Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже
во сколько сейчас оценивается 3-х комн. квартира, 60 кв.м., район - эльмаш, шефская-баумана, 8/9 эт.
квартира в хорошем состоянии
квартира в хорошем состоянии
Б
*Боня*
подскажите, сколько стоит комната 11 кв.м. в 2-х комнатной кватире, район Парковый, 1 сосед, лоджия, евроремонт, 9/9 этаж.
во сколько сейчас оценивается 3-х комн. квартира, 60 кв.м., район - эльмаш, шефская-баумана, 8/9 эт.
квартира в хорошем состоянии
квартира в хорошем состоянии
2,9 -3 млн. максимум
S
Smola
Продаем 1-комн.в Пионерском. У/п. Кирпичный дом. 6/9 эт. Состояние хорошее. Выставили за 2350, соседи из хрущовок выставлены дороже. Реально ли продать? Ну очень надо... Уже другой объект для себя нашли, а эта все никак не продастся.
S
Smola
Ой, забыла метраж написать. 33/20/6. Очень нужен совет!
G
Garage
33/20/6
Кухня такая не очень большая для УП...
У Вас получилось 2350/ 33=71212р/кв.м
Я бы на Вашем месте сейчас больше, чем на 2000 (без АН) не расчитывал и лучше бы на встречной покупке поторговался. А хрущевки, которые дороже, они уж навечно, наверное, занесены в списки УПН.
I
IDIАN™
Автор: Железная леди (отправить письмо)
Дата: 31 Мая 2007 11:46
подскажите, сколько стоит комната 11 кв.м. в 2-х комнатной кватире, район Парковый, 1 сосед, лоджия, евроремонт, 9/9 этаж.
Дата: 31 Мая 2007 11:46
подскажите, сколько стоит комната 11 кв.м. в 2-х комнатной кватире, район Парковый, 1 сосед, лоджия, евроремонт, 9/9 этаж.
не дороже 1100
Автор: Smola (отправить письмо)
Дата: 31 Мая 2007 15:56
Продаем 1-комн.в Пионерском. У/п. Кирпичный дом. 6/9 эт. Состояние хорошее. Выставили за 2350, соседи из хрущовок выставлены дороже. Реально ли продать? Ну очень надо... Уже другой объект для себя нашли, а эта все никак не продастся.
Дата: 31 Мая 2007 15:56
Продаем 1-комн.в Пионерском. У/п. Кирпичный дом. 6/9 эт. Состояние хорошее. Выставили за 2350, соседи из хрущовок выставлены дороже. Реально ли продать? Ну очень надо... Уже другой объект для себя нашли, а эта все никак не продастся.
не дороже 2100
2,9 -3 млн. максимум
да ну? 1-комн. в этом районе 2 млн, а 3-ка 3 млн? смешно даже..
спасибо..
поняла, что тут консультация так себе..
лучше обращусь к профи
G
Garage
да ну? 1-комн. в этом районе 2 млн, а 3-ка 3 млн? смешно даже..
А что Вас насмешило?
40 кв м = 2000000
60 кв м = 3000000
Ну, с учетом того, что кв м в однушках дороже, то однушка за 2000000 будет не 40 кв м, а 33-35.
А "профи" добавит свои 100000, скажет Вам, что можно за 3500000 продать и будет продавать Вашу квартиру бесконечно.
да ну? 1-комн. в этом районе 2 млн, а 3-ка 3 млн? смешно даже..
спасибо..
поняла, что тут консультация так себе..
лучше обращусь к профи
спасибо..
поняла, что тут консультация так себе..
лучше обращусь к профи
Обратите внимание сколько стоят на Эльмаше новые квартиры, которые уже почти готовы http://www.nova-stroy.ru/?page=allobjects&id=10009..., и это совсем не так далеко от вашей трёшки. Вы попридержите её ещё месяц другой, "К ОСЕНИ" и Вас ещё "приятней" УДИВЯТ!!!
Б
*Боня*
не дороже 1100
и что есть шанс продать?
сейчас выставлена за 1450-два звонка, предлогали обмен...не подошел...
I
IDIАN™
и что есть шанс продать?
скорее да чем нет
T
Tres_Vif
подскажите, хрущ. 2-х комн., Московская 48а, 5 эт, состояние хорошее, не срочно, за сколько продавать?
T
Tres_Vif
42/28.7/6
Если не срочно выставляйте за 2800, но за хрущ 5 этаж столько не дадут. поэтому ТОРГ УМЕСТЕН
G
Garage
Если не срочно выставляйте за 2800, но за хрущ 5 этаж столько не дадут. поэтому ТОРГ УМЕСТЕН
Какой смысл выставлять за цену, которую, Вы сами говорите, НЕ ДАДУТ?
Не с кем торговаться будет.
T
Tres_Vif
Riactor
тобишь еще 5 % агенству и остается 2650000 примерно?
I
IDIАN™
2 600 - максимум при вмешательстве чуда. 5 % готовы отдать? тогда мы идем к Вам...на самом деле расценки агентства гораздо оптимистичней, т.е. ниже....вопросы задавать по координатам в "о пользователе"
[Сообщение изменено пользователем 06.06.2007 11:16]
Какой смысл выставлять за цену, которую, Вы сами говорите, НЕ ДАДУТ?
Не с кем торговаться будет.
Не с кем торговаться будет.
Вы же видите человек не торопится, пусть "прочувствует" рынок, а торг 10-15% сейчас подразумевается по умолчанию
T
Tres_Vif
спасибо, расценок агенства действительно не знаю, когда 7 лет назад разменивали квартиру (покупка-продажа) в МАНе взяли 5% :-) при том что эта квартира им была оч нужна, у них там офис сейчас на А. Валека 19.
L
Les O'Rub
Красный, 8Б, 18-19 этаж, "пентхаус", 2 уровня, 140 кв.м (с лоджиями 170), 2 лоджии, балкон, 3 с/у, кирпич, стеклопакеты, 1 квартира на этаже. Хау мач???
C
Chief
А вот и реальные цены появились - 51тр за квадрат хрущевки на автовокзале.
http://www.e1.ru/business/realty/30312.html
Кстати, может кто объяснит, почему 2-ки стоЯт по 60 тр за кв.м., а аналогичные 3-ки по 66 и выше?
http://www.e1.ru/business/realty/30312.html
Кстати, может кто объяснит, почему 2-ки стоЯт по 60 тр за кв.м., а аналогичные 3-ки по 66 и выше?
A
Asпирин
[Сообщение удалено пользователем 12.10.2024 17:19]
Х
Хех
ИМХО красная цена убогому жилью 30 тыс.руб. за квадрат...
Да фиг знает. Меня, что-то шибко смущает тот факт, что даже по 30 тыров квадрат - стройматериалы третьесортного пошиба из которых достаточно низкоквалифицированно сложен какой-нибудь 1к. хрущик - будут стоить дороже новой, высокотехнологичной, не самой фиговой машинки.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.