. руб. ( в текущих ценах)

Пентагоны полуторки дороже 2500 не стОят.