Остановится ли в Екатеринбурге рост цен на жилье?

Иностранец знакомый на днях поделился:
Решил взять тут квартиру, раз живёт на 2 страны. Дядька не бедный, решил взять поновее квартирку.
...Аха...
На ВИЗе, от 80 с чем-то круглых рублей метр. Долго рулился насчёт количества спален (у них же так определяются квартиру). Короче, трёшка, типа УП (или как там их).
Посмотрел варианты и в ужасе мне:
"Там рядом хижины!! "(частный сектор), "как мне сказали, их будут сносить и строить такие же, как этот, дома, значит, там будет грохот, грязь и "жуть"". Доооолго недоумевал, почему у нас такая не развитая инфраструктура, за что платить такие деньги, если продаётся квартира "голяком", без нормальной отделки, без аккуратного двора, без нормального паркинга под домом, который, кстати, 'mad money" стоит, и, как оказалось, не включён в стоимость квартиры.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2007 15:35]

он че, бля думал в рай попал? иш ты нашел себе нищую провинцию - хуй им, у нас цены на жилье даже дороже!!! догнали и перегнали нахер всех

А кто сказал, что у него на корню скупают? Реклама-рекламой, но что-то, слышно, домов пустых много у них...

Так вот недавно подруга сунулась туда, типа сразу можно купить? А ей - нету, простите, приходите позже.

это запасы на зиму.. вдруг год неурожайный

Обычная реклама, искусственное создание дефицита. Затёртый приём. Я помню, как часто появляются "остались последние 5 квартир в .... доме по адресу ...". Такое впечатление, что либо эти 5 квартир продаются 2-3 года, либо дом резиновый.



Да не, он-то как раз адекватный дядька, много лет уже сюда ездит, просто он слишком хорошо о наших "дорогих и новых" домах думал.

Мда, а гордиться-то нам, кроме необоснованных цен на жильё, нечем, похоже...

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2007 15:34]

Я вообще не вижу смысла покупать квартиру "для жизни" в центре. Мне в центре дышать тяжело, настолько высокая там загазованность, а жить, наверно, не смогла бы.

Ну да, жить за городом, работать в центре и каждый день мотаться по два-три часа в пробках - это куда полезней для здоровья.

Ну не знаю в чем прикол для АСК - бабло то она у них не оставила. Наверное, от распространения рекламы в узком кругу знакомых моей подруги АСК получит значительно меньше выгоды, чем от реальной продажи ей квартиры.

Ты сам хоть раз был в питере на окраинах?
На меня лично очень удручающее впечатление произвели питерские спальные районы...
Особенно если от метро далеко - вообще ужасно...

Уточняющий вопрос: а у тебя есть в наличии свободная сумма сопоставимая со стоимостью квартиры в центре?

Обожаю такие рассуждения в исполнении людей без копья в кармане... Я бы яхту не купил,... я бы ролекс не купил...

Ну брал бы в тихвине или котедж в пригороде, чё его на виз-то понесло?..

Я никому не навязываю свое мнение:-) Лично мне в любом случае придется менять место жительства, поскольку уже сейчас здоровье не позволяет мне жить в Екб больше 6-7 месяцев подряд.
А на электричке можно добраться без пробок куда быстрее.
ИМХО идеальный вариант - комната в общаге или 1комн квартира в центре + дом или большая квартира в пригороде.

еще одна жертва телевизора...

Весь вопрос - куда нужно добираться. А загородный дом - гут, многие согласятся. Если есть на что его приобретать или возводить. Чтоб к жизни был пригоден, а не дачный вариант.

Чоуж, и помечтать нельзя...
Мы с мужем сдаем "двушку" возле таганчика. Жить в ней не планируем. Пока живем в общаге. В Екб жить не планируем, хотя возможность, как вы понимаете, имеется. Если не получится уехать за бугор, переберемся в пригород, ибо жить в Екб мне здоровье не позволяет:-)

Чё он, дурной брать там квартиру, в таком весёлом месте, там же дышать нечем. Он до работы поближе искал. Щас снова ищет, говорит, предложений завались.


Нагнетание спроса. АСК продолжает политику, которая им позволила резко поднять цены этой весной. Поведение монополиста. Через какое-то время эти квартиры появятся в продаже под видом эксклюзива, они всё равно подорожают. Тут зависит от конкретного дома, от того, что будет рядом выстроено (может, магазин какой крутой будет или фитнес-клуб), кто поселится, и т.д.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2007 15:56]

ИМХО в 3 ляма вполне можно уложиться. Конечно, содержание такого дома обойдется дороже, чем кварплата, но оно того стоит:-)

Да, ни в какое сравнение с нашим Вторчиком или Веером!

сможете ли вы содержать его на пенсию?

Так, любопытства ради - а почему вы не сняли за городом дачный домик, это довольно дешево, особенно с октября по апрель. Ездили бы на электричке на учебу-работу и жили б на чистом воздухе. В общаге то наверное куда хуже, санитарные условия - не сравнить с собственной квартирой.

а так же кто виноват? и что делать? - извечные вопросы форума на е1....

Что касается, пустых квартир: пустая не значит, что не проданная:-) Все квартиры АСК и покупаются еще на стадии рытья котлавана или появления первых двух этажей. Скупают целыми этажами. Затем, данные квартиры либо сдают, либо перепрадают. Но на данный момент недвижимость невероятно прибыльна, поэтому квартиры стоят. Все просто. Конечно тот же АСК искуственно наращивает цены, ибо цены растут потому что спрос опережает предложения. Квартиры попридерживаются, взлетают в цене, и все равно продаются.
Что касается ипотеки, то она идет только вперед, и будет потребна в ближайшее время.
Цены конечно запредельные, что поделать......

Я понимаю разницу между дачным домиком и домом для постоянного проживания.
Общага в центре нам обходится в 500 рублей в месяц. Секция 6 комнат, адекватные соседи...в общем, пока устраивает.
Не было бы общаги - может, и снимали бы в той же Северке...только не деревянный домик, а квартирку или комнату.

Мне еще до пенсии далеко...может, и смогу:-)

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2007 15:59]

Опять этот обсос из жопы вылез!
Тебе может санитаров вызвать?

ОН РАБОТАЕТ В АСК
А где пометка "На правах рекламы"?

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2007 15:58]