Продать с ремонтом

От пользователя Dim_
Что за дом (адрес какой)?

на Жукова-Челюскинцев
0
От пользователя Птицеед
А разрешение на заселение выдаётся администрацией города. Это такой метод воздействия на предприятие-застройщика. Пока город с него все долги не вытрясет, разрешения не будет. Помню, давно, когда СвЖД рулилась городом мои клиенты ждали такого разрешения год. Кстати, предмет спора к дому никакого отношения не имел.


в моем случае застройщик - УКС г. Екатеринбурга, так что не думаю, что у них между самими с собой будут трения (хотя живем в России.....)
Клиенты ждали год с момента госкомиссии до разрешения на заселение? А право собственности у них в это время уже было зарегистрировано?
И почему все-таки нельзя заселятся, если дом сдан, но это разрешение не выдано?
0
От пользователя Dim_
(хотя живем в России.....)

Согласен.
От пользователя Dim_
Клиенты ждали год с момента госкомиссии до разрешения на заселение? А право собственности у них в это время уже было зарегистрировано?

Да ждали год. При этом они там жили и платили комуналку в Дрогу. Право собственности они, естественно, зарегистрировать не могли из-за чего мне чуть всю плешь не проели... :-)
От пользователя Dim_
И почему все-таки нельзя заселятся, если дом сдан, но это разрешение не выдано?

Кто сказал что нельзя? Заселяются и ещё как. Просто зарегистрировать своё право собственности жильцы не могут. Ну и живут на не совсем законных основаниях.
0
а разве для регистрации права собственности надо разрешение на заселение?
я думаю, что только акт госкомиссии потребуется, ну и бумажки, что все оплачено и обмеры БТИ. я не прав?
0
От пользователя Dim_
я думаю, что только акт госкомиссии потребуется, ну и бумажки, что все оплачено и обмеры БТИ. я не прав?

Для регистрации права собственности на квартиру - да. Но, для того что бы зарегистрировать Ваша право собственности на квартиру учреждение юстиции должно знать, что дом, в котором эта квартира находится действительно существует. Для этого в палату предоставляется такназываемый пакет застройщика. Справка на заселение - одна из неотъемлимых составляющих этого пакета.
0
От пользователя Птицеед
учреждение юстиции должно знать, что дом, в котором эта квартира находится действительно существует. Для этого в палату предоставляется так называемый пакет застройщика. Справка на заселение - одна из неотъемлимых составляющих этого пакета.

А по акту госкомиссии они (палата) это не поймут?

И все-таки, что такое "разрешение на заселение"

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2004 19:13]
0
От пользователя Dim_
А по акту госкомиссии они (палата) это не поймут?

Нет. Из акта госкомиссии следует что дом построен и соответствует всем архитектурнм, строительным и прочим нормам. Только и всего. А разрешение на заселение подтверждает, что дом введён в эксплуатацию. Т.е. дом принят на чей-нибудь баланс, балансодержателем заключены договоры н горячее и холодное водоснабжение, канализацию, электроснабжение и т.д. и т.п. Короче, без такой справки палата пакет застройщика не примет.
0
2 Dim_: стукни мне в асю 117255254 или позвони 350-21-44(меня зовут Карина) я подскажу тебе неплохой вариант как можно продать твою квартиру(если она действительно хорошая)!
0
От пользователя American Woman
2 Dim_: стукни мне в асю 117255254 или позвони 350-21-44(меня зовут Карина) я подскажу тебе неплохой вариант как можно продать твою квартиру(если она действительно хорошая)!

"... знаю, где покупают квартиры по атомным ценам . Расскажу всем , кто позвонит мне по телефону (далее следует номер) . " Что за рекламные трюки ? :-(
0
2 Модератор: Ничего подобного! Просто могу подсказать человеку как можно выгодно преподнести свою квартиру, чтобы побыстрее продать!
0
... ну-ну.
0
От пользователя Модератор


Непонятно мне почему это все так расценивается! Просто я как никто другой знаю как тяжело продать элитную квартиру или квартиру с дорогим евроремонтом.
А вообще мне все равно! Можешь удалить мои сообщения! ..А когда мне надо прорекламировать свою компанию я не пользуюсь такими мелкими рекламными трюками!
0
От пользователя American Woman
Просто я как никто другой знаю как тяжело продать элитную квартиру или квартиру с дорогим евроремонтом.


От пользователя Dim_
общая площ - 47. Такой ремонт стоил 10т долл 2 года назад.
Единственный гемор - район - Пехотинцев

:-d Базаров нет, элитная квартира с дорогим ремонтом. Штучная работа.
0
2 Птицеед:"Базаров нет, элитная квартира с дорогим ремонтом. Штучная работа. "

Сарказм никчему! Лично для себя я такую квартиру бы не купила. Я имею представление о том, что значит действительно хорошая квартира...Но в данном случае я не вникала в детали, что у него за квартира и т.д...но если человек считает что она хорошая, я просто могу ему подсказать эффективный способ продажи..мне вот лично вообще все равно..

[Сообщение изменено пользователем 25.11.2004 15:28]
0
От пользователя American Woman
я просто могу ему подсказать эффективный способ продажи..

А мне? Мне можете подсказать?
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.