Около половины россиян нуждается в жилье, но ипотека доступна меньшинству

чужое все равно неудобно, и ремонт как хочешь не сделаешь, и риск того, что придется переезжать всегда есть, ну и прописка опять же. да и ростет рента то, а в ипотеке фиксировано на годы, многие потому и пошли на нее, потому что учитывали инфляцию.
но я думаю нужно ждать, во превых банки будут делать более выгодные предложения, во вторых застройщики. хотя вторые хоть десять лет могут продавать недвижимость, она не обесценивается, но все равно, все хотят заработать сейчас, а с учетом большой рентабельности, скидывать по немногу им будет не в облом.. ну кароче как любой рынок

Доступное жилье - это когда когда по статистике больше половины населения может его получить. А когда только около 10% это может позволить, ни о какой доступности речи быть не может. И не надо населению морочить голову про доступность жилья как банки своими "низкими" кредитами , если средняя з.п. у большинства населения от 5 до 20 т.р.

я вот не против ипотеки, просто это на самом деле не доступно, совокупный доход семьи должен быть не меньше 45-50т.р.

и потом детям ты эту квартиру не оставишь....

что за бред?
во-первых: в европе недвижимость дешевле чем у нас
во-вторых: если вы говорите что 70% жителе страны снимают квартиры, то у кого они снимают если недвижимость дорогая? это получается что оставшиеся 30% населения богатеи и скупили всю недвижимость в стране? хоть убей, не поверю

З.Ы. во Франции можно купить трешку за 20килоевро, на Кипре можно купить двушку за 50килоевро, а на Кипре недвижимость всяко дороже чем в Италии

это Вы про какой рынок говорите? В Екатеринбурге нет рынка жилья, есть только монополия и указания ЧАМа. А рынок это когда есть здоровая конкуренция, а конкуренция - залог актуальных цен ( не завышенных). А то что Вам сейчас втирают про то что актуальная средняя цена за квадрат 60т.р. это полный бред. Я тут посидел с недельку, посоветовался со строителями со стажем, и посчитал что себестоимость квадрата в 12этажном 4подъездном доме составляет 5т.р., все остальное чистая прибыль. А раз ФАС смело закрывает на это глаза, значит ЧАМ кому-то хорошо платит.

был на Кипре, не верю.

А как там бабосы зарабатывать на кипре?

кому кому вове канечно, ему все платят

дык ты отдыхать на Кипр ездил наверно, а не квартиру покупать и уж наверняка в агентства недвижимости не заходил

ну ведь как то зарабатывают люди, раз там живут

[Сообщение изменено пользователем 02.07.2007 10:23]

Снимать квартиры выгодно ? Что за бред ? Во-первых, ты не хозяин, ни ремонт сделать, ни собаку завести. Во-вторых, цена все время скачет. В-третьих, зачесалась у хозяина левая пятка или его дочь замуж вышла, и адье: выезжай. Когда я за 7 лет сменил 4 квартиры, да ну его на.... Вы перезжали когда-нибудь 4 раза за 7 лет ? Когда ты ни в чем не уверен, и половина барахла лежит в коробках ? А ты чувствуешь себя как на вокзале ?
А то, что цены у наш завышены просто до безобразия, так с этим не поспоришь. Извините меня, цены в Е-бурге как в приличном городе Европы, это при нашей-то "инфраструктуре", и при нашей грязи, да где это видано ? Вот еще размышление. Предположим, квадрат жилья в доме поселка Малые Нужники стоит в 10 раз ниже, чем в Е-бурге. А что, он там из другого бетона ? Или у нас в городе унитазы из золота ? Или вода родниковая из крана бьет ? Качество то же, а цена ... Разница куда уходит ?

в карман застройщику и в карман ЧАМу, а по другому это называется "престижем" г.Екатеринбурга

о каком приобретении мы рассуждаем при средней зарплате 10-15 тыс. руб в месяц. Нормальный гражданин никогда не сможет купить квартиру

те кто снимает - снимайте дальше, всю жизнь на коробках и ни детям наследство, ни себе спокойствия. сам за 4 года сменил 3 места - нифига не интересно так было жить.
а чам - сцуко все равно

не нормальный а среднестатистический, иначе получается что все кто может купить квартиру ненормальные, а это не так, хотя ненормальных среди них болше чем нормальных, с этим согласен, но есть и нормальные

+
Ладно собаку, ребёнка куда девать будете? И что вы ему скажете, когда хозяин квартиры попросит освободить квартиру?
Съём квартиры - это никак не решение жилищного вопроса! ИМХО, это только временное решение!
По теме, в Екб цены может и замедлили рост, но вот в городах спутниках (Берёзовский например, сам там живу) они растут как никогда (2006г - 20т. за м2, 2007г - 45т.-55т. за м2)! И как вы думаете, спасёт ли ипотека сегодня при таких то м2??? Сегодня ипотека в РФ - вечная долговая яма!

вобще в европах снимают квартирки по 30 квадратов, пришел вечером домой - умылся, лег спать. утром встал, поел из микроволновки и пошел на работу... а там пообедал в "столовой", поужинал в кафе/ресторане, погулял, пообщался, пришел вечером домой - умылся, лег спать... у них там готовить дома дороже выходит, электричество, газ, дорого вроде...

а как же программа президета РФ "доступное жилье" ? т.е. наш любимый путин хочет превратить людей в рабов? как же так прога соствлена самим им, а застройщики ее не выполняют? а зачем вы за него голосовали?

При ипотеке оснавная часть потраченых денег за исключением проценов остается вашей собственностью либо в виде недвижимости либо обратно вернут уже вложенное за вычетом процентов, а при аренде жилья все уходит вникуда, чужому дяденьке.

выход из этой ситуации - социальное жилье, пр котором заключается договор соц.найма и ты и твои дети и дети твоих детей могут жить в этом жилье до смерти , а в последствии при желании можно выкупить его в собственность

почему? разве после выплаты ипотеки она не переходит в собственность?

[Сообщение изменено пользователем 02.07.2007 11:55]

Позволю себе небольшой оффтоп (но все же по теме):

Раздражает позиция правительства (от региональных шишек до г-на Медведева), которое утверждает, что государство никак не может влиять на цены установившиеся на жилищном рынке. Смешно ей-богу, взятки, откаты и т.п. увеличивают стоимость жилья на десятки процентов - все ведь об этом знают, и никто ничего не делает. Решения о том, кто, что, и где будет строить тоже принимаются должностными лицами города. Казалось бы при такой нехватке жилья приоритет должны иметь застройки эконом-класса, ан нет: по всему городу строится элитное жилье, лучшие площадки отводятся под гигантские торговые центры. Дешевые же квартиры строятся исключительно на глухих окраинах со скоростью 1-2 дома в год.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Уважаемый, давайте по порядку:
1) "Доступное жильё" - это очередная байка подготовленная к очередным же выборам презедента/думы.
2) Совершенно верно, при этом подпитывая народные массы разного рода "нац. проектами" и безоблочным будующим во всех СМИ (еденицы остались независимыми).
3) А у застойщиков выбора нет, так как надо "кормить" целую армию чинарей, которые, поверте мне, любят много и хорошо "поесть".
4) Увы, но я не голосовал на последних през.выборах.