Крауля,2 -"Евраз"- будущие соседи

Скоро сдача дома (по договорам).
Если успеем определиться с ТСЖ, то дом будем принимать МЫ, а не "неизвестно кто.."

Давайте познакомимся...

Там уже сть ТСЖ, называется "Крауля 2", но познакомиться можно, и кучу советов вам дать, чтобы не попасть как попали дольщики, которые живут в части дома, которая сдана

Добрый день ! Я тоже будущий сосед из посл. очереди - а вы уже живёте, по всеё видимости ? Было бы интересно напугаться заранее, во избежании ошибок он-лайн

Здравствуйте, очень хочется получить от Вас советы,чтоб не попасть впросак как попали предыдущие дольщики. Кстати, у меня тоже квартира в 4 очереди и я сегодня узнала, срок сдачи отодвигается на месяц ,а то и больше.

Пишите, раскажу много интересного

а здесь рассказать сможете....????
ну чтобы все мы были в курсе...

я тоже порассказать много че могу....

И мне расскажите!

все хотят, но никто не рассказывает...а по теме организация оставляет желать лучшего и не выполняет своих гарантийных обязательств...в некоторых квартирах нет отопления, все мучаются с пластиковыми окнами (из них дует и они промерзают)...и на все жадлобы Застройщит отделывается только отписками...ему пофиг у него есть крыша...

какие конкретно обязательсва?
отопления сейчас нет во многих квартирах...
а что с пластиком не так? у меня знакомые есть из третьего подъезда - они не мучаются, так что не все.
больше фактов

по безвозмездному устранению недостатков при некачественном монтаже пластиковых окон.
у нас окна по всему периметру промерзают, и у соседей выше тоже и дует из них прикольно, я говорю о зиме.
нам отказали в устарнении недостатков, сославшись на то что раз мы квартиру купили у дольщика, то гарантии уже нет. готовим исковое в суд.
мы живем тоже в 3 подъезде.у нас и у соседей выше нет отопления зимой, батарее прохладнинькие, теплые то внизу, то вверху.об этой проблеме занает и управляющий и председатель, а также и Застройщик, который только мило улыбается и отписками отделывается.
Также у соседей сверху сорвало соединительную гайку от трубы центрального отопления, которая соединяла трубу из металлопластика и нас благополучно затопило.
на 8 этаже также сорвало гайку только в ванной и они затопили 3 этажа.
прошлым летом, от того что была засорена строительным мусором ливневая канализация затопила верхний этаж одну из квартир аж 2 раза, и ущерб приличный был (про это слышали многие) и был суд.
По словам председателя многие испытывают проблемы с окнами, но решают их сами не отстаивая свои права, вот они с женой поднимали подоконник и туда тряпок насовывали.

Фактов достаточно, думаю.

насколько я знаю от своего знакомого окна он просто отрегулировал и стало нормально



очень похоже на правду. застройщик не не имел с Вами договорных отношений, поэтому Вас и бреют.


таджикстрой к сожалению. практически у всех застройщиков. но русские строители еще хуже.

Вы не понимаете наверное, что значит отрегулировать окна и как в нашем случае нужно снимать подоконник и косяки, чтобы под ними их пропенить..это разные вещи



бреть нас по определению не должны, так как гарантийный срок устанавливается на саму работу и услуги или товар, а не на конкретное лицо. Когда машину покупают на гарантии грантия сохраняется, да и любую другую вещь.

а проблемы по поводу побрить не только у нас, но у непосредственных дольщиков. в душе могу порадоваться за тех у кого в этом доме все хорошо.
председательвот с управляющим уже устали доделывать все за застройщиков, то лифты не работают, то трубы текут...может быть ваши знакомы не общаются с председателем поэтому им и хорошо проблем дома этого они не знают...


есть много застройщиков, которые исправляют недостатки и таждики строят хорошо и русские, вопрос констроля и желание фирмы сохранить свою репутацию.

нужно будет еще доказать, что застройщик накосячил. отмазки будут типа -это первый дольщик квартиру "испортил". у застойщика ведь есть акт, что первый дольщик квартиру принял в нормальном состоянии. и еще, фатический "создатель" не евраз, а подрядные организации.



пока еще не вкусили этих радостей, ждем-с сдачи четвертой очереди.


вот именно, есть ли желание?
меня на фоне скандалов с новым градом и т.д. вообще радует наличие желания достроить дом. кто-то совсем "сосет" лапу.

вы не сильны в законадательстве как я вижу.
Во первых Застройщик несет ответственность перед дольщиком по гарантийным обязательтсвам -это закон.а гарантия устанавливается на сам объект и все права на гарантию переходят дальше к следующим собственниками.
Во вторых, существует понятие скрытых работ, которые при пиремки квартиры не видно. Вы же не будете летом проводить экспертизу монтажа окон, правильно? Вы увидеть эти недостатки только сможете зимой и осенью.
В нашем случае квартира сдавалась и чистовой отделкой и окнами, которые находятся на гарантии и на них есть лейбочки, кто принимал работы монтажа и качесво самих окон.

Советую Вам изучить внимательней закон о Долевом участии в строительстве, и закон о Защите прав потребителей, ну и желательно принимать квартиру со специалистом. И еще не торопитесь оформить право собственности, оно от Вас никуда не убежит. Знаю людей, которые купили квартиру класса Люкс, и целый год им Застройщик исправляет недостатки.

@(°_°)@
"... И еще не торопитесь оформить право собственности, ..." ВОТ ТУТ ВЫ ОЧЕНЬ ОШИБАЕТЕСЬ!!! есть подводные камушки при регистрации, которые можно решить только при помощи застройщика ...
К тому же регистрация и устранение завалов вопросы очень даже не взаимосвязанные


[Сообщение изменено пользователем 05.06.2007 16:08]

А вы сильны что ли в законодательстве? Закон о долевом участии в строительстве тут причем? По нему нет ни одного заключенного договора!
Во-вторых, вы не внимательно читали мое сообщение. Я говорил не о гарантии, а об обстоятельствах влияющих на права и обязанности, в т.ч. на гарантию.