Очередной скачек цен на жильё после НГ

Престижно - это за городом в котедже жить, а не в центре с постоянной суетой, пробками, очередными новостройками под окнами, ТСЖ и соседями.
А хрущи 3-шки на том же Уралмаше примерно так же и стоят.

Престижно но не удобно.

Что-то центр нынче - это очень сомнительное удобство. :-) Скоро его так застроят (и возможно заселят), что машыны будут просто стоять, или ездить по четным/нечетным номерам.
"Город растет вглубь как черная дыра" (с).

Сликшом много коридоров, слишком маленькие комнаты.

а вы подумать не пробовали?

А вы оказывается модератором подрабатываете? Узнал вас по заумной фразе : Не нужно искать черных кошек в темной комнате , тем более , если их там никогда не было .
Кто ещё на такое способен . Так вот почему вы закрывали мои темы ? Нетману помогали ?
:-) Нельзя так.

Я тоже предполагал пару лет назад, что большие квартиры в центре будут невостребованы ввиду оттока платежоспособных покупателей в коттеджи. Но жизнь показала, что те же повзрослевшие дети коттеджевладельцев предпочитают жить в центре. Другие имеют и квартиру в центре и коттедж за городом.

Я вообще, как-то, полагал, что котедж строится, когда в городе жилье уже есть. Т.е. проблема, во всяком случае, с одним ребенком несколько снимается.
Да и новостроя откровенно много полупустого всё же стоит.

Мимо. У меня нет столько терпения и выдержки как у нашего модератора. От моих банов и удаленных подчистую тем вы бы уже давно всю администрацию е1 жалобами замучали. Поверьте на слово.

Имхо о закрытии тем.

- Структура нашего форума такова, что темы нельзя группировать, создавать подтемы. И когда кто-то "раненый в голову", желая чтобы все его непременно увидели-услышали, начинает плодить однотипные темы, привлекая к себе внимание, начинается цирк и хаос. Список тем возрастает до неудобоваримых размеров. Многие хорошие-полезые темы уходят вниз. Это НЕУДОБНО ВСЕМ. Можно, конечно, устроить гонки апая свои темы. Только вот во что превратится форум, если ЭТИМ ЗАЙМУТСЯ ВСЕ?
- Я не понимаю некоторых дольщиков, которые по своим домам открывают новые темы, когда есть многостраничные старые. Своей истории стесняются? Это же так классно, когда общению соседей 1-2-3 года. Странные люди.
- Мое твердое убеждение - однотипные темы нужно, если возможно, перемещать в старые или закрывать, удалять. Хотя бы минимальный порядок должен быть. Тем более при таком неудобном поиске.

зы: надеюсь вы не будете заниматься словесными упражнениями, утверждая, что поменяв/переставив пару слов в названии темы вы ПОЛНОЦЕННО заявляете новый предмет для обсуждения.

тоже заметил столь странный факт ...

Чур вас, чур!
Зачем нам модератор?!

Мои претензии по одинаковой стоимости между хрущами и новостроем снимаются. Новострой оказывается обваливается еще в процессе строительства. А хрущь вон сколько стоял и еще столько же простоит.

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2006 15:35]

Вышел новый номер журнала "Недвижимость" от 24 ноября:
http://nedv.info/nedvig/root/outland/second/stat

Недельное изменение цены на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге:
1К:
10.11.2006 +1,7%
17.11.2006 +0,5%
24.11.2006 -0,2%

2К:
10.11.2006 +0,6%
17.11.2006 +2,0%
24.11.2006 +1,0%

3К:
10.11.2006 +1,0%
17.11.2006 +2,3%
24.11.2006 +1,4%

3К:
10.11.2006 +6,0%
17.11.2006 -1,9%
24.11.2006 -0,1%

Итого в среднем по всем видам квартир
10.11.2006 +2,4%
17.11.2006 +0,7%
24.11.2006 +0,5%

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2006 16:02]

Пока не перестанешь врать , цены будут только расти. :-) http://www.dolevka.ru/core.asp?main=an&act=view&pi... . Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге на 21 ноября 2006






Район
Цена одного кв. м общей площади, руб.


Изменение, %

24.10.2006
21.11.2006

Центр
65442
69438
6,11

1-й пояс
60447
64040
5,94

2-й пояс
53261
56505
6,09

3-й пояс
49926
53586
7,33

4-й пояс
43428
48478
11,63

и


это разные вещи. Внимательно надо читать.

BASTEN, у вас хватило мозгов понять, что вы снова сели в лужу? :-)

Да нет. Это вы в луже. Зачем писать недельное изменение , если в месяц всё равно будет рост. Эту технологию вы уже применяли ((((Автор: Trek-er (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 05 Ноя 2006 19:37

Недельное изменение цены на квартиры на вторичном рынке Екатеринбурга по данным www.dolevka.ru за последние 7 недель:

3,0%
2,7%
2,4%
2,6%
2,0%
2,3%
1,7%

Если тенденция сохранится, то цены начнут снижаться через 5 недель. )))) Но никого ввести в заблуждение не удалось . Зачем повторяться? :-)

Даже на это не хватило... Увы...

Последний месяц реального роста был сентябрь.

А сейчас рост какой ? Реальней не куда.
А вам советую каждую неделю отчитываться об недельном изменении цен на недвижимость . Желаю удачи в вашем "лоховском " бизнесе . :-)

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2006 20:21]

Мы вам верим.
:-d

А какой сейчас рост? То, что б.у. трешки якобы подорожали?
Подтверждения в цифрах пока нет.
А вот про клизму нашим бюрократам за тормоз локомотива по строительству доступного жилья только что по телеку озвучили.
Ситуация прямо на глазах всё интереснее и интереснее становится.

Да нет тормозите строительству такие как вы . Хоть и не понимаете этого. Не будет интересно инвесторам вкладывать деньги в строительство , кто тогда понесет деньги стройкомпаниям. Как будет развиваться этот очень важный сектор экономики ? Кто будет строить по цене доступной для студентов? На какие деньги будут развиваться застройщики? Даже если представить , что ситуация пойдет по такому сценарию , будет ещё хуже всем желающим улучшить свою жилищную ситуацию . Будет нанесен огромный ущерб развитию стройбизнеса. И снова поставить его на рельсы будетт ещё дольше и проблематичнее. Думаете строительством займется государство , и решит все проблемы ? Уже проходили.

Будут долевки по 20 -25-30 тыров - не угорят. Как вариант - индивидуальное строительство. Не нагнетайте ужаса. :-)

Ага, с хрущевками в свое время хорошо к вопросу подошли.

Ага , тогда и у вас все акции экспроприируют , в пользу государства . Умник , не всё так просто в экономике. Надеешься , что цены на недвижимость снизятся , инвесторы пойдут на ФР , ты удачно зафиксишься , и по дешевой цене купишь квартиру. Размечтался , двух зайцев сразу хочешь убить. Вот почему сидишь здесь целыми днями. Через полгода спрошу у тебя получилось или нет . Уверен ответ будет отрицательным. :-)