Re: Инвестиции

Question

Есть, только вот "вкусность" объектов сейчас ценой подпорчена.

Netman · Accepted Answer

Сейчас наоборот выгоднее инвестировать в Москве или небольших городках, но не как уж в самом перецоененном миллионнике-клоповнике йобурге.

firebot · Answer

40 метров = 100кк по рентабельности туда подойдет только фасовка героина или офис липового застройщика.

flash3 · Answer

По торговым помещениям с такой ценой выбор ограничен, а по офисным проще какие больше интересуют и площади от и до?

flash3 · Answer

То и другое актуально в Росии и арендаторы бывают такие фантазеры в эксклюзивных помещениях...... ;)

Ivan_e · Answer

Поэтому  только предоплата....% от предпологаемого обьекта!!!

Миша · Answer

Большинство москвичей не платят за поиск, а многие из них не платят и за найденный вариант (есть масса возможностей не платить, даже если заключен договор, по которому они обязались заплатить). Так что решайте сами, нужна ли вам такая работа.

Ivan_e · Answer

Заклюаете с ними договор и не надо стеснятся, более того находите спец. агента по таким помещениям и вперед!

Яна Ушакова · Answer

Дак ка себя застроховать,если они не хотят платить за поиск ,а только проценты от сделки,если найдёшь то,что им нужно

Ivan_e · Answer

Да и сейчас все еще только они за 100 баков удавится могут и считают что они пипл а остальные быдлы которые хавают все московское!

Netman · Answer

спасибо, не надо. за такие бобы можно и в Москве.

firebot · Answer

:-) :-) :-) :-)
Да вот в детском саде тоже все московское "ценилось".
А за сколько в Антее целый этаж выставлен ? 100к примерно за квадрат ?

flash3 · Answer

А в Антее три беды 1.снова наезжают с усадьбой Фальковского только уже родственники из-за границы 2.  иногда деньги возвращают назад без индексации. 3. За прошлый год построили 7 эт. всего из 45.  А цена 118 т.р. была за м2.

flash3 · Answer

А они есть, просто поискать нужно это ваша работа! ;)

Яна Ушакова · Answer

А если можно пример таких эксклюзивов?Я лично не знаю в нашем городе торговых площадей за 500т.р за метр

flash3 · Answer

Занимался, поэтому говорю составляйте договор с условием оплаты самого поиска +% от помещений!

Москвичи знают чем торговать даже на площади за 2500к!

Эксклюзивность! Но на каком то отрезке времени потом нужно сливать уже когда раскрученое!

Яна Ушакова · Answer

А вчем хорошесть таких помещений?

firebot · Answer

500к за квадратный метр ?
Чем, к примеру, можно торговать на площади купленной за 500к за метр ?

Яна Ушакова · Answer

А вы не занимались подобной деятельностью?Я думал ,что деньги надо брать сразу ,но как то не ловко им говорить об этом

flash3 · Answer

По цене пройдут только офисные, торговые от 120,а  хорошие от 200- 500 т.р.м2 Смотрите условия, берите деньги за сам поиск иначе... мониторинг получится, а найти все можно. Еще можете
покупать по 500 м2. и пилить на мелкие офисы с умом, если интересно отпишите в почту.

Ivan_e · Answer

Москвичи обычно ставят низкую планку покупки с высокими требованиями и действительно у них на окраине бывает дешевле чем у нас в центре! Таких закидух в строну ЕКб. много но они ищут сладкое а у нас его маало.  ;)

firebot · Answer

Приведите пример эксклюзива для Екатеринбурга. Просто интересно здадут ли памятник Ленина (метров 5 квадратных) в аренду за 12,5кк месяц ?
(можно только полметра на лысине)

Re: Инвестиции

Поделиться