О документах при покупке дома. Вопрос.

Просмотрел весь форум, заходил к нотариусы. Есть небольшое отличие.

Хочу купить домик с землей. Дом в деревне, Шалинский район Свердловской области.

1. Нотариус сказал, что по доверенности лучше не покупать (в смысле мне доверенность), регистрировать нужно не в Екатеринбурге. С этим я согласен. Но обязательно ли нужно согласие супруга на продажу? Стоит это удовольствие 550 руб.

2. В форуме говорят, что нужны следующие документы. Свидетельсто собственника (кстати дарственная подходит?), справка БТИ, межевой план. Вопрос следующий. Точно ли хватит этих документов. Еще говорят об оценке, в справке из БТИ был метраж земли и дома, но что то я не помню суммы оценки дома. Это должна быть отдельная справка?

3.Кто нибудь покупал в шалинском районе? Куда надо обращаться? В Шалю?

стоит это 250 руб если официально и 100 рублей если просто нотариусу отдаешь деньги

в Шале должно быть отделение рег палаты, там ПЕРЕЧЕНЬ документов должен быть.... по документам:
Дарственная не подходит если она не на Вас выписана, нужно свидетельстиво на право собственности...
нужны документы на землю: Сведетельство собственности и выписка из кадастра с планом участка.

Благодарю за ответы!

Поеду в Шалю разбираться. Выписку из кадастра видимо там же получать продавцу надо будет.

По поводу согласия супруга продавца. Значит все таки стоит подстраховаться и получить завереное у нотариуса. Я несколько раз переспросил про стоимость. Мне сказали, что 500 по закону и 50 они могут сами добавлять. Адрес нотариуса по Восточной 166.