Господа специалисты просветите....

Всем привет.

Ну то что можно купить однокомнатную квартиру во вторичке и после того как проживешь в ней годик-два продашь дороже - это знают практически все, но вот ведь в чем вопрос.....

Хочется прикупить квартиру в новом доме, да и хочется ремонт хороший сделать, ну чтобы жить почти в комфорте, а такой ремонтик тянет половину стоимости квартиры.

Вопрос:

Реально ли квартира поднимается в цене за счет всяких там наворотов: (пластиковые окна, теплые полы, душевая кабина, хорошая кухня со встроенной техникой, индивидуальная планировка, кондиционер, кинотеатр, обстановка) ну в общем как говориться делалось под себя.

Реально ли ее продать потом, чтобы заложить в цену все это хозяйство?

С одной строны вроде как людям удобно, покупают очень хорошую квартиру практически со всей обстановкой, с другой стороны вся эта обстановка + стоимость квартиры переваливает за рубеж среднестатистической покупки, а у тех людей у которых есть 100 т.д. наверное уже покупают особняки.....

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2005 17:34]

Наврядли за 100 можно квартиру купить в хорошем доме... а Вы про особняк... :-)


Именно под себя... Другому может не понравиться... Тут 50 на 50.


Соответственно врядли. Тем более:


для вышеперечисленого тесновато и ниша не та.

нет, не_реально. приоритеты со временем меняются - например, пластиковые окна сейчас уже моветон вообщето.

Квартиру то можно купить, конечно же степень "хорошести" вещь абстрактная..... А про особняк имелось ввиду, что у кого есть сотня, наверняка она не последняя :-)

Но все же есть вероятность продать такую квартиру (уделанную) за хорошую цену?

ну окна это последнее на что я бы обращал внимание будущих покупателей. А так в комплексе неплохой вариант и с пластиковыми окнами.

слишком много условностей.
если вы хотите получить прибыль рассматривайте типовые однешки-двушки УП в центре и рядом.

Да, это конечно же не вариант инвестирования, это мне понятно, но вот насколько реально продать не потеряв в цене - это вопрос.....

никто вам не даст ответа. как получится - так и будет.

ну я так и думал в принципе....

Просто хотелось бы услушать реальные сделки, что типа да, продовали такую квартиру, что даже стоимость зажигалки в общую стоимость заложили :-)

Ну, если попытаться расставить приоритеты... При приобретении квартира большая часть людей ориентируется на максимально эффективный вариант вложения денег, т.е макимально за собственно объект, с переносом расходов на ремонт и обустройство на будушие периоды. Т.е. если финансы позволяют приобресто либо "навороченную" хатку, либо пустую большей площади, 99% выберут 2 вариант... Исключением может стать, например, покупка квартиры для приглашённого на временную работу иногороднего/иностранного сотрудника... А дальше - как обычно: место, время, цена...

Если Вы ищите вариант инвестирования, можете посмотреть здесь http://money.ural.ru/

Как очень просто сказал один неглупый человек: в случае проблем вы будете рулиться с Компания « LIVINGSTON INVESTMENT INC .», зарегистрированная в соответствии с законодательством острова Невис, имеющая юридический адрес: P . O . Box 556 Main Street , Charlestown , Nevis .

пока проблем не было :-)
к сожалению, близость юридического адреса, не гарантирует отсутствие проблем

Будете докаывать, что вложение в недвижимость более рисковое, чем дача денег в доверительное управление для финансовых спекуляций на бирже(к терминам не цепляться!)

Во первых ремонты и все новароты максимально окупаються процентов на 15-20. Можно выставить эту квартиру с полной стоимостью но это продажа может затянуться на год и два, пока не поЯвиться тот покупатель, которому понравиться именно твой ремонт. То есть ремонт квартиры для продажи не стоит свеч, закон трактует так, что налогом не облагаеться квартиры если ты в ней прожил более 5 лет, а так ты еще и заплатишь 13 % подоходного налога. Подробнее звони 8-922-100-36-63. Саня