Средуралжилстрой и ПАРИтет (New)

Мне кажется, что больше, т.к. 3 подъезда из 5-ти польностью закончено (кроме щели), а 4-й и 5-й частично. В итоге около 70% где-то сделали, если не больше.


Я ваще уже устал ждать, когда перестану у родственников перебиваться, с тещей скоро война будет :-). Уже хочется к ней раз в месяц хотя бы ездить, а не каждую неделю, т.к. жена с ребенком там живет.

Если так, так это просто здорово, надеюсь что так и будет, да и раньше так думала, и сейчас где-то внутри очень на это надеюсь.
Но знакомые, которые раньше учавствовали в долевке, говорят, что лучше ждать худшего, а надеяться никогда не поздно. Некоторые из них смогли въехать только через два года (строил АСК с каким-то СМУ) - около правительственной "свечки".
Если въедим в декабре сразу ставлю "БЮТЫЛКУ"

Да и еще я имела в виду не только утепление и черновую внешнюю штукатурку, но и чистовую тоже. А она как видели, только до седьмого этажа на первом подъезде, да и то только на стороне окон кухонь от двушек, так что работы действительно много. А короткое уральское лето уже закончилось. Начинается пора дождей, а там еще хуже будет.

А мы тоже сегодня были на стройке... (сразу предупреждаю - дальше будет один негатив. Так что кто желает читать о хорошем и добром - лучше пролистните).
Расстроились, короче. В прошлый раз - 12 августа это было, щас специально форум посмотрела - нам обещали показать черновую отделку в третьем подъезде "где-то через две недели". Прошел почти месяц - сегодня 6 сентября - а над вопросом, есть ли (или хотя бы начали ли!) в 3-м черновую, строители и сторожа долго потешались и сказали, что пока нет и еще неизвестно когда будет. И все рвались показать сделанные однешки в первом подъезде, которые мы уже и так два раза видели... но вероятно больше им пока похвастаться нечем.
То есть все глухо пока. Как в танке.
Вроде, чего-то с фасадом делают (мы были часов в 7 - народ копошится там) - но уж больно медленно, на мой взгляд (судя по результату, в смысле - немного с прошлого раза изменилось, только краска на первом подъезде). То ли народу у них мало, то ли еще что, но возникает чувство, что такими темпами до внутренней отделки им дай бог к Новому году добраться. Фигня какая-то, честное слово.
А в СУЖС, ясен перец, до последнего будут говорить, что все ок и в декабре все въедем. Чтоб мы претензии только в январе начали готовить.

В общем, я в депрессии и в думках насчет переуступки. Может, еще не поздно (а если сроки по договору выйдут - фиг потом переуступишь кому-нить за нормальную сумму. Вот тогда мы точно все попадем).

Как-то мрачно получилось - но уж как есть.

Неутешительно конечно....

Что вы все приуныли, я вчера был на стройке, разговор с строителями особо не получился :-) , но тем немение выяснилось что они отстают от графика незначительно порядко 2-3 х недель и есть все шансы к концу года нагнать упущенный график.

ага, давайте, продавайте. А потом окажется, что все стройки гораздо дороже и придется прилично довложиться, чтоб в другом доме прикупить. А еще и ждать. Пока та стройка закончится. не вижу никакого смысла. Вторичка в любом случае по цене гораздо выше, чего ловить, если переуступать???

У меня вообще, например, договор был совместно с Паритетом, и в нём сказано, что продавать права на долёвку другим лицам может только Паритет или СУЖС. А если возвращёть деньги, то даже с учётом ставки рефинансирования, которую они обещают отдать "в случае чего", сумма выплаты будет явно не рыночной! При заключении договора стоимость метра была 14200. Где сейчас такие цены?

Пункт 6.4 договора
"Дольщик" вправе передать свои права по настоящему договору третьей стороне только с письменного согласия "Общества". В случае уступки права третьему лицу с согласия общества в "Дольщика" удерживается 10% от суммы выплаченного долевого взноса.

И теперь вопрос - вам это надо? Что, все так плохо, стоит один фундамент и две стены? По-моему, рано так паниковать. Переуступка - сложное дело + ощутимая потеря денег. И эта потеря не позволит купить сопоставимое готовое жилье или вступить еще в одну долевку со сроком сдачи 2007-2008 год.

Щас буду звонить в СУЖС по вопросу посещения своей квартиры в первом подъезде. По результатам фотоотчет. Только это или в выходные будет, или на след.неделе.

Кстати, может таджики уже на юг полетели :-) и СУЖС ищет новую рабочую силу.

позвонил?

Кто-нибудь слышал о фирме "Защита Интересов Дольщиков" - про них пишут на соседней ветке. Можно будет (если че - не дай Бог) к ним обратиться. Почитала их сайт. Пишут "красиво". Можно конечно и сейчас, но кто его знает...
Будем ждать улучшения, все-таки еще четыре месяца.:smoke:

Был сегодня на Гончарном, сам немного строитель делаем электрику, так вот если судить по состоянию на данный момент сдачи ждать еще как минимум полгода, к тому же после того как сдадут официально, еще месяца три будут доделывать. Объект который был сдан нами еще в мае досих пор доделываем. А здесь еше конь не валялся черновая отделка, электрика, потом финишная отделка, нет канализации, тепло и вода не подведены.
Так что я не очень-то надеюсь на 4 кв. 2005 г.

Насчет переуступки - насколько я знаю, у меня одна знакомая собирается переуступать, уже покупателя нашла.... через друзей-агентов это делает, с СУЖС вроде все ок, да и деньги не теряет (а в свете того, что договор заключала давненько - только выигрывает в сумме). Но завтра я у нее все узнаю поподробнее и договор посмотрю.
Может, паниковать и рано, но судя по темпам отделки - напрягаться уже самое время... просто я думаю о том, что как только СУЖС пропустит срок окончания строительства - фиг эту долевку кому продашь....
А если щас переуступить и немного добавить - реально купить вторичку в более отдаленном районе. Мне, в принципе, от Химмаша до работы ненамного дальше будет ехать, чем с Гончарного. ну, не фонтан, конечно, но проблема в том, что в данный момент жить практически негде.


Вот и я... :-(

Может, атаковать СУЖС истериками? ;-) Ну вдруг да начнут чесаться быстрее? (и вроде как они за репутацию свою должны бояться... мы, млин, им такую рекламку забабахаем если что - мало не покажется!)

[Сообщение изменено пользователем 07.09.2005 23:29]

Сегодня проходил мимо домика, увидел невероятна большую активность строителей. Может наша полемика, а может и сроки начали их поджимать, но рвение и стремление закончить в срок у них имеются!

Была сегодня на стройке. В квартире. В 5м подъезде.
Ну, ребята, зря кипишите. Каналья проведена, в подъезде по крайней мере, на улке перерыто все нафиг, сделаны канальины колодцы. Проводка есть практически во всех квартирах, провода - медь. Батарей нет, но и отделки тоже:-) Хотя на 6м этаже уже полностью оштукатуренные квартиры.
Поглядела планировки везде. У Спец_1 самая прикольная:-) Поздравляю.
А вообще построено все не по проекту.
Теперь негатив... хехе...
Помнится как-то рассказывала тут или в соседних ветках про то как люди приходят принимать квартиры с черновой отделкой, а там просто навалено на полу. Всякое гуано. Ну так вот. В моей квартире тоже навалено. Аж 2 раза. Рядышком так, аккуратненько. Интересно, как там по технологии положено, кучи вместе валили или по очереди? А потом удивляются, отчего же таджиков за людей то никто не считает??? Так и ткнула бы их туда мордами с превеликим удовольствием. А в соседнюю квартиру вообще зайти нельзя, глаза режет от запаха дерьма.
СУЖС, читаете? Ну ну. Скажите ка, убирать то дерьмо будут или так, как есть, стяжку положат??? Ой блин разозлили меня, буду квартиру принимать, никому мало не покажется.

[Сообщение изменено пользователем 08.09.2005 12:44]

Да, сказали, что пропуск не нужен, идите к прорабу и все. В отделе продаж все такие вежливые, прям сил нет :-). Вчера заехал вечером на стройку, поговорил со сторожами - вроде все ОК, в рабочее время приезжайте. Сам собираюсь туда с женой съездить на этой неделе.

Такая же фигня. Живу на даче вообще. Жена в другом городе. Вторичку все равно низачто брать не буду. Не понимаю я вас. 7 мес ждать можете, а 10 - никак. Я скоро год вот так живу (с конца ноября), тоже надоело.


А это обязательно. А то они че то действительно плохо чешутся. Август месяц закончился, значит все по идее должны были уже рассчитаться за квартиры. Так что работайте, работайте и работайте, господа строители. Кстати в отставании в августе скорее всего виноват день строителя (знаю, т.к. дед у меня работал на заводе ЖБИ в начальстве и знакомые тоже) - это для них святой праздник и хотя он во второе воскресенье августа празднуется, но начинают в пятницу, а потом отходят еще неделю минимум :-).

какой нафигу день строителя у таджиков -засранцев???

Интересно какая. У вас в пятом подъезде все по-другому. :-)

В субботу проверю, и сообщу :-).

Это скотство просто. Зато блин моются постоянно и белье стирают (сушится на балконах). Прорабу на это указано или нет? Я бы не сделжался. Наглый такой стал от этой тяжелой жизни. :-)

Наши пили, а эти с..ки гадили. М.б. даже в отместку. Если ими никто не руководит, они нифига и не делают. Как то на запуске одного супермаркета на Севере был, приходилось общаться с ними. Дак они вроде бы смирные, пока не нажрутся. А как известно, что у пьяного на уме, то у трезвого на языке. С ножами друзья даже дерутся. Один у другого нож отобрал, тот пошел и кровать его разнес в щепки. Шайтаны спрошные.

Спасибо!!! Спасибо!!! :cool::cool::cool::cool:

Там бы ещё отделали потеплей эту страшную голую стену из плит с торца дома, было бы совсем круто. А то с прикольной планировкой прикольно будет жить только только летом... :-d




А вы их за людей не считаете!!! А ведь всё таки "рядышком" и "акуратненько"!!! :D:D:-d

А если серьёзно, то это конечно ни куда не годится. Думаю надо не стесняясь высказать своё мнение в СУЖС или хотя бы прорабу.

Отделают, не переживайте. Только насколько тепло, вот вопрос.

Наоборот кажись :-)

Таджики "отделают"! :D, "акуратненько" :D:-d

Да! У нас в Рязани, пироги с глазами! Их едят, а они глядят! :-):-):-):-)

Да рано ещё товарищи психовать. Вот если к началу декабря ничего не выяснится - тогда будем решать как строителям инквизицию устраивать- яйцы отрезать или сразу голову.

+1