Приняты льготы по земельному налогу для многоэтажной жилой застройки в Екатеринбурге

Речь идет, прежде всего, о микрорайоне "Академический".

Оригинал статьи

Аж прослезился... сколько пафосных соплей. А по сути речь лишь об увеличении прибыли Вексельберга.

чо за раён? на хемаше штоле :ultra:

"Он предложил обсудить возможные перспективы социального партнерства на СОВЕСТНОМ совещании с участием застройщика - "Ренова СтройГрупп - Академический", представителей городской администрации, депутатов Думы."
Кого он совестить вздумал?

про льготы \рыгнул\

льготы даже воспитанным и культурным как я не дают \рыгнул\ :ultra:

придеца многоэтажку строить..не пропадать же льготам :beach:

Почему одним льготы а другим нет? Где социальная справедливость???

Другим коммуналку поднимут, шоб эту дыру компенсировать. Самая настоящая социальная справедливость и есть - легко и ненавязчиво компенсируют сирым и немощным, за счёт тех, кто может.

У Волкова в блоге немного другая история написана, что мол такое снижение налога для реновы - это фактически 20 лямов р, которые город подарил :-(

Я люблю свою Россию!!! Вот так мы реализуем программу ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ!! :suxx:

"Коммерсант-Урал"
http://www.kommersant.ru/doc-y.aspx?DocsID=1319353...
Вчера депутаты екатеринбургской думы должны были окончательно утвердить решение о ставках налога на землю. Проект решения представлял глава земельного комитета мэрии Екатеринбурга Геннадий Денисов. «Из-за того, что с 1 января 2009 года была изменена кадастровая оценка земли, участки подорожали в 2-3 раза, соответственно вырос и налог. Мы считаем столь резкое увеличение налога нецелесообразным, и оно может быть критичным для застройщиков. Поэтому предлагаем депутатам одобрить изменения», — пояснил он. При этом он отрицал, что инициатором изменений выступило ЗАО «Ренова-Стройгрупп», ведущее застройку микрорайона «Академический» в Екатеринбурге (площадь застройки около 1,3 тыс. га, 9 млн кв. метров жилья). По подсчетам екатеринбургской мэрии, в результате принятия закона поступления по этому налогу сократятся на сумму порядка 20 млн рублей.

Вопросы к выступающему возникли только у депутата, лидера регионального «Яблока» Максима Петлина. «Почему законопроект принимается в интересах одного застройщика, которому мы фактически отдаем из бюджета 20 млн рублей? Хотя „Ренова-Стройгрупп“ даже не зарегистрирована в Екатеринбурге, а застройка „Академического“ — это бизнес-проект. За „Ренова-Стройгрупп“ стоит олигарх Виктор Вексельберг, если кто не знает. Городская дума действует в интересах олигархов или горожан?», — спросил у Геннадия Денисова господин Петлин и предложил голосовать против предложения горадминистрации. На вопрос депутата ответил спикер гордумы Евгений Порунов. «„Академический“ — визитная карточка города, с этим все согласны. Это экономически выгодно городу, так как мы получаем федеральные и областные деньги на строительство социальных объектов. И принятие этого закона — это одна из составляющих софинансирования из городского бюджета этого проекта. Как его можно не принять?», — объяснял спикер Евгений Порунов.

Депутат Леонид Волков попытался найти компромисс, предложив дать «Ренове- Стройгрупп» не льготы, а построить за счет бюджета, например, детский сад на эквивалентную сумму. Но на его предложение никто не обратил внимания.

Тогда Максим Петлин напомнил, что выпадающие доходы от этих налоговых поступлений горадминистрация предлагает компенсировать за счет сокращения программы развития отдаленных районов Екатеринбурга с 65,6 млн рублей до 30 млн рублей. Этот вопрос был следующим в повестке заседания, и депутаты утвердили его большинством голосов. В частности, предлагается отказаться от 11 новых проектов строительства объектов коммунальной инфраструктуры, среди которых газопроводы в поселках Горный Щит и Шабровский, строительство водопроводов в Кировском районе, поселке Совхозный, ремонт тротуаров в Орджоникидзевском районе.

Сергей Антонов

Меня вчера первый раз лишили слова во время выступления. Некоректно выражался - просто бесит позиция большинства, уверен что им пофиг на этот "Академический" но раз Чернецкий просит значит проголосуем.
А обустройство отдалённых территорий, в моём округе это Совхозный, реально сокращается в два раза. :-(

Максим, а почему бы не замутить проверку этого решения в УФАС? Колотова ясно говорила на прессухе, что ей это идея тоже кажется сомнительной

Плин :-(

Неправильно, конечно!!!

Увеличим налоги! Завалим проект! Нафиг нам еще один район? Увеличили стоимость - а они еще сопротивляются... Пыркаются.. Лучше еще ставку увеличим - мы же гордые и справедливые...

Ну и пусть получим еще один незаконченный проект - не привыкать.. Ну и пусть вообще ничего от них в бюджет получать не будем (а сейчас получаем нехило, если речь идет о десятках миллионов при незначительном снижении) - мы же принципиальные...

УФАС уже отреагировали :-)

"Екатеринбургская дума неприятно удивила УФАС"
http://fedpress.ru/federal/build/build/id_171708.h...

Максим, а кроме Вас и Леонида Волкова в нашей Думе есть люди, умеющие думать? Есть у Вас там единомышленники?

пиарятся.... :ultra:

какие льготы могут быть? земельный налог делится между собственниками, получится что в жители бараков платят больше чем жители многоэтажки

Формально налог снизили не для Реновы, а для "земель находящихся в собственности застройщика", просто других собственников земли у нас практически нет, остальные строители пользуются землёй по договорам аренды.
Для них ставка аренды - 0,2%
Для объектов образования, здравоохранения, социально-культурной сферы и спорта - 0,4%
Для земель под промышленными, торговыми, офисными объектами - 1,5%
То есть наши заводы Уралмаш, Эльмаш, ЗИК, и т.д. платят 1,5%
а Ренова - 0,06% 8(
Ренова купила или получила в собственность землю за бесценок - это был пустырь и болото без дорог и коммуникаций, логично что эта земля стоила копейки. Освоив деньги федерального бюджета, а это несколько млрд. руб., 2 млрд были в бюджете 2008 года. - проведя туда коммуникации и дороги стоимость земли выросла в разы.
После этого под залог участка был взят кредит в банке, земля загладывалась уже по новой стоимости.
Опять же я только за Академический, но считаю что Ренова должна платить 0,3% - ставка принятая в Москве.
Почему:
1. Это простимулирует быстрее строить микрорайон и отдать часть территории нашим местным строительным компаниям (наши до сих пор вынуждены промышлять точечной застройкой);
2. Это позволит дополнительно получить - 120 млн. руб. в бюджет.

Есть, но они маскируются!
:-D

А умеющие считать есть?

А то что кадастровую стоимость в 3,5 раза подняли - это как?

Арифметический пример:
кадастровая стоимость (база исчисления налога) 1000 руб.
ставка: 0,1%
сумма налога: 1 руб.

с 01 января 2009 года кадастровая стоимость увеличена до 3500 руб.
ставка согласно решения гордумы от 09 фев: 0,06%
сумма налога: 2,1 руб.

Вывод: в итоге общими усилями властей национальный проект получил "поддержку" в виде роста налога в 2,1 раза...

А ведь депутат Максим прав. Кадастровая стоимость то была увеличена и всем упомянутым им уважаемым предприятиям и учреждениям. И как же это наше депутатское сообщество додумалось исправить ошибку в отношении растущего района?!

Как они вообще посмели!!!!????

Гробить надо бизнес, а не поддерживать… Впарить им всем.. ВСЕМ: заводы Уралмаш, Эльмаш, ЗИК и пр., всей социалке, всем застройщикам города, посягнувшим поиметь землю в собственности, ВСЕМ ПЕНСИОНЕРАМ имеющим сады, ВСЕМ ФЕРМЕРАМ имевшим наглость купить землю под свои хозяйства.. впарить им стоимость землю еще раз в ..цать больше уже поднятой…

И на хрен нам этот нац. проект….

Лучше мы в г-не будем жить как жили до этого…

Пусть лучше с молчаливого согласия «слуг народных» у нас сносится исторический центр города, а наши дворы уплотняются точечными застройками…

Браво господин Максим! Ату их капиталистов сраных …

Только с кого вы будете налоги собирать, когда всех угробите? Есть над чем задуматься… и что посчитать…
:ultra:

Согласен с Максимом!
Это беспредел и лоббировнаие интересов. Пусть ФАС позанимается им как раз сруки это!
Да затраты у Рен-вы увеличаться, но ничего страшного в этом нет. Они такие же коммерческие структуры как и другие участники рынка!!! Попользовались бесплатно и хватит. Конечно сложно оторвать от кормушки того, кто уже к ней привык. Это что же получается - я значит налоги плачу постоянно и мне никто ничего не снижает, а только повышает, а олигархам пожалуйста получите! Пусть Вор-ьев платит, привыкли все на халяву.
Почему им льготы идут, коммуникации проводят за счет бюджета, а другим нет... И так достаточнео уже помогли.
Что касается доступного жилья, то это все популизм. Какой такой национальный проект - если он никому не нужен! Откуда в городе Екатеринбурге вдруг ни с того, ни с сего жителей станет больше на 300 тыс. Почему тогда к этому району не подключить других игроков строительного рынка, если Рен-ве так сложно... пусть всем миром помогают, а не точечнцую завтройку в городе ведут. И так проехать уже негде везде дома новые, стоянок нет, дороги все уже.
Пусть на Уралмаше, Эльмаше, Химмаше рассыляют бараки или на Сортировке за счет государства - вот это действительно национальный проект по сносу хрущевок, а это все популизм чистой воды.