предложите ценник/обмен за дом 90м2... срочно!

Приветствую всех! :hi:
ситуация:
есть дом 90м2 в пос.Октябрьский , Березовский р-он,33км от площади 1905года,надо срочно обналичить, на кону интересная сделка а денег не хватает...
https://www.avito.ru/sverdlovskaya_oblast_berezovs...

-пс.предложения менее ляма не рассматриваю...
-всем успехов в дилишках!!! :hi:
мыло 89506458745@mail.ru

АПнувшим респект и уважуха!))) :hi:

питик бы)

[Сообщение изменено пользователем 24.01.2018 23:15]

Да и за полтора ляма бы забрали, если бы газ в доме был. А отапливаться электро котлами - всё равно что деньгами сорить.
П.с. Друг отапливал 100 квадратов, пока газ ждал, чуть без штанов не остался. По 12-15 тысяч рубчиков в месяц за свет...

коробка без отделки , разводки, воды, газа, канальи , по цене 2/3 готового коттеджа, странно что не продается, да ? 😂😂😂

отапливать эл-ом тоже по разному можно...но с итогом соглашусь, да эл-во дорого, но за какие бабки просят за пышму с березой (новоберезовский), на сэкономленные можно не один десяток лет топиться :-)

Блин по теме забыл, автор, дорого капец, если мне память не изменяет это строение, ой как давно продается, если ошибся, извиняйте

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2017 02:46]

дверь на улицу не закрывали?

в городе и в сельской местности почти в 2 раза тариф отличается, если не ошибаюсь

не прошу 1.9ляма, я предлагаю рассмотреть покупку дома за лям +
по сегодняшним деньгам на вряд ли у кого то получится такое строение поставить за лям.... ;-)

а за лям...да норм....17 сот землицы ещё....надо по месту смотреть расположение....
Так автор, снизь в объявлении цену, я думаю на авито ещё потенциальные покупашки ванговать не научились :-D

да ладно???????
http://energovopros.ru/spravochnik/elektrosnabzhen...
Тарифы на электроэнергию в Екатеринбурге и Свердловской области. С 1 июля 2017 года

Тарифы на электроэнергию для населения, проживающего в городских населенных пунктах Свердловской области в домах, оборудованных газовыми плитами

Одноставочный тариф на электроэнергию 3.71 руб за 1 кВт.ч

Тариф на электроэнергию, дифференциированный по двум зонам суток
дневная зона (с 7 до 23 часов) 4.07 руб за 1 кВт.ч
ночная зона (с 23 до 7 часов) 1.92 руб за 1 кВт.ч

Тариф на электроэнергию, дифференциированный по трем зонам суток
пиковая зона (с 7 до 10 и с 17 до 21 часа) 4.45 руб за 1 кВт.ч
полупиковая зона (с 10 до 17 и с 21 до 23 часов) 3.18 руб за 1 кВт.ч
ночная зона (с 23 до 7 часов) 1.92 руб за 1 кВт.ч

Тарифы на электроэнергию для населения, проживающего в городских населенных пунктах Свердловской области в домах, оборудованных в установленном порядке электрическими плитами и (или) электроотопительными приборами

Одноставочный тариф на электроэнергию 2.60 руб за 1 кВт.ч

Тариф на электроэнергию, дифференциированный по двум зонам суток
дневная зона (с 7 до 23 часов) 2.83 руб за 1 кВт.ч
ночная зона (с 23 до 7 часов) 1.35 руб за 1 кВт.ч

Тариф на электроэнергию, дифференциированный по трем зонам суток
пиковая зона (с 7 до 10 и с 17 до 21 часа) 3.12 руб за 1 кВт.ч
полупиковая зона (с 10 до 17 и с 21 до 23 часов) 2.22 руб за 1 кВт.ч
ночная зона (с 23 до 7 часов) 1.35 руб за 1 кВт.ч

Тарифы на электроэнергию для населения Свердловской области, проживающего в сельских населенных пунктах

Одноставочный тариф на электроэнергию 2.60 руб за 1 кВт.ч

Тариф на электроэнергию, дифференцированный по двум зонам суток
дневная зона (с 7 до 23 часов) 2.83 руб за 1 кВт.ч
ночная зона (с 23 до 7 часов) 1.35 руб за 1 кВт.ч

Тариф на электроэнергию, дифференцированный по трем зонам суток
пиковая зона (с 7 до 10 и с 17 до 21 часа) 3.12 руб за 1 кВт.ч
полупиковая зона (с 10 до 17 и с 21 до 23 часов) 2.22 руб за 1 кВт.ч
ночная зона (с 23 до 7 часов) 1.35 руб за 1 кВт.ч

я сейчас посчитал по тарифам выше, при двухтарифном расчёте, что на сумму 15т.р. будет тратиться круглосуточно(!) 10кВт электроэнергии..
по моим расчётам, это означает, что просто дверь в дом не закрыта..

хмммм... спорно, на вид это все строение тянет на 650 т.р. затрат с работой работников + 770 т.р. земля по кадастру(хотя обычно продают в 2 раза дороже) = 1 370 т.р. гос цена без навара - вернуть свои деньги (но сейчас кривая рынка в самом низу) хорошо если найдется покупатель за эти деньги , либо ждать т.к. рано или поздно будет опять подьем ;-)

Народ без лавэ уже давно упоролся в каркасники и модульные домики, а так же дом-банька под ключ за пол-ляма. А людям с баблом на кармане эта коробуля вообще никуда не упёрлась.

И тут получается, что либо за это строение надо хорошо скидывать, чтобы у людей возник интерес для дальнейшей работы (экономия во главе угла на сегодня, как ни крути), либо убирать с продажи и доводить до конца. Реалии таковы, что предложение конкретно по дачам-домикам-участкам сейчас превышает спрос, это не первичная покупка, никто не хочет жить за лям триста в белоярском недострое (как там жить вообще, нахрен? Это же недострой), когда можно докинуть 500-700к и получить студийку в получасе езды от центра Екб. Да, это монолит, да, это таджик-махал-кидал-строй, да, там ремонт одноразовый, соседей слышно... Заехал, мебель перевёз, и живи. Это тоже важно.
И вот такие недострои-коробки в удалённой местности за такой ценник точно не имеют спроса. Автор просто очарованный, 2 ляма зарядил, по реалии же она и за лям не будет иметь особую популярность, потому что там вложений по бабкам предстоит ещё нехило так, а самое главное - на сколько всё это по времени растянется, да хрен его знает, и никто не хочет уже гадать, судя по рынку. Все уже любят главную фразу - "Под ключ".

только хороший каркасник нефига не дешевле блочных домов
а так все верно

само собой, внутрянка всегда выходит дороже самой коробки.

у такого дома площадь ну никак не 90 м2. Мансардный этаж рассчитывается с понижающим коэффициентом

за лям приеду посмотрю ;-)

лям маловато... надо маленько побольше... ;-)

конечно! особенно если установить золотой унитаз... :-D

даже если унитаз в обще не поставить. У меня ремонт ванной комнаты и туалета, причем все в средней ценовой категории, обошелся в 170000.00 рублей.

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2017 17:31]

это не ремонт я называю
это постройка
т.к. за такое бабло снес все сделал новье

Постройкой можно было бы назвать, если б было объединение ванной с туалетом. Не было такого. Это был ремон, но не косметический.

да, отделка ванной + туалета ( с сантехникой, разводной коммуникаций и тд ) = отделка всей остальной квартиры, причем не однокомнатной, так и есть.
причем делать все самому всегда дороже, чем покупать готовое - ситуация та же, что шить на заказ или купить в магазине, на заказ будет дороже, но именно то, что нужно вам.... и дешевле, чем в магазине, не получится никак

Ради интереса пересчитал, при двухтарифном счетчике и затратах в месяц 15 т.р. за свет выходит среднее потребление в час 6,2 кВт, где вы взяли 10 я хз, или по математике двойка.
Электрокотел на 12 кВт, площадь чуть больше 100 квадратов 14 радиаторов, включается на 10 минут набирает 60'С, 10 минут остывает до 50'С. И так постоянно (это я обрисовал для наглядности) Вот вам и 6кВт ежечасно. А в доме ещё есть освещение и система горячей (через электроводонагреватель) и холодной воды из скважины во дворе.
+ вокруг дома любой уважающий себя мужик весит светильники светодиодные на 50 Вт (их у моего товарища 2) зимой светят по 16 часов в сутки
+ у хозяина такого дома есть мощный комп с БП на 650 Вт и он шпилит в танки по 4 часа после работы
+ холодильник, микроволновка, электроплита, стиралка, посудомойка, куча теликов, тостер, увлажнитель, мультиварка, пылесос и бл@ть утюг на 2 кВт
А за окном зимой -30, и что вам не понравился расход электроэнергии в 15 тысяч? Дом свежей постройки из шлакоблока, пол и потолок перекрыт плитами, окна 2х камерные, двери с улицы ЗАКРЫТЫ.
К чему я это всё? Берете дом без газа - платите за электричество не мало. С газом отопление такого домика обошлось бы в 3-4 тысячи рублей. Разница есть? Может для кого-то это копейки, но я бы лучше топил дровами или мутил левую розетку для котла.