Собственников жилья предложили выселять за неуплату ЖКУ

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

думаю это приговор

Думаю суть в следующем
Собственность есть собственность
Оплата услуг есть оплата
И с каких таких умозаключений можно оплату услуг связать с собственностью Это придумано и натянуто законадателями, для простого решения неплатежей.
Юридическая казуистика.
Что кроме как отобрать нет вариантов, а приостановить подачу услуг мозгов не хватает.
Помню показывали сюжет, как неплательщикам канализационную трубу перекрыли - вот это действенно.
НО
В каждом случае нужен отдельный подход
1 Престарелых с низкой пенсией не трогать.
2 С большой пенсией неплательщиков всуд и вычитать из пенсии
3 Тунеядцам для начала отключит элекро, не поможет воду,
И т.д.
Думаю простыми методами можно все решить.
В пределе такая трудная квартира может от всех услуг отключана, кроме отопления, так взвоют и заплатят .
И все дела
Но отбирать собственность незаконно и переселять принудительно в меньшую тоже- это святое для каждого человека каким бы он не был.
Иначе можно дойти силой до чего угодно, сначала за неуплату, затем еще за что-нибудь.

Добавлю по событиям.
Пристарелую бабушку с внуком -инвалидом можно было в УК на отельный резервный фонд перевести, таких случаев будет единицы.
Неплательщикам, способных платить в судебном порядке поставить недоступные для них вентили и пускатели за их же счет с з.п. Как не заплатил так и вырубил.
И вооще в новых домах можно продумать систему санкционированных отключений для каждой квартиры.
Кстати по отоплению- нам как считают по нагреву воды от обратки или от температуры холодной, думаю от температуру холодной.
Хорошо бы поставить по отоплению в дома счетчики входа воды с температурой на входе и фиксацией температыры на выходе, что потребляемое в доме тепло рассчитывалось ПАДЕНИЕМ температуры от входа до выхода и от объема воды. Думаю зо отопление в таком варианте можно платить в разы меньше.

Отключать можно ТОЛЬКО: Электроэнергию, ГВС и Газ.
На практике реально отключить Электроэнергию (для остального нужен доступ в квартиру, что чаще всего малореально). В результате в большинстве случаев будем иметь самовольное подключение со всеми сопутственными итогами: от коротких замыканий и повреждений этажных щитов до поражений электротоком и пожары от сидения/лежания при свечах.


если состоятся поправки в Закон - вполне.



Базовая потребность человека - жильё. Но оно таки на втором месте.
Еще святее первая базовая потребность - ЕДА.
Но, почему-то несмотря на это обстоятельство её бесплатный вынос из торговых точек оччень не приветствуется.
И, мало кому придет в голову считать это несправедливым.



[Сообщение изменено пользователем 28.07.2010 01:08]

Именно так и поступают.
Только объем считают и на подаче (входе) и на обратке (выходе).

есть тема для нового законопроекта ГД - должникам зашивать рот и жопу, чтобы быстрее расчитались...

а вообще как то все новое законотворчество отдает "братвинскими" правилами, типа у лоха тачку отжать там за долги, технику, вот и до квартиир счас добрались... небольшая поправка в ГК и хату будут отжимать за ЛЮБЫЕ долги более 20 000р.... ненуаче, почему за долги по комуналке можно, а за долги по штрафам нет? а штрафов у нас любому прохожему можно понавыписывать на раз

У Вас именно такой?

1 город как бывший наймодатель обязан профинансировать недокапремонт
2. а че это вас не смущает что вы оплачиваете соцпакет монополиста или инновестиционную программу газпрома?
3. не надо писать чушь не платите вы ни за какого мифического соседа!

подробнее здесь

http://anonym-user.livejournal.com/20647.html

Это на дом в целом. Да и то, если дом обслуживает УК, то до установки приборов учета , учитывающих температуру воды , дело может еще долго не дойти.Вот и имеем неправомерное начисление , не имеющее ничего общего с оказанной услугой.Да мало ли еще по каким строкам начисление не будет соответствовать услуге. Да по той же горячей воде. Даже если в квартире стоят приборы учета горячей воды, но они учитывают только объем, то может быть ситуация, когда для получения из крана горячей воды, её нужно очень долго пропускать. В результате прибор учел весь объём, по нему начислили оплату, но фактически услуга была оказана совсем не в таком объёме. Конечно можно посоветовать по каждому факту писать заявы во все инстанции, от УК до прокуратуры, но пока нет порядка в начислении, нас в этом вопросе(отъёма квартир) ждет большой дурдом



[Сообщение изменено пользователем 28.07.2010 08:34]

Во многом соглашусь!
добавлю только, что есть ТСЖ не только липовые, но и с гражданской позицией.
А в целом институт ТСЖ-управления навязан государством.
государство поставило общество в жесткие рамки - рамки выбора:
3 способа управления :
1. УК и иже с ними липовые ТСЖ (отдайтесь крысам на съедение и сдохните)
2. ТСЖ (реши сам, и если сработаешь ПО-ЧЕСТНОМУ, может быть не сдохнешь, но честного ТСЖ-ста долбаная едромашина всегда готова сожрать и сгнобить)
3. непосредственное управление (сдохни самостоятельно, попавшись на крючок монополистам-энергетикам) - вариант-утопия


Добиться капремонта можно!, то есть деньги на капремонт высудить можно!
Смотри сюда........
http://kad.arbitr.ru/proxy.php?service=file&id=fc9...

[Сообщение изменено пользователем 28.07.2010 08:55]

И скоро старые дома обветшают.
И. жильцов ЗАСТАВЯТ оплачивать капремонты.
Проводка,бойлер,трубы,падающий шифер с крыш.Потянем,а?
или выселят? Дядюшки и тетеньки Тыквы ? :-D

смотри сюда
http://kad.arbitr.ru/proxy.php?service=file&id=fc9...
если ничего не делать, то


:-)

В том и суть.

"ТСЖ (не липовое) - ужастный способ управления домом.
Самый неэффективный, самый затратный!
Если не считать всех остальных существующих." ©

В прошлом году задолженность моей подруги составляла около 60 тыс.Разведенная с двумя детьми ,младшему 2года,в очереди на садик с рождения,ничего не светит,мини-садик от 9т и выше,детские 700 руб,субсидия за квартплату только при отсутствии задолженностей, муж алименты около 6 тыс то платит,то нет, Ей и так жить неначто, так еще и из собственной квартиры выкинут в холупу с туалетом на этаже,а то и во дворе.Плюс отсутствие садика ,плата за среднее образование, зарплата не более12 тыс,а то и меньше (провизор).Хорошо хоть аборты бесплатные.

Счас придут и скажут что сама виновата и что работать нада.

Вопрос:
Из-за тяжелого материального положения за последние несколько месяцев у нашей семьи накопился долг по квартплате. Можем ли мы оформить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг?

Ответ:
Согласно ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 6 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (утверждены Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761), субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Для того чтобы оформить субсидию при наличии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Вам необходимо погасить задолженность либо представить соглашение о ее погашении, которое заключается между собственником (нанимателем) жилого помещения и управляющей компанией, и должно содержать информацию о размере имеющейся задолженности, дате ее образования, порядке и условиях погашения, а также подписи сторон и заверено печатью управляющей к
компании.

Отсюда: http://www.erc.ur.ru/client/subsidies/hzvs.htm

Кстати. На каждой квитанции ЕРЦ напечатан текст: "Обратите, пожайлуста, внимание! В случае, если Ваши расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи превышает 14% (для одиноко проживающих граждан и семей со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума) или 22% (иных граждан и семей), Вам может быть предоставлена субсидия"

Ваша подруга-то, что-нибудь, предпринимает? Или сидит и ждет что все решится само собой? Как говорил один видный горняк: "Дальше (глубже) лучше не будет, будет только хуже"

вот так вот люди и выживают. медвепутия, чо... а чинари по третьему мерсу чадам своим покупают на деньги отжатые у народа..

и экс-муж тоже кроме средств продолжения рода, видать ничего не имеет, и своих детей (и их проживание в квартире) обеспечить не в состоянии:

[Сообщение изменено пользователем 28.07.2010 13:44]

А она и предоставляется.
Тем кто поднимет зад и оформит документы.
У нас в ТСЖ одна семья - пять человек в квартире 50,8 кв.м.:
муж и старшая дочь работают, жена с двумя малолетками дома - за полгода получили субсидию 19 886 руб.
Это не считая пособий на детей.

к тому же в свободное время жена в ТСЖ моет подъезды, вместе с детьми участвует в субботниках http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/54f5658b... , а муж делает работы по домам и двору: http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/87fe752b... (на фотографии справа)



[Сообщение изменено пользователем 28.07.2010 14:12]

НЯП из переписки с вами, подобные работы идут взачет коммунальных платежей?

ты больной?

мытье подъездов, спиливание деревьев http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13... , строительные и ремонтные работы, - разумеется.

детскую площадку готовили к сезону и горку http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/6e956927... родители строили для своих детей бесплатно (даже материалы привезли свои - ТСЖ потратилось только на доски для ската, краску, и покрытие крыши).