Городской дозор оценивал преимущества ТСЖ

Городской дозор сегодня оценивал преимущества такой формы управления домом как ТСЖ.

Оригинал статьи

ТСЖ эффективно, если среди жильцов есть адекватные понимающие люди, способные контролировать деятельность товарищества. В противном случае все превратиться в обычный ЖЭК. Примеров таких "клондайков" масса. Самый яркий - "Кубышева, 48".
На счетах ТСЖ скопилось 2 млн. переплаты. По закону, надо деньги вернуть жильцам, но они ж ни бельмеса в этом не секут и особо ничему не сопротивляются. Бывший бухгалтер как только заикнулась о переплате, ее тут же уволили и иск накатали на 50 тысяч. Что самое интересное, бухгалтера обвинили в том, что она якобы удалила всю инфу из бухгалтерского компьютера. Выяснилось это аккурат к визиту ОБЭПа, решившего прошерстить деятельность товарищества.
Денег в итоге никто так и не увидел. Дома, как осыпались, так и продолжают осыпаться. Зато ввели новые платы: по 500 рублей с хаты на развитие.
Не стоит ждать от ТСЖ решения всех проблем. Никаких гарантий оно не дает, но шанс все исправить все же предоставляет. Так что, если вы активны, берите дело в свои руки.

это еще что и куда? Кроме ТСЖ с управдомами -председателями колхоза альтернативы особенно нет

просто круто и здорово!!!!! :beach:

чего курили?

Уже заметно.

Скоро, думаю, будет ващщее заметно. Как на саяно-шушенской грэс.

надо министра МЧС клонировать срочно

тогда вообще ЧС не разгребем :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 18.08.2009 00:06]

что такое разгр?

думайте :ultra:

думаю только горизонтально....пошел заниматься :-D

ТСЖ - это главный упор в новом историческом толчке
говоря загсовским языком :ultra:

я вот даж вопрос такой задал главному городничему
счас ответа жду :smoke:

Какие мероприятия мэрия планирует провести, чтобы БТИ активно подстроилась под текущую реформу ЖКХ. Ведь скоро поток пойдет - заявки на реконструкцию и внутриТСЖ-шную перерегистрацию - подвалов, чердаков, крыш, отдельных выходов на улицу с первых этажей - в качестве дополнительной коллективной и - особенно важно - частной территории..... Ведь важно, чтобы к этому всплеску народного творчества были готовы все разрешительные и регистрационные службы города, БТИ - и по части объема и простоты обработки заявок, скорости их обработки, недороговизны данной госуслуги??? Есть ли заминки со стороны мэрии по части межевания и перерегистрации на ТСЖ придомовых территорий, и ваши шаги по оперативному устранению этих госадминистративных заминок?

Вся закавыка в том, что проконтролировать деятельность руководства ТСЖ практически невозможно.:-(
Ревизионная комиссия, избранная из любителей, даже если и компетентна, то не может получить доступа к документации. Идеален был бы внешний аудит, проверка деятельности ТСЖ хотя бы раз в два года.
Есть ещё проблема -- где проводить собрания членов ТСЖ?

41 конал пеарицо опять? 8(

дык все уже отмежовано! только сам принцип межевания непонятен.
нашему дому, например, отмежевали газон перед домом и тротуар. фсё.
а дальше - уже участок с кадастровым номером и разрешением на строительство МКД, а мы-то, наивные, считали, что территория перед домом - "наш" двор...

Как правило, руководители ТСЖ ограничиваются заочным собранием. Это очень удобная форма, потому что нейтрализуется возможность публичных выступлений со стороны несогласных. А обходить каждую квартиру и жаловаться соседям на ТСЖ, само собой, никто не станет. Сами жители в коммуналке мало что понимают, поэтому, когда ТСЖ им подсовывает какой-нибудь отчет, его на автомате подписывают, не напрягая мозг вопросами: о чем здесь и зачем?
На счет ревизии вы абсолютно правы. Только внешняя авторитетная организация. На "КУбышева" обратились в фирму-однодневку, которая в отчете об аудите написала: мы не сверяли деятельность ТСЖ с законами РФ, с соответствием с финансовым планом, утвержденным жильцами... То есть они тупо сложили несколько цифр и назвали это аудиторской проверкой. Пипл по традиции схавал.

ТСЖ объявило парковку у дома платной, шлагбаум, брелоки (мля, за ЧТО 900р?) и т.п.
На вопрос: "на основании чего?" просто что-то пробурчали. Попросил договор для ознакомления - только когда сдам копии документов на машину.
Позже выясняется (дословно): "Если Вы не будете платить, то мы не несем ответственности за машину."
А что, раньше несли? Или это скрытая угроза?
На вопрос: Где камеры слежения, получил гениальный ответ: Ну так на подъездах пока стоят. Потом поставим систему видеонаблюдения.

Вообще-то парковать транспорт у дома нельзя....Выгрузился и ехай на стоянку

А делать платную можно? :-D

в 20годы прошлого века собирали в колхозы
чем кончилось мы все знаем

теперь ТСЖ......

в мире дом частным может быть только если он маленький.... ну максимум на 2-х хозяев
а квартиру можно только снять :ultra: :ultra: :ultra:
ибо домом владеет как правило крупная компания
она и следит за домом и правилами проживания
вот там и решаются быстро все вопросы по поводу громкой музыки
и неправильной парковки
опа и ты на улице

а у нас все в коммунизм (от слова коммуналка) играют

В штатах практику ТСЖ используют в бедных кварталах для проживания небелого населения.

как выглядят эти кварталы все в курсе

категорически-нет, не должны машины у дома стоять

Аха... Год 10 метров проезжей части асфальтировали.
Второй год мычат на счет ограждений тротуаров, дабы ушлепки не парковались, да и за детей спокойно.

согласна. но законодательно это нигде не прописано!
мало того, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" указывает "Расстояния от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки":
от "фасада жилых домов и торцов с окнами" до
"автостоянки (открытые площадки, паркинги) и наземные гаражи-стоянки вместимостью, машино-мест": до 10 машин - 10 м, 11-50 машин - 15 м, 51-100машин - 25 м, 101-300 машин - 25м, свыше 300машин - 50м.
там же читаем: "18.3. На придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок (паркингов) вместимостью - до 50 машино-мест и гаражей-стоянок и паркингов со сплошным стеновым ограждением для хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест, при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства по площади и наименованиям."


и как быть??

[Сообщение изменено пользователем 18.08.2009 14:10]

прекратите бороться с машинами
это бесполезно, вся Европа в машинах
ничего живут, привыкли к тесноте

вместо того чтобы, митинговать, попытайтесь организовать
нормальную парковку

а дебилы есть и будут, и ни какими законами и правилами их не остановить