Коммунальные войны в мирном Екатеринбурге: что делать, если за ваш дом бьются две УК, и как платить по "двойным" квитанциям

Согласен!

Но самое зло это Фонд капитального ремонта, этакая кормушка типа как касса взаимопомощи какая то... которую растащат...

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2015 10:24]

УК СУЭРЖ напринимало в своё управление бывшие общежития. Которые щас многоквартирниками считаются. В каждом из них по 2-3 хозяина, но укашка упорно использует для обсчётов старые данные БТИ по этим зданиям, выводя хитрющую формулу, по которой собственники оплачивают коммуналку не только за себя, но и за других лиц (а с других УК собирает уже в собственный карманчик). Старые жильцы распродали свои лачуги и разъехались, новые ничего понять не могут, почему общага и так дорого. ГЖИ даже не вникает в суть происходящего, а СУЭРЖ богатеет не по дням, а по часам. 8(

сейчас все разговоры с диспетчерами записываются, о чем предупреждает автоинформатор в начале разговора. мне всегда честно говорят, иначе я к ним на Авангардную припрусь и всех кого надо найду :-D
а вообще не первая тема где Вы неровно к найдановскому детищу дышите.
к чему бы это? :-D

Все эти войны от-того,что без кормушки остаются УК. А работать и производить какую-либо продукцию уже отвыкли. Поэтому и зарабатывают на сфере обслуживания.

Что делать... Платить всем: благотворительность и сострадание снова входят в моду :beach:

По-моему это одно и тоже, что и не платить вовсе.
А что думают юристы на сей счёт?

От них просто так не отделаться. Сколько случаев по городу когда дома пытались от них отказаться в пользу других УК, и все с войной, процессы тянуться годами. Да, текущую работу по дому они выполняют, уборка подъездов, детских площадок, вывоз мусора. НО при этом обман жильцов происходит постоянно: отключени отопления раньше официально установленной даты, включение соответственно позже (никаких перерасчетов в дальнейшем), все лето из крана с горячей водой бежит хододная и т.д. и т.п. При всём при этом квитанции за квартиру приходят огромные (сравниваю с другими управляющими). Обращения в надзирающие органы: прокуратура, гжи и т.д. результата не приносят. (((

[Сообщение изменено модератором 10.12.2015 16:02]

+100 :-)


Подтверждаю.

послать всех :cen: :ultra:

Даже КотЭ на фото понимает - бабло НЕ вернуть! :ultra:

А мне кажется они стали заодно УК, ГЖИ, Прокуратура.............жрать то все хочут :hi:

и что вам теперь мешает уйти? тем более уже ни чего не держит - ремонт то сделан :ultra:

...караулить лифты...чтобы не пожгли.... 8(

Д.В. Осокин значится..., так и запишем :ultra:

ох уж эти ТСЖ... хорошая кормушка для начальников-бездельников... за такую халяву в виде ежемесячных поборов с жильцов, конечно надо бороться )))

Неправильно. В первую очередь должно быть решение общего собрания собственников инициатором которого (!) должен быть один из собственников, а не управляющая организация.
При этом простой сбор подписей не канает. Должна быть соблюдена процедура проведения собрания, чётко регламентированная в Жилищном Кодексе.
Вот мало кто может ответить на простой, казалось бы, вопрос: "А почему домом управляет ЗАО "ОУЖК", а не ООО "УЖК" или ООО "Поставь любое название"?" Часто можно услышать в ответ: "Как-то так получилось..." А ведь по-закону, собственники ВЫБИРАЮТ управляющую компанию. И то, что в далёком уже 2006-м году выбора у них не было и им была по-сути навязана управляющая организация ЗАО "ОУЖК" (которая замечу, до этого была муниципальным предприятием, по какой-то причине перешедшим в частные руки депутата Найданова) - мало кто знает.
И самое смешное и печальное в этой ситуации, что не слишком далёкие люди (пенсионеры в основном и работяги с заводов) до сих пор считают ЗАО "ОУЖК" - "государственной компанией" с социальными гарантиями. А слово "конкуренция" носит для них ругательный характер. На этой почве доверчивые люди охотно верят в сказки про "захватчиков - рейдеров", которые распускает ЗАО "ОУЖК" в надежде оградить ранее управляемый им жилой фонд от посягательств конкурентов.

В целом же в статье не раскрыто решение самой главной проблемы: Как узнать, кому платить? Уважаемому юристу-комментатору всего-то нужно было сослаться на Статью 195 Жилищного Кодекса - Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами. И потом дать ссылку на официальный сайт Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, где в открытом доступе размещена информации об управляющей многоквартирным домом организации. Вот ей и нужно платить.

Покажите, где она там размещена. Пока что вижу только список УК, получивших лицензии, без раскрытия списка домов под управлением

К сожалению, очень часто руководство ТСЖ защищает интересы не жителей дома, а свои личные - бесконтрольно тратить деньги жителей дома, получать и "распределять" доход от аренды общего имущества без ведома собственников, "рисовать" протоколы общих собраний в свою пользу. А у председателя ТСЖ "Ярославская -1" начались проблемы летом, когда собственники заинтересовались сдачей в аренду общего имущества без решения общего собрания. А теперь ей приходится выступать в роли бедной овечки и вводить людей в заблуждение, вбрасывая полуправду в СМИ.

Даже и представить себе не могу! Как ТСЖ, некоммерческая организация, созданная для управления МКД и не предназначенная для извлечения прибыли, может проиграть УК, которая является коммерческой организацией и создана для извлечения прибыли (простите за повторы). Жители-то (собственники кое есть) они-то что, совсем без головы? 8(

Тема автоматически закрыта.