Ничего не понимаю.

Ищу квартиру уже несколько месяцев. Заметил интересную особенность. Некоторые квартиры стоят уже месяцами в продаже, но когда по ним звонишь, то они или сняты, или залог, или уже чуть ли не купили... Но реально из прайсов их не убирает, а только поднимают цены. Притом таких квартир примерно процентов около 20-ти . Зачем?

это раскачивание рынка .. видимо все еще мечтают о росте и по привычке действуют старыми и проверенными методами.

Так было всегда, рисуют типа рост. Иногда по таким квартирам даже проходят сделки, но потом они снова в продаже. Не обращайте внимание.

Все верно, ждут обменник , потом его находят пытаются прокрутить сделку , происходит обрыв цепочки и опять по новой причем риэлторы буквально тут же после обрыва друг у друга узнают новые варианты таким образом квартира может стоять и 5 и 6 и 10 мес , бывают и проблемные квартиры ..


Ето верно , когда я покупал свой квадрат эти гады до последнего держали мой квадрат в прайсе убрали только после того как прошла сделка я даже хотел уже в УПН на комисию их вызывать т.к в условиях договора было оговорено снятие с продажи ..


куда ? Вверх или вниз ? Дело в том что чем больше предложений тем меньше рост что невыгодно , выгоден дефицит ..



согласен

Ввести 1000 руб за подачу одного объявления об объекте недвижимости.

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2006 21:34]

[Сообщение удалено пользователем 09.12.2006 16:25]

Речь скорее идет о той группе квартир, которые крупняк СПЕЦИАЛЬНО пропускает через прайс, не давая никому их купить, повышая цену до небес и регулярно. Это прекрасное средство давить на психику доверчивых покупателей - мол всё растет и заствлять покупать людей уже совсем другие квартиры, которые хотя бы чуть дешевле этих волшебных и неуловимых.

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2006 11:30]

Скорее всего так и есть.
Особенно, зная КАК формируется цена на объект недвижимости: тупо берется цена ИЗ прайса на схожий объект.

Эта схема может работать только при одном условии - постоянном притоке новых психов-ипотечников - каждые двое должны привести троих, эти трое - пятерых и так далее. Иначе стагнация.