Авиационная 2 (стр.) - Форум жильцов

Здраствуйте, господа и дамы - будущие соседи. :-)
Кто знает когда государственная комиссия по приемке дома будет ?
По моим источникам в конце года - хотелось бы более точную дату знать.
Сейчас там идет внутренняя отделка. Я уже видел, что свет горит на нижних этажах.
Кто нибудь уже видел дом внутри ?
Жильцы дома Авиационная 61 (соседний дом), если уж заглянули сюда, расскажите пожалуйста впечатления от проживания в своем доме - благо они у нас одинаковые. :-)

мы живем в 61 доме, впечатление нормальное, только когда будете принимать особенное внимание обратите на сантехнику и остекление лоджий, остальное было более менее приемлемо, лучше уже сейчас начать ходить смотреть как что сделано в квартире и сразу прорабу указывать на недостатки

Ну вот и первые соседи. Очень приятно. :-)



Спасибо за совет, только я не очень понимаю к кому обращатся на стройке. Скорее всего и права у меня такого нет. Какие документы для них указ - тоже не ясно.
Они же делом заняты, а тут пришел кто-то и отвлекает... :-)
Правда у меня друг, который тоже по программе облигаций строился, ходил вот так. Давно правда это было, хотя застройщик тот-же был. Видимо придется пересилить свой неэгоцентризм... :-)
А вы их телефончик не знаете (самих строителей) ?
А то пока кругами вокруг дома хожу - облизываюсь. :-)
Кстати, не знаете, что между нашими домами будет ?

там прораб в будке, идити к нему или ей, телефона не осталось, позвоните куратору стройки в укс она все подскажет, и не чего стеснятся это их работа, и чем чаще вы их будете беспокоить тем вам же лучше иначе они наглеют очень.
что между домами будет незнаю, наши хотели забор ставить, а с другой стороны у вас там вроде гаражи строят.

Чем чаще вы будите ходить и пинать их будет лучше сделано. Идите к прорабу, она в будке сидит в рабочее время. Я ходил без проблем смотреть, что и как строят.

Сантехнику проверяйте в том числе и унитазы, что бы все докручено и доверченно было, а то топили соседи сверху тех кто внизу.

а у меня шланги в первую ночь отпали с холодной водой )))

Ok спасибо.
А у МУП "УКС Екатеринбурга" свой сайт есть ?
Или надо обращатся в ИСПГ "Город" ?
Почему-то мне кажется, что это одно лицо.



Хорошо бы, главное, чтобы стоянки не было, а то вдыхать пары сгоревшего бензина свежим морозным утром тоскливо... У меня окна как раз должны на ваш дом выходить.



Эх, еще бы разбираться в этом... Попробую конечно. Интересно, есть ли фирмы, которые инспекцию сантехники профессионально делают за приемлимые деньги ? В принципе, как вариант, можно застраховать подобные ситуации.



Ужас ! :-)
Как говорил мне один сантехник, ковыряясь в батарее - "Вы когда-нибудь видели тонущий корабль ?" ;-)

там такая сантехника, что приглашать професиональных сантехников..... хи-хи,.. сами увидите.....
уск строят, а город продают

266-18-36 телефон прораба на стройке

Ладно, посмотрю сам сначала. :-)



Ok. Попробую выкроить время на неделе. Все таки дело важное. А то пока от администрации письма дождешся - лето настанет... Хотя это больше к нашей почте претензия. :-)
Если квартиру удастся посмотреть, то поделюсь тут впечатлениями. :-)

Кстати видел неподалеку от наших домов забор с буквами "M", что меня сильно порадовало.
Уж никак не думал, что будущее метро так близко будет - даже через дорогу переходить не надо. Думал до автовокзала надо будет идти, даже летом замерил специально, сколько идти - 5-7 минут. А тут на тебе...
А от вашего дома еще ближе ;-)

А этот забот тут очень давно стоит. а идти до автовокзала придется, там станция будут, ну если только для нас за этим забором персональный вход не сделают. :-)

метро будет у автовокзала и дирижабля, а вот линия может и пройти под нашим домом :-p

Так то да, но у метро иногда делают два входа и разнесены они примерно на длину поезда, правда поезд возможно короче чем растояние от автовокзала до Авиационной, хотя оба растояния соизмеримы. Возможно надо считать длину поезда плюс двойную длину эскалатора в горизонтальной проекции :-)
Еще один интересный фактор, что около этого загадочного забора находится администрация Чкаловского района, чиновникам из которой думаю было бы не очень удобно лишний раз по улице в -30 мороза далеко ходить. ;-)
В общем поживем - увидим. :-)

по поводу метро - улыбнули по полной ... :-)
по теме - :hi: соседям :-)

Примерный вид станции:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Схема станции метрополитена глубокого заложения:
1- вестибюль с машинной станцией; 2  эскалатор; 3  натяжная станция; 4  платформа; 5  глухая (беспроемная часть станции); 6  тягово-понизительная подстанция и блок служебных помещений; 7  камера водоолива; 8  вентиляционная камера

Один из вариантов ст. Чкаловская

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
последние решения ст. Чкаловская - односводчатая станция с подвесными служебными помещениями (своего рода аналог ст. Геологическая)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Пешеходная и транспортная доступность станций «Чкаловская» и «Ботаническая» (Программа развития метрополитена и других видов скоростного внеуличного транспорта в г. Екатеринбурге до 2015 г.)

Сейчас расположение ст. Ботаническая немного смещено ... ближе к ТЦ "Дирижабль"

Рядом с Чкаловской администрацией располагается небольшая промплощадка. она никак не связана с перспективой строительства вестибюлей и второго эскалаторного тоннеля



[Сообщение изменено пользователем 04.12.2006 12:40]

Можно подумать у нас -30 360 дней в году.
А они не ходят, они на мерсах .....

а те кто ходят, у тех не спросили, надо им выход метро у администрации или так добегут)

Привет. :-)
А вы в каком доме живете или жить будете ?



Эх, уговорили :-)
А жаль, было бы здорово сразу в метро нырнуть.
Ладно, пусть это будет вентиляция какая-нибудь.
Проделаем дырочку... ;-)
Спасибо за полезную информацию.
Что-то я даже не задумывался, что кто-то считает число жителей в зоне пешеходной доступности.
Кстати странная пешеходная скорость.
От перекрестка 8 Марта-Щорса до авиационной 650 метров судя по ДубьГИС, а у них 10 минут идти надо, то есть скорость около 4 км/ч. Возможно конечно скорость пенсионеров учли. :-)



Ну недели три подряд в прошлом году было. Тоже не мало :-)
А на мерсах могут в пробке застрять, если к начальству на площадь 1905 года поедут, а так бы на метро раз - и почти на месте. :-)



Надо им подкинуть идею, пока еще не достроили. :-)

Ладно, раз уж мы тут дружной и веселой толпой собрались :-), то скажите мне какова официальная последовательность операций от заключения предварительного договора купли-продажи по муниципальным облигациям и до получения документа о собственности ?

Насколько я представляю все это должно выглядеть так:
1. Ждать письма-приглашения от администрации, о том, что дом сдан госкомиссии и о том, что мол идите заключайте окончательный договор.
2. Торжественная церемония вручения ключей, после которой ключи отбирают и отдают только в пункте 6. :-)
3. Прийти в назначенное время и заключить окончательный договор. Администрация должна сказать когда надо прийти и принять квартиру у прораба.
4. Принять квартиру у прораба или написать о выявленных недостатках.
5. Ждать некоторое время, необходимое на устранение всех недостатков во всех квартирах.
6. Дают всем ключи и можно начинать жить в квартире, ремонтировать ее и т.д.
7. Получение документа о праве собственности.

Примечание: ждать письма в пункте 1 черевато печальными последствиями (см. предварительный договор), поэтому надо самому позванивать в администрацию...

Я конечно подозреваю, что что-то перепутал. Поправьте, пожалуйста, где я не прав.

Кстати, где-то в середине октября ИСПГ "Город" устраивал собрание инвесторов дома. Вот отрывок их новостной ленты с их сайта:
------------
12.10.2006 Уважаемые инвесторы строительства по ул. Авиационная, 2! Просим Вас явиться на собрание, которое состоится 17 октября 2006 г. в 17.30 по вопросу организации ТСЖ Вашего дома. Место проведения собрания - ул. Шейнкмана, 110 а, МУП "УКС г. Екатеринбурга", 3 -й этаж, актовый зал. При себе иметь документ, удостоверяющий личность.
------------

К сожалению я поздно увидел эту объяву, да и не понятно являюсь ли я именно их инвестором ?
Я ведь инвестор для администрации :-)
Хотя по идее, скорее да, но почему тогда в администрации об этом ничего не знали, когда я их спросил об этом собрании.
Кто-нибудь знает, что там ценного было ? :-)

студент из нашего дома.
по поводу сдачи дома, нас всех вызывали в укс, независимо от формы приобретения квартиры, где решали вопрос создания ТСЖ и порядок принятия дома, мне помнится звонили из УКСА и приглашали,
параллельно мы ходили на приемку квартиры, непомню кто уже звонил, кажется строители и предлогали придти посмотреть и принять квартиру, подписать акт-приема передачи.
ключи выдавали в ТСЖ не какого торжественного вручения не было, всех собрали посмотрели квитанции об оплате взноса в тсж и выдали ключи....... и ни каких шариков и ленточек.

Угу, спасибо за разъяснения.



А какой взнос был, если не секрет ?
А то я и так весь в долгах. :-)
Кстати, как вам этот ТСЖ ? Нравится ?



А, понятно. Значит это только в 2004 году было.
Видимо в администрации денежки на шарики в цену квартиры нынче не закладывают. :-)

ТСЖ у нас свое, первоначально хотели присоединить к ТСЖ первого дома (первому сданому из УКСовской серии, или 4 по счету от 8е марта), но что то там дорого получалось (на то момент сбор получался по 16 р. с квадратного метра) и народ не согласился, и создали свое.
Сейчас у нас 9 с чем то с метра.

взос был вроде около 3000 может чуть больше.
+ 1000 за домофон.

тсж у нас анебное, кроме будки с ночной порковкой у нас ничего нет, взнос был около 3000 точно не помню, туда входили взнос в тсж и за домофон.
а шарики мы потом сами повесили у своих квартир.

привет Алексей!
вчера зашла к нам в тсж, похихикала :vote:

Ребята хочу к вам в компанию... никто из соседей не продает там двушку случайно? если есть такое пжста черкните мне.