Что проверить при покупке перепланированной квартиры?

Собрались покупать квартиру, нашли хороший вариант, но беспокоит следующее: в квартире произведена перепланировка. Реально кухни нет (но есть раковина и розетка для эл. плиты, были выведены, когда хозяин собрался продавать квартиру), некоторые стены перенесены, сан. узел совмещен (изначально был разделен), сделаны арки и небольшие колонны :-)
Вопрос: какие нужно проверить документы, чтобы убедиться, что в дальнейшем не будет проблем?

в справке БТИ изменения отражены?
Вроде там должно все быть

А как быть уверенным, что все что проделанно на текущий момент - отражено в справке БТИ? Проверка этих параметров входит в обязанности агента, сопровождающего сделку с нашей стороны?

писать умеем, а читать?
В справке БТИ отражена перепланировка?!
У меня написаны новые размеры и новые площади. Я делал большую перепланировку и успел зарегистрировать её.
Берешь план из БТИ (сзади справки из БТИ нарисован) и смотришь соответсвие напечатанного с действительностью.
А если нет справки - просишь её показать продавца или агента. Ну а если чекаво (зачем она Вам и т.п.) значит фуфло подсовывают.

ok, спасибо, сегодня будем просить показать эту справку