Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже

Внимание вы привлечете, это точно. Сейчас вообще модно покупать на дальних окраинах, так что за 1900 может быть.

[Сообщение изменено пользователем 06.08.2007 13:47]

Подскажите, пожалуйста, комната 12 м2 в трехкомнатной улучшеной планировки, 6/9 этаж, отремонтирована, район ДК РТИ. Обменный вариант.

доброго времени суток.
оцените плз!
трешка 56 кв м, восточная-куйбышева, 5 этаж, панельная пятиэтажка, комнаты 12/12/16, кухня - 6, санузел раздельный, балкон.
требуется ремонт.

[Сообщение изменено пользователем 06.08.2007 10:03]

Какова цена 3-к кв., брежневка, 2 этаж( на 1 магазины), 59 м.кв. уктус, начало ул. Самолетной, транспорт под носом. При условии что необходимо продать в течение 3 мес.

А вот, господа, нестандартная квартирка:
к однокомнатной квартире в панельном доме была пристроена комната с балконом в кирпичном доме. Район -центр

В результате имеем двухкомнатную квартиру с нестандартной площадью примерно 56-57 кв.м.(точно не знаю, документы на руки ещё не выдали, комнаты примерно по 18 кв.м.) , одна половина - панель, высота потолков 2,50 м, вторая половина - кирпич, высота потолков 3,2 м. 9-тый этаж (крайний). Балкон с остеклением (пластик), стеклопакеты на окнах, водонагреватель, кондиционер, трубы металлопластик, свежий ремонт, новые двери, новая элетропроводка, двухтарифный счётчик. Из окон видно Храм на крови и все салюты и фейерверки, что запускают возле Космоса.

В мае в нашем доме продавали стандартную двушку за 3 850 т.р. (также на последнем этаже).

Сколько стоит наша?
Заранее благодарен.

[Сообщение изменено пользователем 07.08.2007 15:46]

[Сообщение изменено пользователем 07.08.2007 15:58]

Это нереальная цена. За 3500 можно найти неплохую типовую сталинку 60 метров.

Не знаю. Наверное. Что по моей скажете? 3500 или ниже?

минимум на 10%

[Сообщение изменено пользователем 09.08.2007 12:51]

1 -комнатная в центре хрущевка (1 этаж, 30 кв. м), узаконенная перепланировка. полный ремонт с заменой сантехники. электрики. За сколько можно продать?

Где? Ссылочку дайте.

квартира на Шарташской, 14

1,7 млн, -ТОРГ 5% может и повезёт

Этот форум еще раз показывает. что собрались просто поговорить. Я ее неделю назад продал за 2.3 млн :-)

а нечем гордиться то. с таким же успехом вы могли продать ее год назад.

[Сообщение изменено пользователем 13.08.2007 18:02]

точно! год назад даже за 2.7 могли бы ее впарить кому-нибудь

Я живу сейчас, а не год назад! сейчас еще одну такую же "впариваю"
а вы ждите. может быть коммунизм и вернется в 2008г.:-)

Добрый день всем! а во сколько оценить двушку на Репина, 51кв., дому 4 года, во дворе шлагбаум, а то цены разнятся от 3 600 тыс до 4300 тыс.

Из чего можно сделать вывод, что за 3 600 тыс. - оно также не продается как и за 4 300 тыс.. Дальше экспериментируйте сами на столько, на сколько оно Вам надо.

Продавайте, за сколько сможете, но ниже самого дешевого аналога... сейчас такая ситуация, что вы и не заметите, как ваша квартира будет стоить в районе 2 млн. руб.
и я уже не уверен, что это будет дно!

Подскажите, плиз, по ориентировочной стоимости участка земли ~ 40 км от Е-бурга, г. Первоуральск, п. Пильная (метров 300 от горнолыжного комплекса, метров 200 до пруда, 100 метров - лес, на возвышенности), асфальтовая новая дорога по поселку до участка, до самого поселка адекватная дорога с московского тракта (мимо Первоуральска), газ, эл-во, участок окультурен (но нет ни каких построек и насаждений), новый коттеджный поселок, S=590 м, в собственности.
всем благодарен за реальную оценку, желаемый результат продажи - максимальная цена (готов ждать около года).

[Сообщение изменено пользователем 16.08.2007 21:32]

Это все, конечно, хорошо. Но Вы забыли написать, что скоро вступит в строй сталеплавилный цех на Новотрубном заводе, дымок с котрого будет дуть прямиком на Пильную.



Эта дорога по весне совсем неадекватна.



Все-таки, не коттеджный поселок, а коттеджная застройка.




6 соток??? Ну для садового домика площадью 25 кв. м. будет достаточно.



Весной цены там были 25 т.р./сотка. Кто-то что-то даже покупал.

не цех, а участок, которых на этом же заводе уже действует ни один, а окрестности Пильной пожалуй одни из самых чисты в том районе (так как все заводы остались за горами, а ветерок дет на пригород Первоуральска в сторону Екатеринбурга)


Дороги надо знать, если через сам Первоуральск - то хуже дороги я не видел (и пофигу - весной она или летом, или зимой), есть нормальная асфальтовая дорога мимо остановки Новоталица.


дома 250 м у соседей занимают максимум полторы сотки

Но все равно спасибо за ответ

На этом заводе благополучно уже давно работают подобные цеха и благополучно ветерок сносит дымок на пригород П-уральска в сторону Екатеринбурга, более того, Пильная вообще наиболее чистый райончик той стороны (что видимо обусловлено гористым рельефом, окружающим местность)


Если ехать через пол-П-уральска - согласен, но мимо остановки электричек Новоталица есть вполне нормальная асфальтовая дорога, которой без разницы на время года


странно, но у соседей дома в 250 м занимают не болле полутора соток

но все равно спасибо за ответ и мнение

подобные цеха и ни один давно уже работают на том заводе, приотом Пильная - одно из самых чистых и уютных местечек в том районе, что видимо обусловлено его рельефом и розой ветров


Видимо мы имеев в виду разные дороги, та, что не через город, вполне адекватна вне зависимости от времени года


у соседей дома по 250 м занимают не больше 1,5 сотки участка.

а вообще спасибо за мнение

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2007 15:09]