Средняя цена квадратного метра на "вторичке" перепрыгнула отметку в 71 тысячу рублей

А дальше Березовского или Пышмы Вам не приходилось бывать?

приходилось, и чо?
там еще дешевле
но нафига вам эти гребеня?

С зар.платой в 25 000 и без какой либо помощи из вне?

а родители на что ?
родили и забили?

50) красную икру терпеть не могу)

25 это не зарплата
это матпомощ для поддержки штанов :-D

с этим вполне возможно не только на первый взнос, но даже и на большой первый взнос накопить чтобы процент ипотеки поменьше был
если вам в одну каску не хватает 50 то ищите проблему в себе а не в государстве

Мое мнение: нехилый процент в стоимость квадрата заложен не строителем и продавцом, а риэлтером-посредником. По сути куча таких людей - тупо барыги, не имеющие мозга, зарабатывающие бабло из воздуха используя глупость и лень остальных. Их "услуги" так или иначе сказываются на итоговой цене жилья.

По самой статистике - она собирается с цен, заявленных агентствами, частными лицами и риэлторами-одиночками. В большинстве случаев цены завышены с учетом комиссий (доходящих до 100-200 тыр), оплаты услуг, и возможного торга, ну и просто в ожидании лохов, которым лень/некогда искать более дешевые варианты.

Пример: вася собственник подает объяву о продаже хаты за 2 млн. "Риэлторы" тут же видят эту хату в инете, и выставляют ее в своих объявах уже за 2.100, а то и за 2.200, при чем тупо плагиатя даже фотки, но указывая свой номер тилихона. Далее, при найденом клиенте, картина может быть такой что "риэлтор" предложит продавцу 1.9 млн но типа "клиент готов, хочет срочно". В итоге 200 рублей как с куста... Это явление - довольно частое на рынке.

В результате мы получаем завышенную цену в 71 килорубль за метр вторички.

Ну и львиная доля в цене квадрата - накладные расходы на землю, проектирование и подведение инфраструктуры. Одна жадность порождает другую жадность, все просто.

Представляете, бывает такое, что и родителей нет. И родители, которым самим помогать надо. Хорошо, когда есть кому помочь, но к сожалению это не у всех и не всегда.

О чем я и говорю)

чушь :-D



а вот это верно

вот закипело-то... :-)
я, конечно, понимаю, что на ОНе моветон читать новость... но в данном случае речь о "вторичке", которая всегда была не адекватной... - в теме смешали всё, и ИЖС и старые клоповники, и новостройки...
посмотрите на первичный рынок новостроек, - там в долевом секторе и кооперативах всё пучком, - продажи не стопарятся, цена по-спросу... плюс варианты с рассрочкой, ипотекой, зачетом... строят сейчас в большинстве случаев без критичных задержек, потому существенный отток рубля от вторички в пользу новостроек... 1-1,5 года до сдачи квартиры можно и на съемной посидеть, - разница в стоимости значительно перекроет потери на аренде.
ну а цена метра... - когда у нас что-то дешевело? бензин вон тоже пишут, что незаконно повышали, но речи о возврате или компенсации для потребителей нет, - как дорожал, так и дорожает. ;-)

ну так это проблема тех кто живет на это пособие по тупости
пусть идут в другое место и зарабатывают больше
а если не идут то это их личный осознанный выбор и пусть ютятся в шалашах

Только вы из этих 50 еще вычтите 9000 на бензин, 6000 комуналку 10000 на питание, мое и дочери) и 12000 кредит на авто)

что не адекватного в том что хорошая вторичка стоит как новострой?

Я уже говорил об этом - в Екб можно только работать. Для этого хоромы не нужны. Всё свободное время лучше проводить либо на природе, либо за границей.

А еще к этим 50 надо добавить доход от нелегального частного извоза, которым Вы промышляете, так что не прибедняйтесь!!!!!!!!!

Реальная стоимость квадрата ровно в половину ниже, это с учетом всех наших Российских добавочных стоимостей в виде откатов и благоустройства территории.

пересядьте на общественный транспорт и сразу сэкономите 21 тыр :ultra:
с чего вы решили что должны обязательно ездить на авто? :-D
да и авто бывает разным... нефиг было брать то которое в кредит обходится в 12 тыр в месяц... надо было брать старую "шоху"

Много таких мест знаете?

вы полагаете "работать" это раз в 3 дня едва пальцами пошевелить? )

Ну дела... Я просто поиском хотел найти по вашим критериям... Вот..
http://www.liveinternet.ru/users/vodo-lei/post2433...
:-)
В Испании тоже есть..."Zamora: отзывы путешественников"
Щас в поиск добавлю уточнение "Урал"....

На Юж. Урале вроде бы "маленькие, тихие, зеленые города" Тургояк, Миасс... Но я бы ещё бы очень серьёзно бы подумал...

[Сообщение изменено пользователем 21.08.2013 13:37]

Если для вас 10% от стоимости хаты чушь то извините. Когда к хате в 2500 приписывают 250 - так, ерунда :-D
И таких "предложений на рынке" нехилая масса. Можете конечно усираться и говорить что это не правда и я все выдумал :-D

Ой Стасюля, тебя то забыла спросить, тут не доход) а компенсация за бензин, которую мне государство не дает, я ее сама себе обеспечиваю, плюс людям помогаю)

Ну почему только забили? Некоторые и полученную с учётом количества детей жилплощадь своей считают! :beach: