Цены на жилье в Екатеринбурге достигли своего потолка

Фаталист-обвальщик.

Вообще общение на форуме по поводу будушего рынка недвижимости похоже на то, что агенты-эксперты убеждают тут покупать тех, кто уже купить не может.

[Сообщение изменено пользователем 28.03.2007 15:04]

об укрупнении Е-бурга слышали? куда по вашему пойдут цены? ждите своего обвала еще 100 лет.

никуда.

Я тут про квантовый скачок слышал.......

Куда им идти то? Вы не забывайте вообще то что такое екатеринбург. Это не Москва и не Питер, и даже не Алмата -
Тут деревня, здесь никто не живет.. Пацаны которые имеют здесь хороший бизнес - давно свалили в нормальные места.

Если не "заказной оптимист" так сразу и плохой?
Просто мыслящий реалист.

Если никто не живет, откуда у пацанов бизнес хороший?
Бизнес-Кварт-Похоронное бюро?

Бенефициары почти всех хороших бизнесов здешних давно уже живут не здесь.

Ну так то нехило на 2-3 месте по числу автомобилей и цен на недвижку. "Пацаны с бизнесом" - это критерий очень важный.

Да причем здесь какие то пацаны с бизнесом, я говорю что дорого в екатеринбурге стоят квартирки то :-) . Незнаю что и думать , будет спад или нет...

Вы уж определитесь.....

А про спад, а щас на Москву все смотреть будут, видимо, и сделют как там.....

Если хотите купить - подождите.

Если хотите продать - продайте сейчас, если сможете.

Если хотите инвестировать деньги - поищите другие варианты. Деньги должны работать, а здесь сейчас затишье. Все ждут грома и бури...
ЗЫ "Только гордый Буревестник (УПН, типа) реет смело и свободно над седым от пены морем (рынком жилья, типа)...Буря, скоро грянет буря!"

Демагогия - форма манипулирования массами путем призывов, обещаний, лозунгов, лишенных реального обеспечения.
греч.Demos - народ + Ago - веду ;-)




Конкретный источник укажите, иначе ваши возгласы похоже на "одна б . . сказала"

Я вам указал конкретные источники данных. Именно конкретнтные, а не как у вас "на основе моих наблюдений"

Перепроверте ваши наблюдения другими источниками, после этого поймете почему источник принятия решения не должет быть один. Тем более такой как у вас.

Уважаемый, мой источник - УПН, у вас среди перечисленных тоже УПН. В связи с чем такие расхождения? По-моему вы голословны .. .

В том, что вы пользуетесь наблюдениями, а мы цифрами.
Я не хочу заниматься ликбезом, тем более не буду описывать технологию получения тех или иных показателей. Достаточно обратиться к яндексу и вы, при желании, самостоятельно опровергнете собственные данные о 60-70 сделках.

Удачи!

[Сообщение изменено пользователем 28.03.2007 18:22]

Это Вы про метро от Е-бурга до Москвы и строительство возле выходов новых микрорайонов?

Что случится если Пышму и Березовский назвать районами Екатеринбурга? Цены удвоятся? Может уж лучше назвать их районами Токио, для пущей эффективности?

Читаем : Министерство регионального развития России приняло решение укрупнить 14 российских городов за счет их слияния с городами-спутниками. По финансированию новые мегаполисы не будут уступать Москве и Санкт-Петербургу.

Грандиозный проект запускается в ближайшее время и на его реализацию отводится 20 лет. В Министерстве поясняют, что принятой программой хотят ликвидировать в стране смещенный центр тяжести: Москва фактически превратилась в отдельную страну.

На территориях между городами будут возводиться качественные дороги и новая инфраструктура. Например, в районе "Большого Ростова" планируется построить новый аэропорт, который объединит Ростов-на-Дону с Новочеркасском, Таганрогом, Аксаем, Батайском и Азовом.

Будет создан и "Большой Сочи". В Уральском федеральном округе статус мегаполисов получат Екатеринбург, Челябинск и Тюмень. Пока министерство не озвучивает сумм и конкретных планов относительно уральских городов.

Но, исходя из планов министерства, получается, что на Урале будет самая большая концентрация мегаполисов на число регионов, - пишет URA.Ru. Например, в Дальневосточном округе 10 регионов, а мегаполиса будет только 2 (Хабаровск и Владивосток), в Сибири 14 регионов и 4 агломерации (Томск, Новосибирск, Иркутск, Красноярск) и так далее... На этом фоне УрФО, где всего шесть регионов и запланировано сразу три мегаполиса (то есть половина административных центров будут укрупнены) смотрится рекордсменом.

При превращении Екатеринбурга в мегаполис статуса городов лишатся Верхняя Пышма, Березовский, Первоуральск, они будут присоединены. Разговоры о необходимости срастания города со спутниками в Свердловской области обсуждается давно. После заявления федеральных властей этот вопрос можно считать решенным.

Думается, что "агломерат" - это звучит гордо, но взлета цен не обещает. ( По крайней мере, в самом Ебурге... А вот регионы подтянутся...)

Я его слепила из того-что было. Ну с ВП и Березой все понятно. Не понятно, с Первоуральском, за 45 км от Ебурга. Его лишат статуса города и до туда пустят троллейбус ? Зачем ?

Агломерат звучит противно. и непонятно, как вся эта длинная хрень связана с текущей темой.
Сейчас в Австралии проходит ЧМ по водным видам спорта. За нашу сборную плавает Прилуков из Е-бурга. Так вот, связь информации с ЧМ по плаванию (которой много можно написать) по крайней мере не меньшая чем эта чушь. Вернется Прилуков с баблом и скупит всю недвижимость в Е-бурге, вот цены и приподымутся, глядишь. Ничем, кроме как попыткой зафлудить интересную тему ИМХО это не назовешь. Заказ, видать такой...Там еще, кстати, в новостях сегодня есть про двух девочек, выбросившихся из окна 9-го этажа. Так это хоть как-то с недвижимостью связано. Давайте про все здесь писать станем.

Санитар.

А вы в любой рабочий день, не поленитесь, зайдите в рег палату на Малышева, 28, пройдитесь по коридору на первом этаже или на Ленина, 68 на 2-й этаж, где люди получают уже зарегистрированные документы. И Вы увидите другие данные, которые в корне отличаются от ваших первоначальных домыслов.

60-70 регистраций в месяц это, конечно, сильно заниженная цифра. Так получилось бы в среднем 3 регистрации в день в палате. Больше, думаю, раз в 5. Но, если пройтись-таки по первому этажу, то понятно, что регистраций сейчас раз в 10 меньше, чем было на пике в прошлом году, когда народ бился в очередях, покупал-продавал очереди, записывался заранее и пр. Тогда пройти по коридорам было невозможно, а сейчас пусто совсем.