как срочно продать квартиру?
Х
Хех
цену снижаем третий раз
Жуть, за сколько ж она до всех снижений выставлялась....
Не хотел Вас расстраивать, но вот как нынче срочно квартиры продают. 1 комнатный хрущ. Начали с 1,5 ушло за 1,8.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=142492...
O
Olesia_A
Очень приятно, Марина Владимировна! Поверьте мне, я не жду "более интересных предложений", ибо их нет вообще. И изначально мы были бы согласны на первого же согласившегося покупателя....У нас не было цели продать подороже, у нас была и есть цель продать в срок. Просто пугает ситуация полного застоя
по сравнению с прошлым годом, когда не просто что-то потенциальных покупателей не устраивает, а их просто нет... И не понятно, то ли агентство не прикладывает должных усилий (за два месяца 1 (!) осмотр, то ли это просто стечение обстоятельств. Жаль, конечно, что Вам все равно:-), но мы всегда готовы
к конкретному диалогу...................
f
firebot
самое интересное, что Вы сами осознаете, что иногда предложение рождает спрос, а не наоборот
Предлагаю вам "хрень волшебную", купите ?
Нет ? Спроса нет ? А предложение есть !
f
firebot
Просто пугает ситуация полного застоя
Очень хорошо, очень.
I
IDIАN™
Дата: 29 Мар 2007 01:06
3 100 - цена для продажи "со скрипом" при усиленной рекламе...не снизитесь сейчас - потом упадете еще ниже
I
IDIАN™
да нет никакого полного застоя))) есть тупое не желание тормознуть инерционное движение и посмотреть на ситуацию сложившуюся на рынке....
O
Olesia_A
Не хотел Вас расстраивать, но вот как нынче срочно квартиры продают. 1 комнатный хрущ. Начали с 1,5 ушло за 1,8. [/quote]
весьма рада за них.:-)..Его величество Случай.....
[Сообщение изменено пользователем 29.03.2007 01:14]
весьма рада за них.:-)..Его величество Случай.....
[Сообщение изменено пользователем 29.03.2007 01:14]
I
IDIАN™
прочитал тему....это де жа вю?
вина агента в том, что не убедил Вас выставить квартиру в декабре по цене, выставляемой сейчас - тогда б давно уже с деньгами оказались . Причин может быть много . Зачем - о прошлом? Его не вернуть . Нужно думать , что предпринять сейчас , я ответила , зачем повторяться .
в смысле - у меня нет меркантильного интереса к продаже Вашей квартиры ))) . Так-то, конечно - желаю удачи ! )))
Жаль, конечно, что Вам все равно,
в смысле - у меня нет меркантильного интереса к продаже Вашей квартиры ))) . Так-то, конечно - желаю удачи ! )))
O
Olesia_A
[quote]
еще раз напомню, что все цены, указанные по нашей квартире за всю историю ее продажи, были настоятельно рекомендованы Вашими же коллегами....
Жуть, за сколько ж она до всех снижений выставлялась....еще раз напомню, что все цены, указанные по нашей квартире за всю историю ее продажи, были настоятельно рекомендованы Вашими же коллегами....
O
Olesia_A
sorry:-), о чем речь?
I
IDIАN™
о чем речь?)))
еще раз напомню, что все цены, указанные по нашей квартире за всю историю ее продажи, были настоятельно рекомендованы Вашими же коллегами....
т.е. - каждый врач должен быть в ответе за диагноз , выставленный другим врачом?
Всегда говорю , точнее , повторяю чужое мудрое : " Знай , с кем имеешь дело". Формула счастья в нашей жизни, можно сказать .
М
Максим-ек
да я бы с радостью!!! только расслабиться придется по факту продажи квартиры, ибо сроки очень поджимают...
Если, дейсвительно, хотите быстро продать квартиру, то придется снижать цену, выше называли цифры, на 150-200 тыс. От себя могу добавить, не исключено, что цену придется снизить на 300-500 тыс. Если вы морально не готовы к подобным движениям. То смиритесь с существующей действительностью и будте готовы к тому, что продажа может случиться завтра или через три месяца. Рынок рано или поздно придет в движение.
А на участников форума нечего обижаться. Вы просили совета - вам его дали.
O
Olesia_A
у меня нет меркантильного интереса к продаже Вашей квартиры )))
а зря:-):-):-) У нас договор с агентством скоро заканчивается:-):-)
O
Olesia_A
Всегда говорю , точнее , повторяю чужое мудрое : " Знай , с кем имеешь дело". Формула счастья в нашей жизни, можно сказать .
так ведь я же и не призываю Вас к ответственности, просто произошла банальная ситуация купли-продажи, - мне предложили хорошо отрекламированный товар в виде услуги, я его купила, вот и все....А как же я могу знать наверняка, с кем имею дело?
O
Olesia_A
о чем речь?)))
это я о дежа вю:-)
а зря У нас договор с агентством скоро заканчивается
поймите верно - ориентироваться на рынке и дать верную оценку стоимости объекта - не всегда под силу даже опытным агентам. Не всем дан дар предвидения Кассандры , основанный, кстати - на многолетнем опыте и умении мгновенного осмысливания ситуации . Это - не вина, это , возможно, беда . А , впрочем, требовать от обычных людей дара предсказывать - тоже немудро .
мне предложили хорошо отрекламированный товар в виде услуги, я его купила, вот и все....А как же я могу знать наверняка, с кем имею дело?
еще одна мудрость - не покупаться на рекламу , потратить чуток времени . Ваша квартира, я так понимаю - огромная ценность , зачастую единственная , обладающая такой сумасшедшей стоимостью - и, вот, так - купиться на рекламу .... впрочем , ухожу, ухожу, ухожу ...
z
zul
Девушка ваша цена черезчур завышена
Вашей квартире 2 800 000 красная цена
и то это можно будет считать успешной сделкой
Вы конечно можете цену сделать и 4 млн.
но тогда будьте готовы к тому, что квартиру вообще
приходить смотреть не будут
Вашей квартире 2 800 000 красная цена
и то это можно будет считать успешной сделкой
Вы конечно можете цену сделать и 4 млн.
но тогда будьте готовы к тому, что квартиру вообще
приходить смотреть не будут
z
zul
поймите меня правильно
вовсе не хочется тут критику разводить,
но сами продавали квартиру
(правда на ВТЧМ)
практически новый дом, однокомнатная
выставили за 2300 - 01 декабря 2006
и тишина.....................................................никото
в конце года был один просмотр, потом
естественно новогодние праздники, рождество и т.д.
короче продали в итоге ипотечнику в марте
и еще 100 тыс. скинули
вот такие пироги.
И за 3 месяца было всего 4 просмотра
короче мой вам совет - если хотите продать дорого
(т.е. за вашу сегодняшнюю цену) - будьте готовы морально к тому, что продавать будете ох как долго
а если надо срочно-сбрасывайте цену
[Сообщение изменено пользователем 29.03.2007 09:24]
вовсе не хочется тут критику разводить,
но сами продавали квартиру
(правда на ВТЧМ)
практически новый дом, однокомнатная
выставили за 2300 - 01 декабря 2006
и тишина.....................................................никото
в конце года был один просмотр, потом
естественно новогодние праздники, рождество и т.д.
короче продали в итоге ипотечнику в марте
и еще 100 тыс. скинули
вот такие пироги.
И за 3 месяца было всего 4 просмотра
короче мой вам совет - если хотите продать дорого
(т.е. за вашу сегодняшнюю цену) - будьте готовы морально к тому, что продавать будете ох как долго
а если надо срочно-сбрасывайте цену
[Сообщение изменено пользователем 29.03.2007 09:24]
p
poloz
насчет "неанонима", - забавно, ведь Вы им так и остаетесь....И, вы уж меня простите, как-то не очень звучит от директора АН про "жабу"..
Зря Вы так про Корсу.... Я бы на Вашем месте прислушался к её мнению.... Вы хотите продать квартиру или Вас просто процесс продажи увлекает?
л
лёд
тогда я безголосая )))
нормально болтаешь :-)
и сделать верную клиетоориентированность - на ПОКУПАТЕЛЯ .
это только в том случае если твой клиент покупает. что то мне подсказывает, что зарабатываешь в основном на продажах. т.е твой клиент, - продавец. с ним и нужно работать и подсказывать.
Однако Ваши же коллеги
Я не риэлтер. Хвала всевышнему от избавил меня от таких мук :-). Хотя кто знает что будет дальше.
что все цены, указанные по нашей квартире за всю историю ее продажи, были настоятельно рекомендованы Вашими же коллегами
Те риэлтэры с которыми вы общались просто подстраиваются под вас и хотят заработать. Вот пришли к вам два риэлтера. Первый говорит. Какая хорошая квартира, цена ей 4 млн, давайте продавать.
Второй говорит. Квартира так себе, и цена ей 3 млн. максимум. И с кем вы будете работать, особенно если анализом рынка не владеете?
С большой долей уверенности скажу, что с первым. А его не волнует горят у вас сроки или нет. Он застолбил " участок" и разарабатывает.
Любят у нас люди сказки, ох любят! Пример. Продавал машину. Автомобилю 10 лет. Понятно, что за это время было всякое. Покупателям честно говорил, была бита тут, тут и тут. Никто не покупает. Потом просто молчу. Ничего не говорю, ушла за неделю. Вывод: народ любит обманываться, вы тоже.
Если сроки не горят, можно поэксперементировать.
D
DN_ipsum
Мы третий месяц ..... не можем продать квартиру
А скажите, зачем вам её продавать?
Если продать, чтобы вложить деньги в дело или на развлечения потратить, или с долгами расплатиться, то скидывайте 500тр и продавайте.
А если для того, чтобы улучшить жилищные условия, купив большую , то лучше подождать.
д
дфе
то лучше подождать
доооо
главное шоб ей не как в поговорке про три года ждать прешлось
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.