Здравствуйте уважаемые соседи! Хочу предложить общаться по поводу управления нашим домом!
1. Мне кажется что с нас берут очень много за отопление. В доме больше года установлен теплосчетчик который дает реальную картину потребления тепла, а с нас берут по средним тарифам что в два раза больше. В новых домах жильцы требуют чтобы информационное табло теплосчетчика выводили в один из подьездов, чтобы информация была доступной! В нашем теплом кирпичном доме пластиковые окна и батареи почти выключены! Нужно потребовать отчет и перерасчет.
2. За гаражи УЖКХ получает очень не мало но мы второй год ходим по грязи и часть гаражей протекает.
3. В квитанции нет расшифровки "Эксплуатационные расходы", я понимаю что УЖКХ должны зарабатывать но пусть распишут сколько за вывоз мусора и т.д.


ПРЕДЛАГАЮ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДАННЫМ ФОРУМОМ НА ПОСТОЯННОЙ ОСНОВЕ! ЕСЛИ ВЫ ЗАШЛИ НА ФОРУМ, А ТЕМУ НАЙТИ НЕ МОЖЕТЕ, КЛИКНИТЕ "ПОИСК" И НАБЕРИТЕ ОДНО ИЗ СЛОВ НАЗВАНИЯ ТЕМЫ!

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2007 08:35]

Полностью согласен! Ещё у нас фактически нет охраны. Установленные камеры очень низкобюджетные и видиоинформация низкого качества. А недавно выяснил, что этот видио сигнал приходит на комп, который находится в спящем режиме, т. е. никто не ведёт никакого наблюдения. Можно посмотреть только запись, причём бабушка которая сидит в дежурке к компьютерной технике ни знает с какой стороны подойти. Приехали из командировки ночью, охрана спит, не смогли заехать во двор. На калитках должна быть связь. Вопросов масса.

+1

При том что их двое, а будет видимо трое как бы со шлагбаумами не перемудрили! Нужен ли нам 3 номинальный охранник + 200 р. с квартиры?
А видео не смотрит вобще не порядок.

А зачем нам стеклопластиковая перегородка в арке за 50 тыс. руб.???!!!

Чтобы детей и женщин не уносило ветром вместе с входной дверью второго подьезда! Да и мужчин тоже!
Да и весь дом ходит через арку в Звездный при ветре по стеночке, чтобы если что зацепится за что нибудь!

Я про стеклопластик. Зачем тратить 50 тыс. руб. Можно из кирпича выложить эту перегородку. Ну не стоит эта перегородка таких денег!
Лучше эти деньги пустить на установку дополнительных столбиков для того, чтобы не стояли машины на газонах, весна пришла, не будет вообще зелени во дворе.

Cогласен. Почему с нами не согласуют ни применяемые материалы, ни расценки за наши с вами кровные?


[Сообщение изменено пользователем 12.03.2007 09:23]

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2007 09:33]

+

+

Абсолютно согласен по всем вышесказанным заявлениям .Единственное решение , на мой взгляд , это провести собрание жильцов . Дом заселен на 100 % , пора раз и навсегда решить проблемные вопросы , иначе это будет продолжаться очень долго .

Вообще задолбали конечно исписанные лифты, обшарпанные стены и замызганный пол в подъездах...надо бы видеокамеры установить в лифтах и при входе на первых этажах подъездов? и еще...вот поменяли двери на пластиковые...сделали черти-как, проводка безобразная, пена торчит...как-будто пацаны-ПТУшники делают...

В лифтах пишут водовозы, подростки и их гости! Я за камеры, которые нам со сдачи обещали.

А во втором подьезде и ПТУшников не было...............


Может лучше сначала сформулируем вопросы, отправим в ящик в подьезде и немного подождем ответ на форуме? Очень уж сложно собираться всем домом в диспетчерской (пока холодно, потом и на улице можно)

Давайте сами оценим все ли сделали ремонт в квартирах и обсудим с УЖКХ ремонт подьездов (думаю такая статья есть в скрытых "Эксплуатационных услугах"). Еще думаю что удобнее всего общаться на форуме, но нужно не только читать но и писать по чаще! Нас в доме 180 квартир х 4000 р. в месяц с квартиры = 720000 р. + гаражей около 200 х 400 р.= 80 000 р. в месяц платим за холодные гаражи с редко включаемой вентиляцией, протекают 70%, грязь один раз убирал дворник, дверь открывается с большим трудом! В месяц с нас с вами собирают 30 000 долларов.

[Сообщение изменено пользователем 13.03.2007 19:54]

+

Ну что какие еще вопросы?

Да -есть такая и возможно нехорошая тенденция решать вопросы небольшой группой человек, которые в конце концов могут договориться. (может этого и не будет - но лучше предупредить организационными мерами)

Необходимо предусмотреть максимальную прозрачность всего что делается в хозяйстве нашего дома - как по эксплуатационным расходам так и то какие компании проводят на наши деньги ремонт и по рыночным ли расценкам.

Потому полностью поддерживаю что
но не разовую (хотя с этого можно начать - чтобы понять как дальше вести дела) - а периодическую, ежеквартальную например. Соответственно разработать форму отчетности и утвердить ее уже на офиц. на собрании. (но для этого надо разбираться в калькуляциях как таковых и воообще - в хозяйстве дома)

Нужен нам жилец кто сможет и еще кто в курсе всех этих теплосчетчиков и т. п. вещах.
Калясочно-велосипедную комнату занимают больше года нерадивые домофонщики храня в огромной комнате моток проводов почему то.


[quote]форму отчетности и утвердить ее уже на офиц. на собрании.[/quote
Собрание обязательно нужно провести ближе к майским, но перед этим задать ряд вопросов Управляющей компании!

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2007 18:15]

Право то мы имеем но кто ее будет делать и как ее назначить кто знает?

Согласен!

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2007 18:16]

Вопрос о формировании ТСЖ подымался осенью прошлого года. На собрании, которое проходило с жильцами третьего подъезда, было принято решение о создании ТСЖ в нашем доме, и данное решение не имело продолжения. Кроме того, было сказано о уже созданном ТСЖ компанией "НАШ ДОМ".

Данные средства с уверенность имеют нецелевое использование

Интересная информация......


Оказывается у нас уже есть ТСЖ?






[Сообщение изменено пользователем 09.06.2007 18:19]

[Сообщение удалено пользователем 24.06.2007 00:46]

Абсолютно согласна со всем. Только вот у меня вопрос... зачем содержать кучу охранников, девушку- консъержа, если порядка нет. Я за то , чтобы поставить автоматические ворота у каждого будет ключ на въезд, одназначно посторонний не заедет. Машина когда аыезжает со двора думаете охранник смотрит вы там или нет???? А вор не поедет во двор на ВАШЕЙ машине, а вот выехать запросто. И у нас не такой уж стратегический объект который необходимо так опекать, достаточно одного человека за пультом который все записывает на видео и если есть нарушения, то администрация пусть отправляет инфо в надлежащие органы для разбирательства.

Я предлагаю для начала высказать соображения на форуме, что бы не собирать собрание повторно, а про инициативную группу от каждого подьезда согласен!
Сформулировать вопросы, а после будем решать где консультироваться и кого приглашать для ревизии.