Если есть (будет) возможность иметь коттедж( дом) в 15 км от вокзала, например.

Вот такой вот вопрос. Поедет ли кто туда жить и какой площади должен быть участок и дом по вашему мнению?
Сколько домов должно быть в поселке и какие учреждения соц.сферы?
Нужен ли лес вокруг домов и река или озеро непременно? Или достаточно просто асфальтированных улиц, кустарников и газонов по американскому типу при внешней охране?

Вопрос не ясен.

Важна экологичность этого района

А район Ботаники или ЖБИ в плане экологичности они как, замечательны, например?

Так там муравейники "спальные районы" там другие критерии

Если только в этом проблема, то одно, но я немного другое имел в виду.
На что, например, могли бы променять свою двушку-трешку, если бы имелась возможность жить в своем доме недалеко от города?

а по какой цене или условии

Чтоб не маленький поселок... домов 100 или даже больше...
Магазин с продуктами... работающий хотябы до 24 -00...
Детсад...
Почта...
Городской транспорт...
В центре место для гуляний с детьми и просто... Небольшой сквер, парк... для детей и для врослых... :-)

а .. участки по 20 соток...
Хорошие соседи...
:-)

Дома.. любые... кто какой может осилить.:-)

А зачем двадцать соток то, мне вот и десяти бы за глаза

В том и дело-либо строить одинаковые дома, типовые, так сказать, коттеджи по одному генплану, либо таунхаусы, либо участки отдавать поб индивидуалку, но тогда настроят такого, что самим будет стыдно рядом с соседями жить.
Ориентир на 12-15 соток и число коттеджей порядка 220-300

Так ведь можно подогнать дома под одну линию, так скажем концепцию а этажность и площади в зависимости от заказчика, я кстати видел такой проект в 25 км от города вся инфраструктура типовая, участки разные

можно и дальше , до 30 км от города. Лучше - южное направление. Дом небольшой , до 80 м.кв., соток - оптимально 15 . Инфраструктура - мин., магазин продуктов , хозтоваров , бытовая химия . Важнее - средства коммуникации - доступная связь, интернет , на всякий случай - маршрут общественного транспорта. Поликлиника , или что-то в этом роде - не помешает. Лучше - однородное общество . Дифференциация - наверное, по доходу. Если кто придумал иную ветвь ( тока не надо про Переделкино с литераторами или про Дубну с учеными :-) ) - с удовольствием выслушаю .

Это предложение...
Ну например я вот думаю о деревянном тереме....:-)

Смотрела документальный фильм про московский кремль. Фраза от туда : "Русские цари принимали именитых гостей в каменных палатах, а жили всегда в деревянных."



Можно ж Ограничить индивидуальную застройку. Например оговорить зарание этажность, жилую площадь домов... ну и прочие штуки..:-)

Например и так.


Это под дачу такие берут, а тут дом, двор, машины, дети, беседка для летних чаепитий... в 10 - можно все впихнуть, но тогда на вишневый сад ни чего не останется.


Вот- вот.. Только 30 многова-то... Если например дитё возить в школу, больницу, в институт... И случись что... тьфу-тьфу... скорая не поедет.
80 кв.м. для Корса - это ж все от размера семьи зависит. На двоих так-то заглаза... А если больше? Мне вот уже надо на 4-ых... ну я думаю наша семья вырастет... Т.е. хочется с запасом. И гостей чтоб можно было пригласить... ;-) На чашку коньяка, на рюмочку чая.

Предлагаю заселится туда участникам е1 форумов. :-)

Это вообще какой-то реальный прогнозируемый поселок? А 15 км от какого вокзала...?

Может там уже места забивать можно??

Прогнозируемый реально. 15 км от ж\д вокзала.
Места забивать рано, как будут, сразу доложу! :-)

Прикольно так-то.:-)

А в какую сторону?
Я вот сейчас живу дальше чем 15 км... но в сторону центра и насквозь....:-)

Могу я пока не отвечать на этот вопрос? :-)

Просто под коттеджный поселок планируется поле , то есть как таковых сосен и берез на лужайке под окном не будет. Речушка рядом небольшая, запрудить можно при строительстве.

Сосны.. или березки вырастут у тех, кому надо...
Речка это то же классно...
Цены тока на участки наверняка будут заоблачные...:-(

Мари, чем ближе - тем дороже . Не потянуть мне цену сотки в 15 км от города. Сейчас в Кашино, Сысерти цена одной сотки под застройку от 700 долларов , умножь на 15. Это - только земля. Я не говорю о стоимости строения. Даже дома из бруса .Если говорить о стоимости двушки- трешки в городе, о чем изчально упоминалось это 40-55 тыс.дол. ,( стандартная квартира, коих великое множество на рынке жилья) - на эти деньги индивидуальный дом точно не построить, даже 80-метровый. Он стоит дороже много дороже , даже в в 30-50 км от города. Очередной раз помечтаем :-) .

Ну а если с газом, светом, водой цена сотки будет 700 у.е. максимум, причем с дорогой проложенной, это нормально?

700* 15 = 10500. Вы хотите сказать, что сюда будет включена стоимость подвода коммуникации - газа, воды ,э/энергии. И с дорогой ? Верится с трудом. Или - это уже будет серьезнонаселенный район города или я чего-то не догоняю... Объясните , мой расчет не укладывается в Ваши ответы.

Потянет так-то... но дешево и доступно это не назовешь...

Ну что делать ... помечтаем....
Я пока тока землю потяну... и то с напрягом...
бум ждать..:-)
Когда благосостояние воздастет.;-)

Это все понятно... но чем дольше тем больше других сложностей...
Например у меня мама больная... Скорая за 30 км не оедет... :-( Да и если нужна госпитализация....
Вседаки квалифицированная медицина под боком - это очень много.

Ну, может чуть дороже, не более 20%.

Корса, если ася при Вас, можете выйти, я стукнул.