как срочно продать квартиру?

Хех
От пользователя Olesia_A
цену снижаем третий раз

Жуть, за сколько ж она до всех снижений выставлялась....

Не хотел Вас расстраивать, но вот как нынче срочно квартиры продают. 1 комнатный хрущ. Начали с 1,5 ушло за 1,8.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=142492...
0
Olesia_A
Очень приятно, Марина Владимировна! Поверьте мне, я не жду "более интересных предложений", ибо их нет вообще. И изначально мы были бы согласны на первого же согласившегося покупателя....У нас не было цели продать подороже, у нас была и есть цель продать в срок. Просто пугает ситуация полного застоя по сравнению с прошлым годом, когда не просто что-то потенциальных покупателей не устраивает, а их просто нет... И не понятно, то ли агентство не прикладывает должных усилий (за два месяца 1 (!) осмотр, то ли это просто стечение обстоятельств. Жаль, конечно, что Вам все равно:-), но мы всегда готовы к конкретному диалогу...................
0
firebot
От пользователя Olesia_A
самое интересное, что Вы сами осознаете, что иногда предложение рождает спрос, а не наоборот

Предлагаю вам "хрень волшебную", купите ?
Нет ? Спроса нет ? А предложение есть !
9 / 0
firebot
От пользователя Olesia_A
Просто пугает ситуация полного застоя

Очень хорошо, очень.
8 / 1
IDIАN™
От пользователя Olesia_A
Автор: Olesia_A (отправить письмо)
Дата: 29 Мар 2007 01:06


3 100 - цена для продажи "со скрипом" при усиленной рекламе...не снизитесь сейчас - потом упадете еще ниже
3 / 0
IDIАN™
да нет никакого полного застоя))) есть тупое не желание тормознуть инерционное движение и посмотреть на ситуацию сложившуюся на рынке....
0
Olesia_A
Не хотел Вас расстраивать, но вот как нынче срочно квартиры продают. 1 комнатный хрущ. Начали с 1,5 ушло за 1,8. [/quote]

весьма рада за них.:-)..Его величество Случай.....

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2007 01:14]
0
IDIАN™
прочитал тему....это де жа вю?
0
вина агента в том, что не убедил Вас выставить квартиру в декабре по цене, выставляемой сейчас - тогда б давно уже с деньгами оказались . Причин может быть много . Зачем - о прошлом? Его не вернуть . Нужно думать , что предпринять сейчас , я ответила , зачем повторяться .
От пользователя Olesia_A
Жаль, конечно, что Вам все равно,

в смысле - у меня нет меркантильного интереса к продаже Вашей квартиры ))) . Так-то, конечно - желаю удачи ! )))
3 / 0
Olesia_A
[quote]
От пользователя Хех
Жуть, за сколько ж она до всех снижений выставлялась....

еще раз напомню, что все цены, указанные по нашей квартире за всю историю ее продажи, были настоятельно рекомендованы Вашими же коллегами....
0
Olesia_A
От пользователя IDIAN™ (работа с недвижимостью...



sorry:-), о чем речь?
0
IDIАN™
От пользователя Olesia_A


о чем речь?)))
0
От пользователя Olesia_A
еще раз напомню, что все цены, указанные по нашей квартире за всю историю ее продажи, были настоятельно рекомендованы Вашими же коллегами....

т.е. - каждый врач должен быть в ответе за диагноз , выставленный другим врачом?
Всегда говорю , точнее , повторяю чужое мудрое : " Знай , с кем имеешь дело". Формула счастья в нашей жизни, можно сказать .
5 / 2
Максим-ек
От пользователя Olesia_A
да я бы с радостью!!! только расслабиться придется по факту продажи квартиры, ибо сроки очень поджимают...


Если, дейсвительно, хотите быстро продать квартиру, то придется снижать цену, выше называли цифры, на 150-200 тыс. От себя могу добавить, не исключено, что цену придется снизить на 300-500 тыс. Если вы морально не готовы к подобным движениям. То смиритесь с существующей действительностью и будте готовы к тому, что продажа может случиться завтра или через три месяца. Рынок рано или поздно придет в движение.
А на участников форума нечего обижаться. Вы просили совета - вам его дали.
9 / 0
Olesia_A
От пользователя Корса
у меня нет меркантильного интереса к продаже Вашей квартиры )))


а зря:-):-):-) У нас договор с агентством скоро заканчивается:-):-)
0
Olesia_A
От пользователя Корса
т.е. - каждый врач должен быть в ответе за диагноз , выставленный другим врачом?
Всегда говорю , точнее , повторяю чужое мудрое : " Знай , с кем имеешь дело". Формула счастья в нашей жизни, можно сказать .


так ведь я же и не призываю Вас к ответственности, просто произошла банальная ситуация купли-продажи, - мне предложили хорошо отрекламированный товар в виде услуги, я его купила, вот и все....А как же я могу знать наверняка, с кем имею дело?
0 / 2
Olesia_A
От пользователя IDIAN™ (работа с недвижимостью...
о чем речь?)))

это я о дежа вю:-)
0
От пользователя Olesia_A
а зря У нас договор с агентством скоро заканчивается

поймите верно - ориентироваться на рынке и дать верную оценку стоимости объекта - не всегда под силу даже опытным агентам. Не всем дан дар предвидения Кассандры , основанный, кстати - на многолетнем опыте и умении мгновенного осмысливания ситуации . Это - не вина, это , возможно, беда . А , впрочем, требовать от обычных людей дара предсказывать - тоже немудро .
2 / 0
От пользователя Olesia_A
мне предложили хорошо отрекламированный товар в виде услуги, я его купила, вот и все....А как же я могу знать наверняка, с кем имею дело?

еще одна мудрость - не покупаться на рекламу , потратить чуток времени . Ваша квартира, я так понимаю - огромная ценность , зачастую единственная , обладающая такой сумасшедшей стоимостью - и, вот, так - купиться на рекламу .... впрочем , ухожу, ухожу, ухожу ...
3 / 0
zul
Девушка ваша цена черезчур завышена
Вашей квартире 2 800 000 красная цена
и то это можно будет считать успешной сделкой

Вы конечно можете цену сделать и 4 млн.
но тогда будьте готовы к тому, что квартиру вообще
приходить смотреть не будут
6 / 0
zul
поймите меня правильно
вовсе не хочется тут критику разводить,
но сами продавали квартиру
(правда на ВТЧМ)
практически новый дом, однокомнатная
выставили за 2300 - 01 декабря 2006
и тишина.....................................................никото
в конце года был один просмотр, потом
естественно новогодние праздники, рождество и т.д.
короче продали в итоге ипотечнику в марте
и еще 100 тыс. скинули
вот такие пироги.
И за 3 месяца было всего 4 просмотра
короче мой вам совет - если хотите продать дорого
(т.е. за вашу сегодняшнюю цену) - будьте готовы морально к тому, что продавать будете ох как долго
а если надо срочно-сбрасывайте цену

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2007 09:24]
6 / 0
poloz
От пользователя Olesia_A
насчет "неанонима", - забавно, ведь Вы им так и остаетесь....И, вы уж меня простите, как-то не очень звучит от директора АН про "жабу"..

Зря Вы так про Корсу.... Я бы на Вашем месте прислушался к её мнению.... Вы хотите продать квартиру или Вас просто процесс продажи увлекает?
2 / 0
лёд
От пользователя Корса
тогда я безголосая )))

нормально болтаешь :-)
От пользователя Корса
и сделать верную клиетоориентированность - на ПОКУПАТЕЛЯ .

это только в том случае если твой клиент покупает. что то мне подсказывает, что зарабатываешь в основном на продажах. т.е твой клиент, - продавец. с ним и нужно работать и подсказывать.


От пользователя Olesia_A
Однако Ваши же коллеги

Я не риэлтер. Хвала всевышнему от избавил меня от таких мук :-). Хотя кто знает что будет дальше.
От пользователя Olesia_A
что все цены, указанные по нашей квартире за всю историю ее продажи, были настоятельно рекомендованы Вашими же коллегами

Те риэлтэры с которыми вы общались просто подстраиваются под вас и хотят заработать. Вот пришли к вам два риэлтера. Первый говорит. Какая хорошая квартира, цена ей 4 млн, давайте продавать.
Второй говорит. Квартира так себе, и цена ей 3 млн. максимум. И с кем вы будете работать, особенно если анализом рынка не владеете?
С большой долей уверенности скажу, что с первым. А его не волнует горят у вас сроки или нет. Он застолбил " участок" и разарабатывает.

Любят у нас люди сказки, ох любят! Пример. Продавал машину. Автомобилю 10 лет. Понятно, что за это время было всякое. Покупателям честно говорил, была бита тут, тут и тут. Никто не покупает. Потом просто молчу. Ничего не говорю, ушла за неделю. Вывод: народ любит обманываться, вы тоже.

Если сроки не горят, можно поэксперементировать.
3 / 1
DN_ipsum
От пользователя Olesia_A
Мы третий месяц ..... не можем продать квартиру

А скажите, зачем вам её продавать?
Если продать, чтобы вложить деньги в дело или на развлечения потратить, или с долгами расплатиться, то скидывайте 500тр и продавайте.
А если для того, чтобы улучшить жилищные условия, купив большую , то лучше подождать.
5 / 0
дфе
От пользователя DN_ipsum
то лучше подождать


доооо
главное шоб ей не как в поговорке про три года ждать прешлось
1 / 1
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.