коэффициент инфляции

Question

Доброе утро!
Граждане подскажите, пожалуйста,
может кто знает сколько составляет в ноябре индекс изменения стоимости в строительстве в Свердл. обл.
буду очень благодарна за ответ !

Lewww · Accepted Answer

48,899

KroshkaEnot · Answer

Если вам для расчета стоимости кв м в долевке, то там обычно процента 3 за квартал, если не было существенного подорожания стройматериалов.

Володя-Forester · Answer

В моей теме про УрЦЭЦС дали ссылку на документ. Для себя я посчитал - по сравнению с прошлым месяцем выросло на 1,07% (это монолит).

Lewww · Answer

Коэффицент инфляции УрЦЭЦС это не проценты в квартал. Зная это коэффицент можно посчитать процент на который изменилась стоимость жилья при долевом строительстве за определенный период зная значение этого коэфицента в начале этого периода и в конце.

KroshkaEnot · Answer

А я разве про что-то другое говорила? За последние 3 месяца удорожание составило чуть больше 3-х процентов.

Lewww · Answer

Про другое! если за ноябрь коэфицент равен 48 разве это означает что удорожание составило 48%? Вы говорили о процентном изменении коэффицентов инфляции за последние 3 месяца. Коэффицент инфляции это котлеты, удорожание в процентах за период это мухи.

KroshkaEnot · Answer

А вы не путаете рыночную стоимость и строительную? Взяла выборку за 3 месяца, потому как считаю ее наиболее приемлимой. 1 месяц - не показательно. 6 месяцев - больше вероятность флуктуаций.
Здесь речь шла об

http://www.garant.ru/hview.php?ssid=135&pid=88212&dt=sverdlovsk

Ekaterina_e · Answer

Спасибо всем за ответ!
аж дискуссия целая разгорелась....
просто в договоре с ЖСК есть пунк :
...размер очередного платежа расчитывается умножением суммы платежа на ежемесячный коэфф. инфляции (индекс изменения стоимости в строительстве)...
вот меня и интересует сколько он в ноябре , на сколько умножать платеж то?

Ekaterina_e · Answer

чем то отличается индекс на монолит и кирпич... например?

Netman · Answer

Вообще эта практика совковая себя изжила. Нужны реальные коэффициенты рыночной стоимости.

KroshkaEnot · Answer

материалы разные, цены на них по-разному изменяются :)

рановато еще, в начале декабря узнавать надо.
За октябрь вам Володя посчитал на монолит :) ориентируйтель примерно на 1 % в месяц (личный опыт), если не будет резкого подорожания стройматериалов. Самый большой процент был(за то время, что я следила за ним) 3, тогда цены на бетон и арматуру офигительно взлетели.

Ekaterina_e · Answer

тогда тут же возникает еще вопрос: ниче еще не строят, площадку расчищают, могут ли они брать этот коэфф. на начальной стадии то? :confused:

KroshkaEnot · Answer

дык стройматериалы все равно дорожают независимо от того, строится что-то или нет

Ekaterina_e · Answer

значит в моей ситуации возьмут коэфф. на материал из которого построят дом

Володя-Forester · Answer

Сегодня я заплатил свой ноябрьский платеж. Коэффициент мой 2,926 (монолит). С лета он каждый месяц был выше 1%, к примеру с августа по нынешний день вырос более чем на 4%. Это только за 3 месяца. 
Поэтому выгоднее заключать договор с изменением цены по ставке рефинансирования ЦБ (он сейчас вроде 11,5%).

KroshkaEnot · Answer

>4%? многовато, блин...
ну, или выплачивать все разом, или в 2 захода с минимально возможным перерывом.

коэффициент инфляции

Поделиться