Про СМУ 5 расскажите пожалуйста

Грибок(-плесень) на стенах наверное не самая большая проблема,(во всяком случае известно как с ней бороться) напрягает нежелание СМУ передавать документы для оформления (а регистрации тоже не в 1 день делаются), одним из условий передачи документов является вступление в ТСЖ и подключение сетей куда надо. ТСЖ наверно надо создавать самим. В ОП говорят что активность в этом направлении маленькая. Если дом сдан в эксплуатацию 31.07.07 то 30.08.07 будет нарушен пункт 3.2.5.

В ТСЖ мы вступим после того как станем собственниками жилья, т.е. после получения документов из рег. палаты!!! А нам документу из СМУ еще не отдали!!! И не говорят про замеры БТИ!!!! Или кто-то знает!!!!

Сегодня звонил в ОП, ориентировочно говорят заселение будет в середине сентября. А про БТИ сказали, то недавно все перемеряли.

расскажите пжлст стратегию борьбы без переклейки обоев.

интересно куда они собрались ставить грибок? Ведь даже для стоянки машин нет места!

Охранник вчера сказал что это на соседний двор.

Сегодня звонил зам. директору СМУ на счет грибка (в квартире ) и на счет БТИ, он сказал что поставят калорифер в квартиру и что замеры из Бти уже давно пришли!

Замеры БТИ сделали около месяца назад. Строители говорили: готовьтесь доплачивать на верхних этажах метра 2, потому что по проекту толщина стен сужается вверх от 60 до 40 см. А в ОП говорят почему-то, что как бы площадь квартир меньше не оказалась. Но говорят, что даже у них нет пока данных из БТИ.

данные в СМУ есть, а в ОП нет! Или они нас пока не хотят растраивать!?!

А кто-нибудь интересовался, есть ли в ближайших дворах стоянка для машин?

По закону ТСЖ могут создавать и дольщики, числом не менее 50%.А потом ,будучи собственником, на общем собрании единогласно передать всё хозяйство (за неимением среди нас спецов в вопросах ЖКХ) какой нибудь управляющей компании (накладно конечно), но 50% как я понял не набирается - что может быть 1й из проблем с получением документов,хотя подключать к поставщикам услуг по факту нечего. Середина сентября наверно тоже не окончательный срок.

На счёт стоянки: можно ставить и у подъезда, только места там маловато, а так страхуйте машину авто каско и днем и ночью ездите и спите спокойно

Кто нибудь знает? лифт когда будет работать?

отличная идея. В доме примерно 150 квартир. Количество машин думаю будет не сильно меньше. И это только в первой очереди, а их еще две будет. И вся эта радость стоит во дворе... Фиерично.



месяца через два после заселения... может быть и раньше, но вряд ли. Кстати, заселение тоже будет не 15 сентября.

Сегодня опять была в доме. Да-а, похоже большая часть квартир на 17-ом в самой начальной стадии отделки. Но у меня уже положили ламинат. Покрасили стены. Осталось доделать санузел.

Ближайшие стоянки, если таковые и есть, вскоре попадут под раздачу "точечной застройки". Например была вблизи большая стоянка угол Красина-Маяковского, там забабахали 16-этажку, причем постоена в рекордные сроки. Та что напротив, мест там нет, сколько ещё она продержится непонятно. 2-3 стоянки во дворах по Уральской. Думаю там ситуация похожая. Платный круглосуточный паркинг в Парк-Хаусе. Если тупо ехать до упора по Маяковского то там тоже что-типа стоянки в гаражном массиве. Ставить тачки во дворе и так понятно будут, вон у 5-го дома весь двор вечером заставлен. И мы так же будем ставить. А куда деваться, пока власть в городе не поменяется и не повернётся лицом к горожанам всё так и будет: "А нука дружно всем целовать затылок г-на Ч."

Заселение и регистрация собственности это разные понятия, главное регистрация а заселятся можно и зимой.
господин темучин похоже владеет более конкретной инфой...?..

как по Вашему живут люди на Батанике не говоря уже о Москве??? Огромное количество домов понатыкано, там речь о стоянках не идет!!!!

Но это все блажь !!!!
Кто-нить собирается деньги со СМУ требывать, а ли как????
И если не секрет (если секрет то в личку), какая будет последовательность действий???

Понятия разные. Если дом сдан госкомиссии и готовы документы БТИ, то регистрировать можно хоть сейчас идти. Однако какая Вам радость от Свидетельства на квартиру не пригодную для жилья, коих примерно половина в доме, может чуть меньше? Посему я ориентируюсь на заселение. Кстати включение лифта тоже связано с этим фактом, поскольку основная нагрузка на лифты именно в первые месяцы после заселение - новоселы поднимают мебель и стройматериалы. Лифты, особенно внутри, сильно ветшают. И именно по этому их не включают в первый месяц-два после начала заселения. Всякие передачи лифта на баланс УК и сдача в эксплуатацию органам технадзора обычные отговорки, просто немного мотивированные.
А источники информации у меня аналогичны Вашим, ведь я обычный дольщик. 15 сентября это такая же дата как и 2 квартал 2007г. или недавно прозвучавшее 1 сентября.


Вы сначала узнайте должны ли что-нибудь еще за квартиру, может Вам БТИ нарисовало пять лишних квадратов.

т.е.

Это мне? и это что?

у меня общая площадь увеличилась на 1.8 метра

как узнали? И какая площадь была по проекту?

Вот и посчитайте кто кому и сколько должен с учетом просрочки сдачи и увеличения площади. Возможно Вам обменяют пени на метры по курсу 1:1