Минфин определился с налогами на обычную и роскошную недвижимость

там 50-60 млн. дома.
про 300 - чуваки из минфина чото покурили видать.

Да ничего они не покурили. Всё как обычно: Мы поднимаем вам всем налоги в два раза, но некоторые, которые чуть-чуть богатенькие будут платить по 1,5 ляма в год. А таких богатеньких вообще нет. На выходе из уравнения = МЫ ПОДЫМАЕМ ВАМ НАЛОГИ В ДВА РАЗА. Пока Вы свою партию создаёте - без штанов останетесь.

больше 300 миллионов (это и есть черта между обычным жильем и роскошью) - хочу посмотреть на "обычное жилье" за 299 лямов 8(

[Сообщение изменено пользователем 24.04.2013 11:10]

И что, много у нас по стране такой недвижимости, стоимостью в более чем 300млн рублей? Смысл то вообще был в таком разделении? :ultra:

Нас уже двое!

365-65-65 - запись на экскурсии по обычному жилью. Экскурсия групповая, групповод - бесплатно. :stadium:

я правильно понимаю, что если у меня 2-ка стоимостью 3 млн р - то годовой налог на нее = 30 000 р вместо 250 р - как сегодня?


да кто им платить-то будет - совсем уже не знают, как народ ограбитьс приличным типа видом

группы только набирать от 500 человек нужно, боюсь потеряться

3 000 р., а не 30 т.р.

Пока думают, каким 10-м налогом обложить автомобилистов, пока ИП-ки сворачивают свою деятельность, переключились на собственников недвижимости :ban:

В бюджете денег нет ни на что кроме олЭмпиады, ЧМ, да других правительственных выепонов...

1.Самая дорогая квартира в Екатеринбурге продается за 25 млн рублей. Это - пятикомнатная квартира площадью 294 кв. м. Двухуровневые апартаменты со свободной планировкой и панорамным остеклением находятся на верхних этажах высотного жилого дома и продаются без отделки.
2.В Самаре на продажу выставлена шестикомнатная квартира на 260 кв. м. стоимостью 31 млн рублей. В ней есть два уровня и выход на крышу, где можно обустроить зимний сад.
3.В Сочи за 37 млн рублей продается двухкомнатная квартира на 96 кв. м. в многоквартирном 27-этажном жилом комплексе на первой береговой линии в историческом центре города. В апартаментах есть терраса с видом на море, остальная планировка свободная. Квартира находится в верхней части здания, где с 1 по 15 этаж будет расположен отель, а с 15 по 27 этажи - частные апартаменты. Весь спектр услуг гостиницы будет доступен и владельцам жилья.
4.В Ярославле владелец готов расстаться с трехуровневыми апартаментами на шесть комнат за 47 млн рублей. В квартире площадью 472 кв. м. есть пятиметровая лоджия и даже гараж.
5.В Новосибирске - за восьмикомнатные апартаменты площадью 520 кв. м. владелец запрашивает 98 млн рублей. Дом клубного типа представляет собой замкнутый двор из квартир с отдельными входами. Круглосуточное видеонаблюдение, охрана, под домом есть паркинг, два места которго входят в стоимость предложения. Апартаменты занимают четыре уровня дома. Ремонт выполнен по дизайн-проекту в стиле "дворцовой классики". Кухня, ванная, библиотека оборудованы встроенной мебелью из натурального дерева ценных пород (орех, дуб, вишня). В квартире оборудованы хаммам (натуральный камень, ароматизатор), два камина (дровяной и газовый) и индивидуальный лифт.

фото тут: http://realty.rbc.ru/news/20/02/2013/5629499857908...

Неправильно - годовой налог 3 000 рублей. + налог на землю, которую занимает Ваш многоквартирный дом пропорционально площади, занимаемой Вашей квартирой из расчёта (напр. на 100 квартир) = кадастровая стоимость земли в Екат 1 га - 30 млн. руб. 30 000 000/100 * 1,5% = 4 500 руб. Налог на Вашу недвижимость составит около 7 500 руб. в год.
Заплатил налоги и можно спать спокойно - на вокзале, в парке на скамейке, на чердаке... :-D

Можно я задам два "глупых" вопроса?

1. Как и кем определяется кадастровая стоимость?

2. Экономическое обоснование в принципе НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ как такового?

С приватизированной квартирой все понятно - она когда-то была бесплатно дана государством и бесплатно же приватизирована, тут можно и спросить денег, НО..., если человек КУПИЛ КВАРТИРУ или ПОСТРОИЛ ДОМ за собственные деньги с которых уже все налоги заплачены (налоговый вычет в расчет не берем ибо он копейки и подтверждать доход чуть ли не через суд в отдельных случаях приходится).

На что идут деньги от этого налога?
Что имеет с этого налога (кроме геморра и расходов) человек купивший (а не приватизировавший) свою недвижимость?

P.S. помидорами прошу не кидать - реально интересно, так как ни один юрист внятного ответа сформулировать не может!!! :beach:

Оккупационная власть под защитой пособников-полицаев продолжает грабить оккупированное на 146% население. :-(

Трое нас.Меня возьмите на экскурсию!!!

Отвечу по-порядку:



Кадастровая стоимость определяется Росреестром и в соответствии со сложившейся уже на настоящий момент судебной практикой в среднем превышает рыночную стоимость в 3-10 раз.



Полностью отсутствует и более того нарушает конституционный принцип неприкосновенности частной собственности.
Попутно замечу, что в современной Северной Годуроссии вообще отсутствует экономическое обоснование хотя бы одного налога. То есть ВСЯ налоговая система является экономически необоснованной (даже антиэкономической)




За счёт налога на землю формируется бюджет муниципалитета
За счёт налога на имущество формируется бюджет субъекта федерации

Пересчитай, а то твой калькулятор с тебя ржот неможет. 0,1% = 3000 руб. :-D

+100

То есть иными словами если я заплачу налог с кадастровой стоимости в 10 раз превышающую рыночную можно будет на законных основаниях требовать у Росреестра выкупить у меня эту недвижимость за 10-ти кратную стоимость, а иначе дудки а не налог? :beach:

Всё гораздо хуже. Обязать Росреестр выкупить Вашу собственность Вы не можете. Более того, установив в судебном порядке, что кадастровая стоимость в 10 раз завышена, Вы всё равно за прошлые периоды налог будете платить по завышенной стоимости. Вот такая чудесная судебная практика сложена на настоящий момент. То есть государство в лице Арбитражных судов Вам прямо говорит: "Вас неиб8ли с кадастровой стоимостью и взыскали лишние налоги в течении последних лет? - не беда, теперь-то Вы знаете правду и никто Вас уже не обманет". :-D

для фанатов футбола повышенный надо применить.....для финансирования нашей любимой команды "Урал"

Не могу понять почему купленные за свои деньги земельный участок и квартиру....я должна платить еще и большой налог ..........Я понимаю транспортный налог .....это типа ремонт дороги.......
ИДИОТИЗМ :nunu:

повышение налогов - это самый примитивный способ и бесполезный, кстати. Он показывает всю бесполезность и бестолковость системы управления. Ни одна страна не добилась улучшения путём увеличения налогового бремени. Это позволит залатать дырку, которая сейчас в бюджете, но подготовит новую, ещё более мощную дыру. Процесс предсказуем до нельзя. Чем больше налоги, тем больше финансовая дыра в дальнейшем. Пройдено сотни раз. На их век хватит, конечно же, а потом пусть другие расхлёбывают.

Хм, а причем здесь арбитражные суды? Мы же говорим про кадастровую стоимость недвижимости, принадлежащей физикам, а не юрлицам.
Вообще, где-нибудь прописано, что такое кадастровая стоимость и как она рассчитывается? Есть ли привязка, что кадастровая стоимость не должна превышать рыночную?

это в максималке.
надо считать сколько собственников, вычитать не облагаемый налогом минимум.
по факту меньше.

там дороже 100 лямов нет жилья. :ultra: