В Екатеринбурге дорожают "однушки" и "трёшки": раскупать вторичное жилье стали быстрее
u
uhflec
Херня все это. Дороже денег не будет. Сегодня Вы ломанетесь все скупать.А завтра я возьму за бесценок.На то и рассчитана вся эта возня.
P
Priv
рубль шатает, ставки по ипотеке не сильно, но снижают... на этом фоне цена квадрата у нас будет только расти...
Х
Хех
именно в том и суть что цена упала, отжалась и взяла новые вершины, а не упала и осталась валяться на минимуме
Цены на недвижимость в Йобурге сейчас на уровне и дешевле, чем на конец 2006 года.
О каких новых вершинах Вы говорите?
Х
Хех
на этом фоне цена квадрата у нас будет только расти...
Растут цены на хорошие квартиры в хороших районах. Олегархи даже квартиру себе часто купить не могут, потому что в продаже таких нет. А на всякое гугно в анклавах нищебродов и гастарбайтеров - это уже вряд ли. Только если рупь на столько сильно рухнет.
С
Созерцатель
Цены на недвижимость в Йобурге сейчас на уровне и дешевле, чем на конец 2006 года.
чушь
в конце 2006 начале 2007 квадрат стоил чуть менее 70 тыр
изучайте вот
http://upn.ru/analytics.htm
С
Созерцатель
У нас есть ещё и другие районы
ОК, гетто ЖБИ, грязный Центр и гопо-Уралмаш? Чо там еще? Вечно осажденная пробками Ботанека и гребеня Хеммашей с Эльмашами?
Х
Хех
чушь
в конце 2006 начале 2007 квадрат стоил чуть менее 70 тыр
изучайте вот
в конце 2006 начале 2007 квадрат стоил чуть менее 70 тыр
изучайте вот
Зачем мне всякое фуфло риэлтовское изучать.
Я прекрасно цены помню.
2к хрущь в В.Пышме стоил 100k$. Ещё и очередь была.
Сейчас он столько не стоит. Да ещё и бакc вырос.
2к хрущь в центер Йобурга стоил ~ 110 k$.
Так что о каких Вы там вершинах?
[Сообщение изменено пользователем 13.02.2014 14:26]
С
Созерцатель
Зачем мне всякое фуфло риэлтовское изучать.
Я прекрасно цены помню.
Я прекрасно цены помню.
т.е. я должен верить не большой уважаемой конторе, а вам, анонимный чел с форума?
2к хрущь в В.Пышме стоил 100k$
тогда бакс был по 25
т.е. хрущ стоил 2,5 ляма рублей
недавно так двушки в пригородах и стоили
а щас около 2,6-2,7 ляма
т.е. новая вершина
Х
Хех
т.е. я должен верить не большой уважаемой конторе, а вам, анонимный чел с форума?
Я Вам могу ссылки из архивов форума недвижимости вытащить, но мне лень.
тогда бакс
был по 25
По 26.
Даже дороже значит было. 2к в пышме стоила 2,8 млн. рублей. 2к в центер Йобурга 3,2 млн. Хрущи.
[Сообщение изменено пользователем 13.02.2014 14:30]
С
Созерцатель
Даже дороже значит было. 2к в пышме стоила 2,8 млн. рублей. 2к в центер Йобурга 3,2 млн. Хрущи.
Это личная жадность отдельных собственников.
Сейчас те же хрущи можно найти и дешевле и дороже этих цен.
Средняя же тенденция - на графике УПН и она говорит что новая вершина взята.
Х
Хех
Это личная жадность отдельных собственников.
Это обычный ценник тех времён.
Средняя же тенденция - на графике УПН
Как средняя температура по больнице.
Х
Хех
А в баксах - так от недвижимости вобще одни убытки. И с девальвацией говорят далеко ещё не финал.
С
Созерцатель
Как средняя температура по больнице.
Не совсем корректное сравнение т.к. применительно к недвиге "средняя цена квадрата" это вполне такой нормальный, имеющий смысл, показатель.
Х
Хех
т.к. применительно к недвиге "средняя цена квадрата" это вполне такой нормальный, имеющий смысл, показатель.
Ни какого он смысла не имеет. Есть ликвидные объекты - есть не ликвидные. И чем дальше - тем это неликвид уже фиг продашь.
С
Созерцатель
Ни какого он смысла не имеет.
Да ну? А от чего вы отталкиваетесь при продаже?
Случайным образом цену назначаете?
Х
Хех
Да ну? А от чего вы отталкиваетесь при продаже?
От стоимости аналогичного предложения отталкиваются.
А УПН надо же чем-то развлекаться - вот и лепят графики. Надо рост - нарисуют рост, надо падение - нарисуют падение. +- Одна дорогая квартира и график меняется. Раньше специально "маячки" при продаже ставили. Чтоб лохи от их цен отталкивались, и настоящую торговлю не перебивали.
[Сообщение изменено пользователем 13.02.2014 15:03]
H
Handy
В очередь, сукины дети, в Очередь. Одна трешка только в одни руки !!!
Х
Хех
В очередь, сукины дети, в Очередь. Одна трешка только в одни руки !!!
На детей-то хоть можно тоже по трёшке взять?
М
Мr Orange
именно в том и суть что цена упала, отжалась и взяла новые вершины, а не упала и осталась валяться на минимуме
А я против? Речь о цикличности. А не о безудержном и вечном росте.
а мы говорим именно о нуждающихся
Это кто такие рамки ограничил? И в чём нуждающихся? Я вот остро нуждаюсь в 700 метровом коттедже, например.
опять вы говорите громкие,
но совершенно пустые слова
на спрос и на предложение действует уйма факторов и вот они то как раз разные в разных странах
поэтому если там что-то и скорректировалось, то не факт что это произойдет и тут
на спрос и на предложение действует уйма факторов и вот они то как раз разные в разных странах
поэтому если там что-то и скорректировалось, то не факт что это произойдет и тут
Есть отличия, есть и общие черты.И общих - больше. Поэтому я и написал ранее, что ПРИНЦИПИАЛЬНОЙ разницы нет.
М
Мr Orange
тогда бакс был по 25
т.е. хрущ стоил 2,5 ляма рублей
недавно так двушки в пригородах и стоили
а щас около 2,6-2,7 ляма
т.е. новая вершина
т.е. хрущ стоил 2,5 ляма рублей
недавно так двушки в пригородах и стоили
а щас около 2,6-2,7 ляма
т.е. новая вершина
Вот поэтому в Москве все эти годы жильё по-прежнему в баксах и мерили. И правильно делали. Если в долларах семь лет назад Ваша хата стоила 100 тысяч, то сейчас 75. Рост охеренный прямо.
S
Stasoff™
давно известно, что это уже неработающая рекла ма УПН. Рост цен на квартиры это полная чушь. Дебилы.
Ну сколько можно народу лапшу вешать? Средняя реальная стоимость сделок по квартирам на вторичце теплется в районе 45-50 т.р. за м2
В реальности народ и строители не могут ничего продать, все демпингуют жестко. На рынке уже многогодовая стагнация. Нет никаких глобальных движух кроме надувания мыльного пузыря. Ну ничего подождем еще немного и покатиться снежный ком
Ну сколько можно народу лапшу вешать? Средняя реальная стоимость сделок по квартирам на вторичце теплется в районе 45-50 т.р. за м2
В реальности народ и строители не могут ничего продать, все демпингуют жестко. На рынке уже многогодовая стагнация. Нет никаких глобальных движух кроме надувания мыльного пузыря. Ну ничего подождем еще немного и покатиться снежный ком
n
news@e1.ru
Тема автоматически закрыта.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.