Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже
л
лукия
Мне интерсна Ваша квартира, но у меня стоит на продаже моя долевка, в принципе я в этом доме жила, в 3-ке , мне нравится , Единственное, что окна на одну сторону. Если успею продать свою можно было бы посмотреть.
М
МолИ
Общая площадь, кв.м. 48.00/29.00/8.00
Тип квартиры: улучшенной планировки
Материал дома: панель
Адрес: Опалихинская 27
Этаж: 4 / 9
Тип квартиры: улучшенной планировки
Материал дома: панель
Адрес: Опалихинская 27
Этаж: 4 / 9
то же интересно, на какой цене остановились и как с вами связаться что-бы все посмотреть
m
mgd
1к.кв. ЖБИ, Новгородцевой 3"Б",
у/п, п, лодж., 11/16 эт.,
пл. 39/21/9, 2650000р.
впринцепи реально будет продать за эту сумму? и что-бы посоветовали сделать....
у/п, п, лодж., 11/16 эт.,
пл. 39/21/9, 2650000р.
впринцепи реально будет продать за эту сумму? и что-бы посоветовали сделать....
в вашем доме аналогичную продают за 2.550.000 руб. и судя по дате выставления - продают уже 2 месяца... поэтому если хотите срочно продать, вытсавляйте по 2.350.000 - 2.400.000 с возможностью торга...
Характеристика объекта
Лот выставлен агентством: РИЭЛТ СИСТЕМЫ (Риэлт Системы, тел: 213-51-17, 235-86-62, 219-69-70)
Дата создания: 23.04.2007
дата изменения: 17.05.2007
Тип Объекта: Квартира
Комнат: 1
Изол.комнат: 1
Планировка: УП
Адрес: ЕКАТЕРИНБУРГ, ЖБИ, НОВГОРОДЦЕВОЙ, 3/Б
Площади (общ/жил/кухни): 39/20/9
Этаж: 15/16
Балкон: Балкон
Сан Блок: Раздельный
Материал стен: Панель
срочно
Условия продажи: Чистая продажа
Цена: 2.550.000 Р
m
mgd
квартиру впринцепи оценили в 2500, я думаю продавать за 2400 ето будет уже совсем мало....
кто оценил? агентство? ну если они гарантируют вам быструю продажу за эту цену - вперед! хуже будет, если квартира зависнет в продаже, тогда потом 2.400.000 покажутся счастьем...
G
Garage
кто оценил? агентство? ну если они гарантируют вам быструю продажу за эту цену - вперед! хуже будет, если квартира зависнет в продаже, тогда потом 2.400.000 покажутся счастьем...
А за 2400 она ИМХО и зависнет.
Я бы выставил ее за 2200, а потом, если вдруг так свезет, что найдутся хотя бы двое потенциальных покупателей, то поднял бы цену. Но, сомневаюсь я, что найдутся двое и за 2200.
Нет не агенством, это "Областной центр недвижимости"
Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры....
m
mgd
Нет не агенством, это "Областной центр недвижимости"
Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры....
Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры....
они по рынку оценивают, а по рынку (если ваша квартира не супер) продать сейчас сложно (дисконт 10% еще может гарантировать продажу), поэтому делайте выводы
G
Garage
дисконт 10% еще может гарантировать продажу
Гарантировать продажу может ИМХО цена 1000000, а не 10% дисконта, на который сейчас готовы все, кто реально хочет продать. Все остальное может только повысить вероятность продажи.
m
mgd
они-же оценку не на абум делают...в этом отчете представлены фотографии, как квартиры, так и дома...его местоположение...
правильно, но с таким же успехом вы могли бы сделать оценку и полгода назад - они бы вас по рынку оценили за 2.900.000 к примеру, но это ведь не гарантирует вам продажу сейчас по этой цене?
никто вас не призывает демпинговать, попробуйте продать за 2.500.000 - по цене оценке.. если за неделю - две не будет ни одного звонка (за исключением агентств), вы уже потеряете время... и снижение потом цены каждую неделю вряд ли поможет, да вы и пожадничаете снижать...
вы сами определитесь - чего вы хотите, если хотите продать и побыстрее, то совет вам дали... а если у вас просто интерес, сколько стоит ваша квартира или вам нужна эта оценка для залога (например, крелит получить) - тогда другой вопрос...
N
NetE@ter
Уважаемые профессионалы ! Подскажите, за какую цену, достаточно быстро, можно продать эти квартиры:
2-х комнатная, ул. Шаумяна, 100; кирпич; 44.8/29.9; 3/5эт;санузел совмещенный; комнаты "вагончиком".
2-х комнатная, ул. Мира, 50; кирпич; 40.3/28.1; 4/4эт; санузел совмещенный; комнаты смежные.
Заранее благодарен!
2-х комнатная, ул. Шаумяна, 100; кирпич; 44.8/29.9; 3/5эт;санузел совмещенный; комнаты "вагончиком".
2-х комнатная, ул. Мира, 50; кирпич; 40.3/28.1; 4/4эт; санузел совмещенный; комнаты смежные.
Заранее благодарен!
f
flebustier
кому интересна Опалихинская 27
89126030403
Николай
89126030403
Николай
A
__Alex
Подскажите пожалуйста, за какую цену можно продать
1-комнатная Малышева 4Б, дом только что сдан, отделка чистовая 55/23/13, санузел совмещен, планировка без острых и тупых углов (правильная). Вид на московскую горку (Московская-Радищева). 12/13 эт.
Спасибо
1-комнатная Малышева 4Б, дом только что сдан, отделка чистовая 55/23/13, санузел совмещен, планировка без острых и тупых углов (правильная). Вид на московскую горку (Московская-Радищева). 12/13 эт.
Спасибо
G
Garage
проблема еще в том, что я имею только 3 долю от квартиры, надо еще все обсуждать с владельцем 2\3...хоть и родственник близкий, но там менее 2650 вроде и не хотят продавать...
Опппс!
Эти вопросы, как известно, очень быстро превращает близких родственников в дальних, если не хуже.
Интересы, наверное, как всегда, противоречивы.
Им нужны бабки и, естественно, как можно больше и они не спешат. Вам - побыстрее продать и избавиться от совместной обузы. Им уже насоветовали "знакомые риэлторы" насчет того, сколько эта замечательная квартира стоит и пр.
Трудно будет. К тому времени, когда Вы сможете договориться и убедить их насчет реальной стоимости квартиры, она намного может подешеветь.
л
лукия
С ценой определились?
N
Netman
1-комнатная Малышева 4Б, дом только что сдан, отделка чистовая 55/23/13
3.5, если повезет
f
flebustier
3000
r
retrav4
3 шка в новом доме на Чкалова 3 этаж 84 кв , подскажите пожалуста стоимость?
[Сообщение изменено пользователем 21.06.2007 15:33]
[Сообщение изменено пользователем 21.06.2007 15:33]
л
лукия
Чкалова 250? В прайсах по 53т.р.
r
retrav4
Чкалова 18 строящийся дом, ещё не сдан
к
к@шм@р
Подскажите пожалуйста 1-комнатная на Ильича 29, 33,4/17,5/8 примерно за сколько уйдет?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.