Средуралжилстрой и ПАРИтет (New)

Это почему не стоят? В первом подъезде во всех квартирах батареи давно установлены. Про другие не знаю. Этот делают, в других батареи ставят.

Ну хорошо хоть в первом уже поставили. Может до 5-го (Камчатского) в октябре доберуться.

Я тоже не согласна с такой постановкой вопроса и не подпишусь под этим предложением:-(

давно не заглядывала в форум.
М-да!
Нервы у людей уже сдают. Действительно достало эта неопределенность.
Заморозить покраску, отделку и.т.д. до зимы не в их же интересах, разве не так?
Хватить паниковать :-):-):-)
Никсон 1 каждый день отслеживает, хорошие новости пишет, так что работа идет, хоть и медленно, но зачем нам тяп - ляп?

P.S. На счет балкона :-):-):-)
О дверях их узкости (пьяному не зайти) не говорилось. Говорилось об игольчатой поверхности. Вообщем мне надоело описывать эту маленькую проблемку. Вот въедем все и посмотрим, может быть вам всем понравится этот игольчатый массаж :-):-):-)

Ну тогда получается, что , подоговору, если дом не сдадут в 4 квартале 2005 года и не выдадут вам документы на квартиру, вы будете иметь право, получить с застройщика пени., в договоре прописан ведь пункт и штрафы за несдачу дома в срок, прописанный в договоре?

А у тех, у кого срок сдачи - 3 квартал, уже есть право требовать с застройщика уплаты пени и штрафов, посмотрите инвестиционный договор.

Дэзу в форум пустили[/quo

Нет дэзу я не пускал.
Давайте рассуждать логически. Даже наружных работ по дому ещё много, работы во дворе, где они замутили гараж ещё больше. Там даже не выкопан котлован до конца, а дом должен приниматься коммисией с о двором. Про внутреннию отделку не говорю и так ясно. Работы ведутся очень медленно. Строителей надо нагнать туда раз в 10 больше. Как повесили сетку между 1 и 2 подъездом со стороны Гончарного так она и весит 2 месяца а стену ещё не доделали. Во втором подъезде как виюле покрасили окна до 7 этажа и бросили.
У меня по договору 3 квартал 2005г. Штрафные сакций в моём договоре нет. Я предлагаю начать обсуждать вопрос о б организации санкций против Среджилуралстроя как застройщика. У кого есть нормальные юридические ответы пео этой теме, то давайте начнём. Застройщик деньги получил сейчас в холода сделает отделку, даст взятку и дом примут к Новому году несмотря на все недоделки, так как городу надо на Новогодних праздниких поднимать тосты за построенное жильё. А весной всё отвалится.

В СУЖС звонил?
что по этому поводу говорят?
ну и что что в договоре нет, есть законодательство. его надо посмотреть.

Это не факт!
Когда мы заключали договор, о гараже не было слов, так что можно считать, что это два разных объекта, а значит и разные сроки сдачи. Это как две очереди, дом - первая.

их либо вообще нет, либо очень маленькие :-)

их могут и не выдать в течение 6-ти месяцев после въезда в квартиру и не чё люди живут радуются (есть такие случаи).

Гараж это вообще отдельная стойка. Его будут сдавать к 3 кварталу 2006-го. Как они решат проблему со двором пока конечно не ясно. Но то что они не очень торопятся это видно.



это пока единственная надежда въехать к Новому году.

Я был в Средуралжилстрое по теме нустойки, ясно и понятно объяснили - что-то неустраивает забирайте деньги + неустойка по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

угу, а еще по гражданскому кодексу им можно выставить %% за пользование твоими деьгами, ты их фактически кредитовал.
но это уже скорее через суд, СУЖС слишком наглые, так просто не отдадут

Что они ещё сказали??? Какие планы то вообще??? И как они разговаривали???

Блин наглые морды!!!!! Что-то злость начинает накатывать!!!

Нормально разговаривали. Вполне тактично.
Срок сдачи ноябрь-декабрь и всё тут.

Санкции такие: если в течение 90 дней задержана передача квартиры, то Дольщик вправе расторгнуть договор с возвратом суммы финансирования и процентов, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ. Не очень прикольные санкции. Никакого процента за каждый день просрочки.

Прикольная фраза: "Общество" несет ответственность за неисполнение обязательства или исполнение его ненадлежащим образом только при наличии вины.
Трактуй как хош.

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2005 19:16]

Я недели две назад писал что к 31 декабря сдать отделанный дом не успеют. Если на данный момент все еще не дали тепло, то обои они не могут клеить, а еще даже больщинство квартир не защпаклевано, то 300 квартир оклеит ой как не просто. Что касается штрафных санкций там такие смешные цифры 1% в месяц после задержки на 90 дней. Да и то они могут 31 марта 2006 формально сдать госкомиссии и ничего не будуть платить. У кого есть телефон отдела продаж средуражилстроя поделитесь пожалуйста.

ну и расторгнете вы договоры, ну докажете вину застройщиков, получите эти все проценты и что вы будете делать с этими деньгами? В новую долевку? Или вторжилье? А вам хватит денег? Ведь все возвраты будут рассчитывать из начальной стоимости кв.м., а это копейки получаться.
Так что будем ждать, ждать и еще раз ждать. Когда-нибудь ведь сдадут :-):-):-)

Я дольщик с Краснолесье 2 очереди, и когда писала в вашем форуме о санкциях, я была уверена на 100%, что в моем договоре прописаны обязанности застройщика и штрафные санкции, мы подписывали договор через банк, так что я сегодня внимательно посмотрю и скажу точно, есть или нет.
А вам всем советую обратиться в комитет по защите прав потребителей, есть на сайте Е1 такой , там можно задать вопрос и через день ответ. Либо на самом деле проконсультироваться с юристом, если у кого есть знакомые.

И очень странно, что Вам вообще предложили забрать деньги, по инвестиционному договору, даже если вам что-то не нравится, деньги все равно не могут быть возвращены. Так и сказано.
А если что-то и не нравится, то квартиру можно только продать (переуступка).
Так что похоже, что то СУЖС еще и неправильно консультирует своих клиентов.

Так что будем ждать, ждать и еще раз ждать. Когда-нибудь ведь сдадут

Конечно остается только ждать, но надо проверить все документы на тему того, как можно себя защитить и что можно с СУЖС взять!

To NatCher

А не могли бы вы писать свои сообщения одно масагой?
это все же не аська, и ветка разрастается.
если сложно все мысли за раз уложить, то есть кнопочка "редактировать" - с ее помощью можно дописать/исправить в любой момент.

[quote][/quote
и что, что разрастается?

лишний флейм, лишний трафик

Персональное спасибо Никсону1, который держит руку на пульсе и нас извещает, что там на стройке происходит:super: т.к. у меня нет возможности приезжать на стройку каждую неделю.

По поводу сроков сдачи: посмотрела договор и поняла, что никаких там пени по нарушению сроков сдачи и нет для "Дольщика", в основном, оговорены сроки платежей, хитро конечно.
Так что действительно, просто надо ждать.
Страсти накаляются, это понятно, подходят сроки сдачи, поэтому люди нервничают. Поэтому давайте наберемся терпения, назад дороги нет. Только вперед!

А про аллюминиевые рамы ничего не сказано в договоре, просто "остекление лоджии". Кстати, окна правда будут в 3 стекла?:cool:

В три. Правда. А я вот был на своём болконе, там осталось по одному-два, остальные разбиты видимо неакуратными строителями.



Присоединяюсь!!!!