Кудрин предложил снизить НДС

Всё правильно, тока недвижимость это особый вид собственности. Из-за того что пользование такой собственностью затрагивает интересы других лиц, в отличие от движимого имущества. По большому счёту я думаю что недвижимость особый вид тока из-за того, что это затрагивает интересы государства... :-) Хотя так было всегда. В английском, к примеру, недвижимость - real estate, где real не "реальный" а от испанского real - королевский. То бишь королевская собственность...

тоже мне америку открыл:-)

Вообще, у нас не тук уж и много налогов стало... если бы ещё и ЕСН отменили, то все бы "белую" зарплаты начали платить...
А недвижимость всеравно дорожает ... её никак дешевле чем купил не продать....

Чьих именно??? Кого е....т , что я в кавртире живу , а не в пещере???

Каким образом? Государство нищает от того, что мы в квартирах живем? Или у него неизлечимая болезнь наступает или что еще?

Успокоило:

Моментом обнаружения правонарушения в виде непредставления налогоплательщиком в установленный срок налоговой декларации, с которого у налоговых органов возникает право обратиться в суд с иском о взыскании налоговой санкции, предусмотренной статьей 119 НК РФ, МНС России считает день фактической подачи в налоговый орган налоговой декларации и регистрации в налоговом органе представленного с просрочкой документа (Письмо МНС России от 28 сентября 2001 г. № ШС-6-14/734). Из этого разъяснения напрашивается странный вывод: при неподаче декларации вовсе правонарушение обнаружено так и не будет.

Какая же судьба ожидает налогоплательщиков, которые хотя и обязаны были подавать, но не подали налоговые декларации как продавцы имущества, если налогооблагаемый доход от его продажи с учётом применения налоговых вычетов равен нулю? Станут ли с них взыскивать по 100 рублей штрафа? Практика по итогам предыдущих налоговых периодов (за 2001, 2002 и 2003 годы) показала, что налоговые органы не уделяли такому правонарушению сколько-нибудь значительное внимание и никаких последствий для данной категории налогоплательщиков не наступило.

как всегда все через жопу

Министр финансов России Алексей Кудрин предлагает заменить ныне действующие налоги на имущество и на землю новым налогом на недвижимость, исчисляемым из рыночной стоимости объектов. По самым скромным подсчетам, стандартная московская квартира в столице может обойтись ее хозяевам 2500 долларов в год.


Дом и землю под ним предполагается оценивать как единое целое. Весь налог будет поступать в местный бюджет и устанавливать его будут местные власти.


Эксперименты по введению налога на недвижимость проводились в нескольких российских регионах начиная с конца 1990-х годов. Его ставки ограничивались такими предельными значениями: за жилые дома, квартиры, дачи надо платить до 0,5% оценки рыночной стоимости; за гаражи на одно-два машино-места - не более 1%, за объекты промышленного назначения - не более 2%, за иные объекты - не более 5%, пишут «Известия».


Стандартная трехкомнатная квартира в Москве в старом панельном доме в среднем стоит полмиллиона долларов. Если рассчитать налог по ставке, которая применялась в ходе эксперимента, то он может составить 2500 долларов в год. То же самое касается и "стародачных" поселков в ближайшем Подмосковье, где цена 6 соток может доходить до миллиона, а налог таким образом составит 5000 долларов. Успокаивает, что разработка нового закона продлится до 2009 года.

наконец то ...
вот и долгожданный реальный налог на недвижку.
ща инвесторы будут "сливать" свои нечаянные капиталы пока налог не заработал ...

нормальная практика. все страны по такой системе работают. а то иш ... как покупать-продавать дак по рыночной а как налоги платить, дак по БТИ ...
:-d

НУ ЧТО? ЕСТЬ КТО РАБОТАЕТ НА РЫНКЕ ПРОФЕСИОНАЛЬНЫХ УСЛУГ? П...Ц ВАМ.. и МНЕ ТОЖЕ...


Свой кадр дороже
"Аренда" персонала вскоре может обернуться обвинением в неуплате налогов
Жанна Трофимова
Дата публикации 30 января 2007 г.
Малый бизнес


Федеральная налоговая служба намерена нанести удар по популярной схеме ухода от налогов, которая до последнего времени считалась практически легальной - ее создатели попросту использовали бреши в законодательстве. ФНС предлагает запретить способ минимизации, при котором организация переводит большинство работников в штат другой фирмы, применяющей упрощенную схему налогообложения (УСН), и затем по договору аутсорсинга "арендует" их у компании-"упрощенца".



Соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже подготовлены и находятся на рассмотрении в минфине, после чего они будут переданы в правительство и парламент.

"Вывод персонала с целью перехода на УСН весьма распространен в среднем бизнесе, например, в строительстве. Уход от налогов таким способом действительно проблема", - говорит Вадим Зарипов, эксперт по налогам юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры".

"Схема с использованием УСН популярна в силу ее легитимности, - вторит коллеге Оксана Алексеева, консультант фирмы "Бейкер-Тилли-русаудит". - Налоговики пытались бороться с ней, но вынуждены были каждый раз доказывать недобросовестность компаний через суд. Естественно, решения судов оказывались непредсказуемыми, ведь отличить правомерное разделение бизнес-функций от налоговых махинаций нелегко. Поэтому и потребовались изменения в НК".

По словам самих представителей ФНС, использование вышеупомянутой схемы приводит ни много ни мало к искажению экономической статистики, которая фиксирует рост малого бизнеса, в то время как речь идет лишь о делении крупных фирм. Так что отреагировать на ситуацию следовало уже давно.

ФНС работает и над поправками, которые сделают невозможным дробление фирм с целью использования УСН. Переход на "упрощенку" хотят запретить и организациям, созданным на базе ликвидированных или реорганизованных путем разделения или выделения фирм.

В отношении крупного бизнеса эксперты практически едины: никакой угрозы законодательные новации ФНС для него не представляют. Причина проста: манипуляции с "упрощенкой" в больших компаниях практически не встречаются, ведь разделение - это и потеря репутации, и проблемы с администрированием.

В отношении малого и среднего бизнеса мнения разделились. Борис П., вице-президент мебельной фирмы, уверен: "Ново-введения означают не только ликвидацию не понравившейся налоговикам схемы, но и рост издержек для предприятий, не все из которых играют с законом. Многие из них фактически выталкиваются в тень".

Оксана Алексеева смотрит на ситуацию намного более оптимистично. По ее мнению, "поскольку изменения инициируют сами налоговики, вряд ли от них пострадает настоящий, а не липовый малый бизнес".

Эксперты обращают внимание и на другие аспекты проблемы.

- Пока в российском правовом поле нет понятия "аутсорсинг", - говорит юрист Галина Василенко. - Дадут ли в ФНС его корректное определение? Это крайне важный момент. Сейчас инспекции борются с такими схемами через суд. Это правильный путь, потому что надо разбираться в каждом конкретном случае. Не стоит устанавливать законодательный барьер для всех налогоплательщиков. Если компания, например, сможет доказать, что имела преимущественно коммерческую деловую цель - совершенствование управления персоналом, затратами, а выгода от снижения налогов этому только сопутствовала, ей нельзя отказывать в применении УСН.

Кроме того, по мнению Вадима Зарипова, "всегда можно будет обойти формальные требования закона, например, оформив договор предоставления услуг. И тогда налоговым органам вновь придется обращаться в суд, чтобы переквалифицировать договор. С другой стороны, принятие закона будет означать признание того, что до его вступления в силу такие действия не запрещались, то есть были законными, и поэтому всяческие преследования за прошедшие периоды должны быть прекращены".

Наша справка

Упрощенная система налогообложения (УСН) была введена в 2003 году как стимул для развития малого бизнеса. При УСН несколько налогов заменяются единым налогом с дохода со ставкой 6 процентов или налогом с прибыли - 15 процентов. Вместо ЕСН (его максимальная ставка - 26 процентов фонда зарплаты) "упрощенцы" платят взносы на обязательное пенсионное страхование - 14 процентов.

Воспользоваться "упрощенкой" крупные и средние предприятия могут, разделившись на несколько мелких, с численностью не более 100 человек, со стоимостью основных фондов не более 100 миллионов рублей и с доходами не выше 24,82 миллиона рублей. После раздела несколько формально независимых друг от друга фирм, попавших под статус малого бизнеса, могут "сдавать" друг другу персонал в аренду.

[Сообщение изменено модератором 15.02.2007 12:21]

продай и купи меньшую и плати меньше.
по доходам и расходы.

немаловажная деталь - вычет ПО НДФЛ на покупку недвижки дается только раз в жизни... так что с продажи большей квартиры придется отстегнуть в бюджет полноценные 13%.... так что оставшихся денег хватит только на барак в алапаевске

Именно поэтому вице-премьер Александр Жуков заметил, что администрирование надо рассматривать не иначе как резервную меру, поскольку видно, что объемы сбора НДС продолжают снижаться.

- По пути снижения НДС надо идти смелее, - явно провоцировал главного финансиста вице-премьер.

Кудрин проявил нетрадиционную покладистость и предложил рассмотреть снижение НДС. Правда, унифицировав ставку до 15 процентов, подняв до этого уровня и льготную - нынче 10-процентную ставку. То есть, упразднив льготы, снизить НДС с 18 до 15 процентов, но только в увязке с тем, что появятся не нефтегазовые источники доходов.

по ставке 10% счас облагаются детские товары... поднятие на 5% повлечет еще один рост цен на них...

Вот пусть для Москвы и московской области принимают законы.....

Ты сам продай свою и живи хоть хлеву. У нас и так не фешенебельные квартиры и даже по норме меньше , чем должно быть. Ты людям предлагаешь продать 1шки и 2шки на что? На комнату в бараке???
Ну ты и ... Чинарь поди.

Ребята, я худею от нашего правительства!
Такие деньги в Мельбурне в пристижном районе стоит коттедж 250 квадратов со всеми коммуникациями всей инфраструктурой и уровнем жизни.
За коттедж за свой и за заемлю ты там не платишь никуя! Вот если ты будешь сдавать, то придется платить налоги.
Налоги платятся тобой самим. Налог на доход прогрессивный. НО! Существует масса вычетов и при умелом подходе сумму налогов можно свети практически к нулю!!!
Снимать такой коттедж стоит около 1000 долларов в месяц.

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2007 12:09]

Я протестую! С фуев ли я должен платить за то что уже оплачено мною или моими предками?

Примут такие налоги - продамвсенахуй и в новую зеландию!



Фуюшки им - зарегистрируются все работники как ИП и будут сидя на упрощенке "оказывать услуги" по ДОУ

придумают и тут что сделать... например при отстутсвии у такого ИП других договоров признают сделку притворной

сравнил жопу с пальцем... какой то богом забытй мельбурн и супер-пупер третью столицу энергетической сверхдержавы - азиопы

13% уплачивает с суммы "цена продажи" - 1 млн. руб. при владении квартиры в собствености менее трех лет

вычет предоставляется только один раз в жизни и использовался при покупке "большего" жилья ....

Заметьте, это откровение знают и проповедуют только россияне. Весь мир так не думает...

--------------------------------------------------------------
Вот, что думает весь мир о себе....

Мельбурн - самый комфортный город на планете

27 июля 2006, 01:48
Столица австралийского штата Виктория Мельбурн была признана социологами самым комфортным городом.

Об этом свидетельствуют данные, полученные учеными из научно-исследовательского центра Roy Morgan Research. Более половины респондентов также назвали его «городом с самыми лучшими товарами и самым большим на континенте разнообразием продуктов питания». Примерно столько же опрошенных сочли Мельбурн первым в области развития науки и техники. В то же время крупнейший город восточного побережья Сидней обошел «конкурента» лишь по количеству и близости различных загородных достопримечательностей и исторических памятников, а также по посещаемости иностранными туристами. Однако, по мнению экспертов, Мельбурн оставит позади эту традиционно «туристическую Мекку» по своей популярности уже в ближайшие 2-3 года. Это связано с активным развитием в городе данного вида бизнеса, благодаря проведению там различных международных форумов общественности и спортивных соревнований мирового уровня. Roy Morgan Research - наиболее известный центр изучения общественного мнения в Австралии. Был основан Роем Морганом в 1941 году. Изначально ориентировался на социологические, корпоративные и медийные исследования, впоследствии в сферу деятельности компании попали все аспекты жизни современного общества. В 1995 году Roy Morgan Research получил международный сертификат качества AS/NZS/ISO 9001. Между тем в Европе, по данным не менее известной компании Mercer, наилучшим городом для проживания был признан Цюрих. Этот швейцарский город заслужил высочайший балл в исследовании.

Цюрих возглавляет список самых комфортных городов уже второй год подряд. Вторую строку в 2006 году также занимает швейцарский город - Женева, на третьем месте - канадский Ванкувер. Специалисты Mercer каждый год составляют отчеты, которые помогают определить, какие города мира могут обеспечить наилучшие условия для работы специалистов из-за границы. Города оцениваются по 39 параметрам, среди которых: безопасность, культурные выдающиеся памятники, медицинское обслуживание, транспортная система и условия для досуга. В первой десятке рейтинга оказались сразу семь европейских городов, три из них в Германии: это Франкфурт, Дюссельдорф и Мюнхен. Среди городов, расположенных на других континентах, кроме Ванкувера, в десятке лидеров находится Окленд (Новая Зеландия) - 5-е место. А вот австралийский Сидней занял лишь 10-е место. Лучшим с точки зрения качества жизни городом США, согласно исследованию Mercer, стал Гонолулу (27-е место), а худшим - Хьюстон (68-е). Среди европейских столиц наилучший результат показали Брюссель - 14 место, Берлин 16-е, Париж - 33-е, Лондон - 39-е, Мадрид - 45 место. Лучшим японским городом признан Токио - 35 место в списке, в Китае комфортнее всего жить в Шанхае - 103 место рейтинга и Гонконге - 68 место. Абсолютным аутсайдером оказался Багдад, его намного опережают Браззавиль (Конго) и Банги (Центральноафриканская Республика), пишут Подробности.

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2007 14:09]

После таких новостей грустно как-то становится, не вижу в чем смысл таких инноваций? Кому это выгодно? Неужто Кудрину самому не придется платить налоги?

у него официальный доход меньше 1 200 000 в год.. самый бедный чиновник во всей администрации

вряд ли он хочет и из таких "скудных", "находящихся ниже прожиточного уровня" дохода платить налоги, в чем тут фишка?

Вообще отменить нахрен НДС и ЕСН - самые грабительские налоги.И кудрина с Пу заодно оменить.


Бумага с уведомлением пришла? Если ничего не получал, то можно ничего и не платить. У них ещё одна фишка сейчас: прислать письмо после истечения срока с начисленными пенями. Пипец, они там на % сидят что-ли.