покупка участка

нашел себе участок под постройку домас хозяином уже по рукам ударили после праздниковоформлять буду.в связи с этим вопрос -как все правильно сделать какие доки должны быть на землю подскажите кто знает

Как минимум :
1. Договор купли-продажи зем. участка; или
иной документ, которывй говорит тебе о том, откуда у твоего продавца взялся этот участок ( как-то : свидетельство о праве на наследство ))), свидетельство о постоянном бессрочном пользовании, свидетельство о праве собственности ). Ни в коем случае не стоит "покупать " участок, на право владения которым тебе показывают договор аренды !!!!
2. Свидетельство о .... ( см. выше);
3. Кадастровая выписка ( в углу двух альбомных листов А4 формата с буковками В1,В2.
И вот когда тебе это всё покажут - берешь продавца под белы рученьки и ведешь его в Регпалату, что на Малышева, 28, в ком. 207. Там специалисты на приемке документов у вас все проверят и если что-то криво - пошлют.... дособирать или совсем пошлют.
НО !!! - деньги только после получения расписок от специалистов по приемке документов !!!!!!