Путин рассказал о квартирах
S
Sturmwind
Хотя, решение есть - вообще отменить все или большую часть согласовательных процедур с администрацией, заставить их выделить большие участки земли (оптом) и согласовать один раз и навсегда некий типовой архитектурный проект, к тому же еще и дешевый.
Т.е. строить "путинки", как раньше "хрущевки" или "брежневки".
Но такое решение - явно не для существующей сейчас системы: это же колоссальное самопожертвование всех - чиновников, строителей - ради народа. Утопия.
[Сообщение изменено пользователем 21.01.2007 19:29]
Т.е. строить "путинки", как раньше "хрущевки" или "брежневки".
Но такое решение - явно не для существующей сейчас системы: это же колоссальное самопожертвование всех - чиновников, строителей - ради народа. Утопия.
[Сообщение изменено пользователем 21.01.2007 19:29]
Х
Хех
Надо-то безусловно надо, только вот я не могу сообразить, каким образом это сейчас возможно сделать.
Налог процентов 10 от рыночной стоимости на более 32 квадратов жилья на человека думаю было бы в самый раз. Но власть сама на этом рынке бабло выкруживает. Так, что все басни о доступном жилье приводят только к росту стоимости.
S
Sturmwind
Налог процентов 10 от рыночной стоимости на более 32 квадратов жилья на человека думаю было бы в самый раз
Не нравится лично мне такой подход. Слишком много процедурных тонкостей.
Ну в частности - 32 квадрата / человека - это какого жилья, в собственности? Получится плохо: ежели я хочу купить квартиру со своей гражданской женой, то я то ли должен оформлять на нее собственность (чего мне по разным причинам может не хотется), то ли платить налог с ее половины, что тоже странно.
Если по прописке - то никто не мешает вписать в квартиру трех бомжей, которые бы якобы там жили... В общем, ИМХО, не очень удачный вариант.
Х
Хех
Получится плохо: ежели я хочу купить квартиру со своей гражданской женой, то я то ли должен оформлять на нее собственность (чего мне по разным причинам может не хотется), то ли платить налог с ее половины, что тоже странно.
Конечно по собственности.
Как раз стимулирование браков и рождения детей. :-)
S
Sturmwind
Вот что еще явно бы стоило сделать, так это пустить "сберегательные" квартиры в наем. Субсидировать собственников жилья, чтобы им было выгоднее пустить в квартиры съемщиков (на постоянных условиях, а не до момента, когда петух в жопу клюнет), чем оставлять жилье в простое. И формировать уже тогда
цивилизованный рынок съемного жилья.
S
Sturmwind
Как раз стимулирование браков и рождения детей
Знаете, лучше уж вообще не стимулировать браки, чем стимулировать браки по принципу "будем жить вместе, а то я деньги потеряю". Уж чего-чего, а детей в таком браке точно не будет.
Х
Хех
Субсидировать собственников жилья, чтобы им было выгоднее пустить в квартиры съемщиков
Субсидировать - это в смысле им еще и денег доплачивать? :-)
Так-то - сданная в найм квартира обычно быстро убивается и теряет от рыночной стоимости.
Х
Хех
Знаете, лучше уж вообще не стимулировать браки, чем стимулировать браки по принципу "будем жить вместе, а то я деньги потеряю". Уж чего-чего, а детей в таком браке точно не будет.
Всяко лучше пресловутых 250 тыров за ребенка. Товар-деньги-товар, млин.
S
Sturmwind
Субсидировать - это в смысле им еще и денег доплачивать?
Так-то - сданная в найм квартира обычно быстро убивается и теряет от рыночной стоимости.
Так-то - сданная в найм квартира обычно быстро убивается и теряет от рыночной стоимости.
Не доплачивать, но хоть от налогов освободить. Чтобы потеря в рыночной стоимости была восполнимой. Пплюс гарантировать законодательно оплату жилья в срок и ответственность за повреждение имущества. Взамен гарантировать также права съемщиков, что их не попрут до окончания срока аренды.
М
Мозговедъ
Налог процентов 10 от рыночной стоимости на более 32 квадратов жилья на человека думаю было бы в самый раз.
32 метра жилой или общей площади?
А вообще имхо пофиг - не сработает. Будет налог - будет не собственность, а долгосрочная аренда лет эдак на 100. Поэтому попадут как раз те кто живёт не на 32х метрах, а например на 33х...
S
Sturmwind
Всяко лучше пресловутых 250 тыров за ребенка
особенно учитывая, что этих тыщ так никто и не увидел.
Но в этой ситуации есть какой-то отголосок советской эпохи... Людям свойственно совершать ошибки, и в личных отношениях в том числе. А такой институт собственности поставит крест на разводах и создании новых семей - собственно, такое в советскую эпоху уже было...
О ситуациях, когда девочка окрутила мальчика, они купили квартиру и тут же девочка ушла навстречу ветру с 32 метрами в кармане и говорить не приходится... Тоже, собственно, уже проходили это в советском периоде :-)
Х
Хех
Не доплачивать, но хоть от налогов освободить. Чтобы потеря в рыночной стоимости была восполнимой. Пплюс гарантировать законодательно оплату жилья в срок и ответственность за повреждение имущества. Взамен гарантировать также права съемщиков, что их
не попрут до окончания срока аренды.
Это подтолкнет еще один виток роста цен и все уедут жить в европу. :-) По сути же - хороший налог как раз и подстегнет к сдаче в найм.
Будет налог - будет не собственность, а долгосрочная аренда
лет эдак на 100.
И? Собственник-то всё равно будет платить налог.
Поэтому попадут как раз те кто живёт не на 32х метрах, а например на 33х...
Бабушкам доживающим свой век в двушках - можно сделать скидку.
S
Sturmwind
По сути же - хороший налог как раз и подстегнет к сдаче в найм.
Нет, потому что предлагается брать налог с собственности.
Я понимаю, что вы хотите сказать: надо, чтобы платили за те метры (свыше 32-х), на которых никто в реальности не живет. Разумно и справедливо.
Проблема в том, что совершенно непонятно, каким образом этот процесс осуществить.
Х
Хех
О ситуациях, когда девочка окрутила мальчика, они купили квартиру и тут же девочка ушла навстречу ветру с 32 метрами в кармане и говорить не приходится... Тоже, собственно, уже проходили это в советском периоде
Так-то тоже пох - каждый несет свою ответственность за свои поступки. Больше думать будут. Вдвоем можно и в однокомнатной мужа пожить - а там уж определятся.
Х
Хех
Проблема в том, что совершенно непонятно, каким образом этот процесс осуществить.
В наш век компьютерных технологий, когда миллионы операций обрабатываются в секунду - просеивать подобную БД плевое дело.
[Сообщение изменено пользователем 21.01.2007 20:07]
S
Sturmwind
Так-то тоже пох - каждый несет свою ответственность за свои поступки
Знаете, это уже из серии - купи квартиру и получи килограмм геморроя бесплатно Так не должно быть...
S
Sturmwind
В наш век компьютерных технологий, когда миллионы операций обрабатываются в секунду - просеивать подобную БД плевое дело.
Так не в том проблема, а в том, каким образом подтверждать наличие/отсутствие проживающего на данных квадратных метрах.
Разве что договор аренды заключать... И по договорам пробивать. Это кошерно будет: ваша девушка с вами заключает договор аренды 32 квадратов, и вы сами себе из семейного бюджета эти деньги платите (бесплатно нельзя - ибо иначе фиктивных договоров будет куча).
Хотя тоже вариант, в принципе...
S
Sturmwind
Наверное, разумнее было бы все-таки не с метров налог снимать, а с квартир. То есть с одной квартиры в собственности налог не платится вне зависимости от ее размеров, а вот со второй (или третьей) - уже 10% от стоимости метража.
Х
Хех
Знаете, это уже из серии - купи квартиру и получи килограмм геморроя бесплатно lol Так не должно быть...
Оно и сейчас так есть :-)
Так не в том проблема, а в том, каким образом
подтверждать наличие/отсутствие проживающего на данных квадратных метрах.
Проблема только в том, чтоб у читывать у кого сколько детей и с колько за ним квадратов ( квартир) числится.
Наверное, разумнее было бы все-таки не с
метров налог снимать, а с квартир.
Как вариант. А уж сдал ты её в аренду или нет - дело хозяйское.
Н
Ну и ну!
Наверное, разумнее было бы все-таки не с метров налог снимать, а с квартир.
Привет!
Тебе кажется, что мы слишком мало налогов платим? :-)
Реальная ситуация из жизни. Знакомый имеет в собственности три квартиры, работая при этом отнюдь не олигархом. Просто дети подрастают, вот и подсуетились в свое время: вторую в кооперативе приобрели, затягивая пояски, а третью получили от бабули за уход за ней в течении долгих лет. Если сделать такой налог, пожалуй, по миру пойдет семья в полном составе...
S
Sturmwind
Как вариант. А уж сдал ты её в аренду или нет - дело хозяйское.
Ну да, сдал в аренду - вернул себе изъятый налог. Я прикинул, как раз вроде по деньгам оно и получается.
Н
Ну и ну!
Ну да, сдал в аренду - вернул себе изъятый налог.
Если он еще и сумму налога включит в плату за квартиру, то кто ж у него ее снимет?
S
Sturmwind
Если сделать такой налог, пожалуй, по миру пойдет семья в полном составе...
Привет.
Ну и ну, все учтено могучим ураганом :-)
Ежели платить в том объеме, как Хех предлагает, то он гасится как раз сдачей этих метров внаем по актуальным ценам.
Так что пока дети не подросли - сдавай жилье в аренду другим. Как подрасли - переводи жилье в собственность этих детей, и пусть они себе живут спокойно.
По-моему, все справедливо.
S
Sturmwind
Если он еще и сумму налога включит в плату за квартиру, то кто ж у него ее снимет?
Значит, придется снижать собственную выгоду от съема квартиры. Иначе есть шанс, что никто не снимет, и тогда убыток составит гораздо больше.
m
meisje
Тебе кажется, что мы слишком мало налогов платим?
мне кажется, что мы платим непомерно огромные скрытые налоги помимо открытых.
выход из ситуации может быть только один - народный бунт против коррупционеров, виселицы для каждого зарвавшегося и зажравшегося (или пуля-по выбору)
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.