За сколько можно продать ?

Квартира- Радищева 33 (Щейнкмана-Радищева).
Однакомнатная 56 кв.м Ремонт мебель и тд....
Кто сведует в этом вопросе ? Подскажите ?

144-363-955 стучитесь в эту аську

Если надо быстро - то около 4 млн., если готовы ждать своего покупателя - то около 5. Теоретически возможный психологический максимум - 5600 (по 100 т.р. за метр).

От куда такая инфа ? На сколько корректная...

Из головы.

Это вопрос или размышление?
У вас есть другие мнения по этому вопросу? Поделитесь, это же форум, а не оценочная компания, хотя там тоже из головы оценивают...

НУ я просто судя по ценам в городе и предложениям в газетах и агенств думал что 4500000... Но вот о 5 млн и тем более о 5600000 вообще не представлял.... Вот и спрашиваю от куда такие мысли ? НА чем основаны ?

моё имхо такое. 4200 тр. в голом виде + отделка какая там есть. она может и 10 млн стоить.

+1.

Не подумал... согласен...

Маяк строил?
Если Маяк, то даже с учетом центра, не назвал бы ваше новое жилье ликвидным (мое личное мнение). Маяк строит плохо.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=147349...

посмотрите

А что не так с этим домом?
Знакомая недавно вселилась, вроде никаких проблем.

Вы риэлторы вообще чудеса творите, у вас есть хоть какой-то метод оценки, или, а пофиг накину-ка я еще 100%, тут обои писатые имхо ?

Господа, я вот читаю иногда про "мебель"
в продаваемой квартире и не могу понять,
что это значит?
Супер-мега ремонт - ето понятно...
Окна, двери, душевые кабины - тоже ясно...
А что значит - "квартира с мебелью" и каким образом это плюс?

Не слушайте риэлторов, которые называют заоблачные цены. Им просто надо клиента заполучить. Щас договор заключим, а потом авось как -нибудь продадим.

Если Вам действительно надо быстро и по реальной цене квартиру продать, могу посоветовать человека из Регпалаты. Стучитесь в аську 328-651-587

Я не риэлтер, я больше к энергетике отношусь.

Как видите тредстартер обращался не к риэлтерам, а к тем кто "сведует". Считаю, что немного "сведую" :-)

тредстартер про метод ничего не спрашивал.

в начальном посте указано "отделка". это очень широкое понятие. и действительно она может стоить на такой площади (56кв.м),как 50 т.р так и совершенно заоблачные суммы. покупая новую квартиру её(отделку) всё равно придётся делать. Хотя справедливости ради, замечу, что есть люди которые живут в квартире совсем без отделки. Прям на бетонном полу с неоштукатуренными стенами. Одного такого знаю.Но это скорее из области экстрима.
Так как не я эту квартиру не видел, я и предложил стоимость финишных работ оценить самостоятельно.
А цена 75-80т.р\кв.м за новый обжитой дом в центре сейчас нормальная. Хотя конкретно к этому "маяковскому" дому есть масса вопросов. Но обычно люди не интересуются кто и как строил, поэтому этот нюанс опускаем.Это к слову о методе.

Нельзя ли узнать, каких?

Зачастую это означает, что в квартире существует определённый стиль. Мебель это часть интерьера и подобрать её бывает очень не просто и стоит довольно дорого. Необходимо время, знания , деньги, вкус наконец. Поэтому многие люди которые считают, что у них всё сделано качественно и со вкусом продают не просто квадратные метры, а оформленную среду обитания. Иногда они имеют право так считать, иногда нет. :-)

Зачем мне чужая среда обитания, мало ли кто там что наобитал ?
И продают ее не по обитаемости, а по квадратности.

Если по 3.5 успеете впихнуть - то это будет удача.

все равно все под себя делать придется.

Купите запорожец, кожаный салон, магнитола с мп-3,
сабвуфер, руль спортивный.
Не влияет внутренний ремонт квартиры и мебель на стоимость.

почем нонче среда обитания в твоей квартире, за метр квадратный ? ))) Или среду обитания надо другими единицами измерять .... в люмпенах (сокращенно- люмп), например :-d

запорожец купите ?

раньше влияло только на ликвидность (в совокупности с другими факторами). кроме крайних случаев. сейчас считаю, что влияет и на стоимость -разброс цен достаточно большой.