Дом на Бардина, 48а (ЖСК ЮЗ-2)!!!!!

Про "Кабинет".
Исстория долгая и очень печальная. Все пересказывать с самого начала долго и некогда.
Последние события. У Арапова лежит четвертый вариант договора с Кабинетом. И в целом, его наконец то все устраивает. Во вторник должна быть еще раз окончательная встреча с представителями для обсуждения технических деталей монтажа. И после этого - слова Арапова - "Я подпишу договор". То есть, в лучшем случае, через две недели Кабинет будет. Хотя, я просто уверен, вопрос будет еще растянут еще на месяц.
То есть, по подключению пока звонить бесполезно. Как только будет результат - я скажу.

Здравствуйте тов. соседи!!! Совсем не ождала найти форум посвященный нашему дому!

Привет всем!!!
У меня вопрос по голосованию. Неужели всех устраивает по 25 р. за квадратный метр?

а что это? я голосовала..но не помню что это за цена...

будем ждать..плохо дома без инета :-(но наврное щас нет смысла дергаться и подключать урал...

Действительно, это что?

У меня другой вопрос. Давно хотел спросить. Как вы относитесь к тому, что за стоянку берут по 40 рублей с носа? В общем-то за что это? Т.е. если за то, что видонаблюдение, охрана и т.п. - то за это все жильцы и так платят. Это включено в оплату за содержание комплекса. как я понимаю. Тогда за что? Персонально за охранника, который в будке сидит? Но это, как я понимаю, цифра постоянная и не очень большая. Так что не совсем понятно. Или я, как новичок в этом ТСЖ, что-то, какие-то договоренности, упустил?

to Alipkon
Я сам долго пытался разобраться в этой ситуации. Как обясняют в ТСЖ, содержание комплекса и содержание стоянки - две разные вещи. В содержание комплекса (25 руб) не входит, ни стоянка, ни охрана двора, ни видеонаблюднение. Стоянка и охрана машин вынесена отдельной строкой - 40 руб с машины в сутки. Но при этом, появился новый пункт: охрана и видионаблюдение за двором - 250 рублей с квартиры. То есть по итогам голосования мы должны получить три статьи расходов:
1. Содержание комплекса - 25 руб с кв.метра,
2. Охрана двора и видеонаблюдение - 250 руб с квартиры,
3. Оплата парковки для авто - 40 руб сутки с машины.

При этом у многих возникает вопрос. А как быть с двумя последними пунктами - оплатой парковки и охраной двора? Не одно ли это и то же??? То есть, охраняя машины, смотрит ли охранник за двором или нет? и наоборот? К сожалению, в ТСЖ не могут дать вразумительный ответ.

to Ani
подключаться сегодня к "Уралу" - выкинутые деньги. "Кабинет" будет в ближайшее время ( по крайней мере - все так надеются). Если хотите ускорить, то позвоните Арапову и попросите ускорить его действия с допуском "Кабинета" в дом. Это реальная помощь в данной ситуации.

falco:
Ну я так понимаю, когда появится служба охраны, которая будет охранять двор (как они написали в том документе), то мы совершенно спокойно можем не платить за стоянку машин. Логика, на мой взгляд такая: мы содержим охрану. Она не пущает посторонних. А около моей машины можете с ружьём не стоять. В ТСЖ, наверное, думают по -другому :-) ну да посмотрим.

В любом случае, если я буду платить 250 руб. за охрану (кстати, какие там ещё услуги будут?) то мне очень будет интересно, как им удастся меня во двор не пустить? :-)

Надеюсь, появление охраны внесёт ясность. А то у меня такое впечатление, что они просто пока деньги собирают а там уж их в общий котёл ТСЖ и на все расходы без разбора. оно и понятно, в принципе - живёт-то не полный дом.

а я в детстве под вашим домом (там тогда пустырь был) хомячка похоронил.

даж не знаю... неужели по прошествии почти года можно начинать радовацо?!

Здравствуйте! Чего только не бывает в жизни :-)

Привет. Там же вроде расписано всё... Ну да, 7тыр в месяц на моющие средства многовато :-D при том, что площадки толком не моют. Ещё есть кое-где неувязочки... Только каким образом можно внести коррективы? Тож интересуюсь.

Можно взять в ТСЖ все бумаги и почитать как они это обосновывают. Если они заключат договор нормальный на охрану авто и будут нести полную ответственность, то я считаю всё в порядке. 40р это очень гуманно, кстати говоря... Но вот на следующий год, всё в тех же бумагах, говорится о 50р/сутки.

Я тож так думал, когда собирался подключаться... Если бы не решился, то так и сидел бы без и-нета :-) сейчас хоть такой, но есть... Но скорей бы Кобенед!

В прошлом году я и звонил и встречался с ним.. Толку никакого не было :-) На тот момент в ТСЖ не видели разниду между АДСЛ, выделенкой и оптикой... т.е. говорить было практически не о чем... ;-)

нам не страшно. Я практически уверен, что его эксгумировали, когда фундамент копали :-D

PS Скажу ещё насчёт видеонаблюдения.
Однажды понадобилось мне посмотреть видеозапись за определённый период для выяснения кое-каких деталей кое-какого момента ;-)
Так вот все к кому я обратился отмазывались как могли. Один якобы не умеет пользоваться аппаратурой, другого на месте никогда нет... В подробности не буду вдаваться... Суть не в этом. Суть в том, а зачем такое наблюдение, если даже запись не могут или не хотят дать посмотреть?! Запись, которую, кстати говоря, оплачена нами?

собственно вот

Балкон что ли доделал? (обратил внимание случайно)
чем кирпичи заделывал?
Гламурненько вроде получилось ;-)

+1

у нас уже сейчас такой вопрос- договора на охрану машин нет, не пустить нас во двор они права не имеют, за что платить??если будет и охрана и парковка- будем разбираться обязательно..мне вот вообще за что платить- я купила гараж, который они должны давно сдать, и из-за того, что они во-время не сдали- машина не в гараже- какого хрена я еще и платить должна...сил только нет разбиртаься с этим...

это всё правильно и понятно :-)
например было дело лифты вовремя не пустили, приходилось оплачивать подьём вручную.

Кстати, гараж тоже наверняка будет не бесплатный. Насчитают теже 25р с метра наверное ;-)
450 в месяц

не удивлюсь..... : (

to Ani, magaray

Странно слышать такое.... Рассуждения, как у малых детей.
Конечно, гараж будет не бесплатный. Будет нассчитано по абсолютно бешенным расценкам "содержание гаражного комплекса". Конкретно - расходы на освещение, вентиляцию, насосы водоотведения дренажа, автоматика вьезда-выезда, плюс "капремонт" и так далее... Так что стоить он будет, как паркинг во дворе :-).

to magaray


В пошлом года - да, не было. Вопрос был "не актуальным" (лично слова Арапова). Вопрос стал решаться с января этого года. И в связи с этим у меня вопроско всем. Почему в этом году, на протяжении 6-ти месяцев к Арапову не подошел ни один из жильцов комплекса, ни потребовал, не заявил о том, чт Кабинет реально нужен лично ему. Почему я один буквально бегаю за Араповым, ловлю его, достаю звонками, организовываю встречи с руководством Кабинета, а в ответ слышу - "Что ты меня достаешь своими мелкими проблемами? Кабинет нужен лично тебе и ни кому не нужен. У нас уже есть интернет в доме... Кроме тебя ТВОЙ (!) Кабинет ни нужен никому.. Ко мне никто не подходил..."
По этому, у меня вопрос ко всем, кто читает форум и кому тоже нужен Кабинет. Кто из вас говорил с Араповым? кто из вас требовал нормальной связи и нормальных цен? кто обьяснял необходимость этого шага? кто нибудь спрашивал сроки?
Просто у меня все больше создаётся впечатление, что мы, дорогие и уважаемые соседи, можем только шептаться на лестницах и на форуме, а реально прийти и потребовать своих прав - то ли лень, то ли ....

Это общая проблема любого общества :-) Так есть и так всегда будет. Я вот уже который день хочу зайти узнать про парковку и т.п. - но то некогда, то поздно с работы приехал (я после восьми вечера приезжаю) а по телефону - не имеет смысла разговаривать. Так что в форуме все мы душу изливаем, а попу поднять - это не клаву топтать, это поболе усилий требуется.

Но пристыдил :-) Хотя я переехал совсем недавно и ещё две недели назад мне эта тема была совсем чуждой. Так что совесть чиста.

В понедельник попробую им про кабинет на мозги накапать.

Кстати, идея! Самое простое, что могу предложить на тему: накатать надо письмо в ворде. Все его тут на форуме одобрят. Подписи поставим. И кто-нибудь занесёт. Так оно попроще.

Чёж сразу как дети-то :-)
Я-то знаю, что он не бесплатный будет, другое дело, что меня это не особо волнует (ну нету его у нас) :-D

А по поводу и-нета он мне слово в слово тоже самое говорил)) Давайте соберёмся чтоли коллективом или бумагу подпишем в подтверждение своей немалой численности и серьёзности намерений ;-)

Я думаю, что подавляющее большинство присутствующих будет только "за"

поддерживаю

по инету- я перестала интересоваться, когда кто-то написал что процесс пошел и щас они уже все там согласовывают....странно что на деле оказалось не так :-(
если действительно надо- то мы тоже и подпишемся и арапову позвоним :-)

Я так с др. темы, но по поводу охраны и парковки, вы поитнтересуйтесь земля, где это все будет в собственности ТСЖ или в аренде...

появилось немного свободного времени наконец
почитали внимательно бумажки
они нормально даже их составить поленились

Там о сроках вообще не понятно... С какого момента мы должны платить за охрану по 250р ? Когда всё это организуется? В какие сроки?

Почему бюллетень для голосования идёт как "приложение№1"... Приложение№2 это отчёт ревизора, а реально есть какой-то акт ревизора.
Нигде в прилагающихся "документах" не написано, что это Приложения и т.д., и т.п.

под чем нас просят подписаться?

я так поняла что это как раз обсуждается и если большинтсво вогласится- то тогда уже будут детали
а вообще конечно там много непонятного..но видимо по-другому не бывает у нас :-( даже если они ведут дело по содержанию комплекса идеально честно- все равно мы будем сомневаться, куда уходят наши деньги

я вот не поняла, откуда у нас там дознаватель, который получает кучу денег? и для чего мы его оплачиваем...

Поэтому поводу у меня есть мнение-сначало получить свидетельство о регистрации ,а потом со спокойной душой (и с юристом:-) поговорить со всей этой компанией.

собрание в понедельник, все идут?как друг друга узнавать будем??