Застройщикам Екатеринбурга не хватает земли

ИЖС надо развивать и давать возможность людям расселяться в небольших агломерациях.
Мегаполисы не нужны. Тут и так давно коммунальный апокалипсис.
А этим "инвесторам" - на всё пофиг: у них цель (по основному закону капитализма) - максимум прибыли любой ценой. А последствия - безразличны. И, между прочим, истерика не по вопросу "на что жить дальше", а о вариантах между "сверхприбылью" и "свер-сверхприбылью"

И окодемической раён ! :ultra:

Да пусть на Визе пока поживут, посмотрим на разваливающиеся общаги на Уралмаше и Эльмаше.... бараки деревянные двухэтажные реально скоро сами заваливаться начнут, иные уже начали, но их почему-то вместо того чтоб пустить под бульдозер, берегут будто это памятники архитектуры, деревянного зодчества 20-х - 50-х годов прошлого века.... ага?



Жадность, а что же ещё, жильцы то вправе потребовать чтоб им в этом же районе дали и не меньшей площади.... а прикиньте сколько площади может иметь отдельный жилой дом на одних хозяев? Если подсуетиться то можно и 200 квадратов сделать. Хотя, на месте 4-х частных владений можно построить 1 высотный дом, где эти 4 раза по 200 квадратов просто никто и не заметит. Но жадность не только фраера, она и застройщика губит.

если самый конец ВИЗа имеется ввиду, дак там какие стройки, там развязка будет :beach:

А вот это предложение глупость чудовищная, Вы представляете сколько в районе завода всяких масел и химии было за всё его существование пролито, вылито, уронено на землю? Да там рекультивация земли обойдётся в такие деньги на которые не то что район, город новый можно отгрохать. Но рекультивацией никто разумеется заниматься не станет, и просто построят, а потом врачи будут знать, а жильцы новых домов на месте Уралмаша (завода) будут ломать себе головы - отчего это у них то давление скачет, то раны не заживают, то раковые опухоли обнаруживаются прямо у деток...

Да??? То есть если я захочу начать лубюое коммерческое дело, хоть валенки валять, хоть рубашки шить, то будучи человеком вменяемым, я должен буду на это дело требовать господдержки? Вы бредите, любезный.

я просто пишу про то что точно знаю.
бараки расселяют с участием города, пресловутого 5% сбора с застройщиков.


дазаради бога, в Росси - свобода предпринимательства.
просто будет невыгодно. а заставить застройщика чото расселять принудительно - анриал

а как это Ваше утверждение стыкуется с Вашим же утверждением:


А?
Я ж говорю, любезный - Вы бредите ;-)



Я тоже знаком с ценами на жильё, и расценками на работыи стройматериалами, и пока они на том уровне на котором находятся сейчас, никто не убедит меня в том что застройщики работают себе в убыток. Это нереально просто! Себистоимость 1-го квадрата минимум раза в 4 меньше его рыночной стоимости, и это только на окраинах города, а в городе и поболе разница, например в районе ул. Красноармейская, таковую вычислить вообще нге представляется возможным ;-)

Всем застройщикам нужны участки во дворах для точечной застройки??? :ultra: Вот вам :cen:

Пионерский. Уральская-Омская. Бараки деревянные и ещё у кождой квартиры 2 сотки земли огорода! Почему бы не расселить эти трущобы и застроить домами с квартирами эконом класса! Ведь райончик почти в центре, до вокзала 10 минут пешочком!

Дык застройщики, как тут некоторые утверждают, знатоки застройщиковского дела, итак последний хрен без соли доедают, а Вы им тут ещё расселять какие-то бараки предлагаете. Неужели не понятно, без господдержки строительный бизнес в нашем городе обречён на медленную, но верную смерть - ибо он трындец какой убыточный!

У мну в горшке из под цветочка землица осталась, кому принести? В атомстройкомплекс тащить?

тон поменяйте, за языком последите.



два тезиса прекрасно стыкуются между собой
застройщик не хочет связываться с бараками - тупо забивает на них с прибором и идёт работать в другое место.
в городе есть, были и видимо будут факты расселений с фин. участием муниципалитета.
расселять бараки - длинное и геморройное занятие.


с таким же успехом можете написать в 10. или в 100.
если выгоднее НЕ расселять - а искать другие площадки, расселять не будут

Ну тут вообще-то проблема муниципалитета, то есть городских властей. Всё ж просто делается. Например стоимость земли поднимается там где пустыри и детские площадки, а там где бараки отсаётся на прежнем уровне, и никаких дотаций из бюджета никому не потребуется. Да только муниципалитет вероятно не готов стимулировать снос ветхого жилья и его расселения застройщиками. А то что застройщики плохо живут и у них не хватает денег, не только Вы утверждаете, я об этом множество алоб слышал в том числе и в различных радиопрограммах. Типа говорят стройматериалы чичас офанареть как дороги, согласования проводить всё труднее, таджики денег хотят... Да много чего поют, только загвоздка в том что в США, стоимость одного квадратного метра, по затратам на строительство, а не по ценам на жильё, в разы меньше той которую рисуют наши застройщики в официальных отчётах. Есть над чем задуматься. Не так ли? Тем более если учесть что таджик на нашей стройке получает ну 20 тыр в месяц максимум, а мексиканец во флориде например менее 5 тыр амерских рублей на стройке вряд ли получает, мало того за него там работадатель ещё и страховку медицинскую нехилую оплачивает ибо работа на стройке сопряжена с высокими рисками. А у нас, кто-то из застройщиков страхует отдельно жизнь и здоровье своих рабчих? Вот и вопросы - откуда в "стране чистогана" получаются меньшие затраты на строительство чем у нас?

Да ни хрена они не стыкуются, любезный. :ultra: перечитайте Вами же сказанное, и поймёте что лажа получается, из серии "Все звери равны, но некоторое равнее".

Тема автоматически закрыта.