В Березовском разработан уникальный проект доступного жилья

[Сообщение удалено пользователем 28.01.2010 15:54]

полностью согласен
нет, ну как я понял, они решили детей повзрослевших отселить - идея достойная уважения
но 28 кв. на молодую семью, хмммм, это типа в общаге, ну чуть побольше
хотя о чем я? если других вариантов нет, то это просто супер

ну и я про тоже, и Ваш опыт лишь пожтверждает, что 15 тыс. - цена гораздо ниже себестоимости
насчет платежей в инстанции мы все прекрасно знаем, но что тут можно сделать? отказаться платить в инстанции? тогда уж и революцию может замутить попутно?

уважаемые форумчане, если кто не в курсе, если вы что-то сами строите, то цена лишь материалов и платежей в инстанции - не полная себестоимость. Полная себестоимость это еще и стоимость человеко-часа (пусть даже вашего, но лучше по ставке профессионала). А если говорить о цене за квадрат строительной фирмы, так там ведь и прибыль хотят и накладные расходы другие на бухгалтерию, налоги и прочее.

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2009 10:10]

Тут походу семинар строителей 8(

речь о том что в нашей дебильной стране стоимость самого продукта 30 %(жилья вместе со всем трудом включая всю бухгалтерию)
остальное прибыль монополий и чиновников

Речи про то, что нужно всем строить самим, раз стоимость высока не шло. Я лишь говорил о том, как можно выполнить идею этих энтузиастов. Как и большинство здесь присутствующих я за то, чтобы каждый занимался _своим_ делом. Но раз уж товарищи решились на подобное начинание, пусть хоть не сделают фатальных ошибок. В частности пример, который я привел, говорил о том, что они могут ограничиться малоэтажными односемейными домами при этом вписаться в стоимость квадрата :-) за квартиру 50 тыс. конечно не получится, и эксплуатация отдельных зданий должна быть дороже, чем эксплуатация многоквартирного дома.
Что касается кризиса в головах я тоже согласен. Он еще начинается когда начинают мочиться мимо унитаза. Прогуляйтесь по улицам нашим - грязновато, не правда ли? И не только по тому, что плохо убирают, но ведь и гадят много.
И про аппендикс - тут как и в строительстве, я к сожалению, прийдя к дипломированному врачу не уверен что не только получу то что просил но и жив останусь. То же и с профессиональными строителями, которые вообще говоря не особо пекутся о комфорте, главное чтоб не рухнуло, так ведь? Расскажите о тех парнях кто строит на совесть, буду благодарен.

опанна !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
зАГЛЯНУЛ Я НА ВАШУ ССЫЛОЧКУ !
Это по ТАКОЙ цене вы предлагаете ДЕРЕВЯННЫЕ БАРАКИ??????
Извините,
но я в ПОЛНОМ ОХ..Е !!!!
Вы предлагаете вернуться в советское сталинское прошлое?
---------------------------------------------

Бетонные бараки вас симпатичней? :-) Дело вкуса. Что касается каркасного домостроения, то это весьма массовый вид конструкции которая широко применяется в Европе, США и других развитых странах. Другое дело, что тут вопрос качества проектирования и исполнения. Изгадить можно все что угодно. Что же касается зданий из дерева - то это один из самых экологичных видов. Интересует фактический материал - с удовольствием поделюсь.

Что же касается сталинского советского прошлого, так мы еще из него и не вышли - не наступило у нас еще светлого будущего. Вам да будет известно, львиная доля зданий в Свердловской области - деревянные :-) Да да, в области не только Екатеринбург есть :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2009 12:25]

Цитата:
От пользователя: Reformer

кстати, а если они хотят строить сами, а работать не будут что ли? кто семью кормить будет-то? ну если по вечерам и выходным в течение двух лет, то хмммм....
не наводит на мысль, что так можно и кони двинуть? поработал на дядю, потом пришел домой (добраться еще надо), поел, оделся, пошел на стройку, до 21-22 вечера поработал так нормально, потом спать и утром на работу свежим
--------------------------------------------------------------------------------

Сразу вспоминается мой знакомый из садового кооператива, который живет в двухкомнатной квартире с женой, и семьями двух своих взрослых дочерей, их мужьями и детьми.
Когда я был маленький, все время удивлялся, что он после смены на заводе ехал на электричке в сад и вкалывал там до вечера, а утром, как вы говорите, свеженький на работу :-) Дома в такой плотности населения ему видимо и того хуже. Не надо все на себя примеривать. Когда живешь долго в большом не бедном городе начинаешь думать что и все так живут. В Верхотурье давно были? Там громадный храм и одноэтажная деревня :-) два или три дома каменных там видел в два этажа:-)

парни молодцы!!!
удачи им, терпенья и злости!
а комментарии коллег явно демонстрируют, что у народа уже не осталось никаких иллюзий относительно наших чиновников: российский чиновник - главный враг государства и народа. :cool:

ДА.... ГОСПОДА ПЛОХО ВЫ ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ ЧТО ТАКОЕ МЖК!!!!!!!!!! Я сейчас живу в таком доме не приведи господь вам там жить ; двери не закрываются пришлось всё переделывать, панели поползли трещины в палец, розетки сквозные (к соседям) оконные блоки косые дует как в ерехоской трубе, Какойто придурок (наверно с тех образованием) выключатели в комнатах установил посреди панели( получилось посередь комнаты) , мебель толком не поставишь, дом гуляет при каждом взрыве (на шарташском карьере замечешь, по дверям). А вы говорите смогут построить вот и построят что потом сами будут вечно ремонтировать! Проще всем скопом катеджей настроить дешовых!!!!!!!!! :ultra: :ultra: :ultra: :ultra:

А подвал скока стоит??????? :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

ДА.... ГОСПОДА ПЛОХО ВЫ ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ ЧТО ТАКОЕ МЖК!!!!!!!!!! Я сейчас живу в таком доме не приведи господь вам там жить ; двери не закрываются пришлось всё переделывать, панели поползли трещины в палец, розетки сквозные (к соседям) оконные блоки косые дует как в ерехоской трубе, Какойто придурок (наверно с тех образованием) выключатели в комнатах установил посреди панели( получилось посередь комнаты) , мебель толком не поставишь, дом гуляет при каждом взрыве (на шарташском карьере замечешь, по дверям). А вы говорите смогут построить вот и построят что потом сами будут вечно ремонтировать! Проще всем скопом катеджей настроить дешовых!!!!!!!!! :ultra: :ultra: :ultra: :ultra:

А в чем УНИКАЛЬНОСТЬ проекта? Все это хорошо забытое старое.
" И нет ничего нового под солнцем"(с)

Заинтересовавшись посчитал более подробно и внимательно, и в общем-то 5 мульонов на отдельный дом площадью 250 метров вполне себе не так чтоб дорого. Конечно сейчас цены падают как на услуги работяг так и на стойматериалы, поэтому всё одно несколько дешевле получиться должно. Эх, были б у меня подобные деньги я б не задумываясь приступил бы к осуществелению такого проекта. Извините, не хотел Вас обидеть ни чем.

А вот меня заинтерисовал организаторский вопрос.
Ладно бы 2-е, а то больше 10 человек... заплатили первый взнос.. как будут подкреплять, договорами? С кем?
Дальше.. щас деньги есть, а через год их нет (сократили, заболел и т.д.) и что дальше,
стройка встанет? Да и вопрос расселения... платили одинаково, как распределять будут, жребием?

О чем вы тут спорите - в 105 км от Москвы продают дома в коттеджных поселках 300 метров под ключ по 9 тыр за метр (деревянные правда). Плати за землю, за коммуникации - ну так и будет себестоимость под 15 тыр. Но это с наваром строителей, а тут своими руками.

вы еще строительство персонального лифта к своей квартире осметьте, тоже удивитесь стоимости. А если кратко, то типовые работы производимые при строительстве ТИПОВОГО ЖИЛОГО ЗДАНИЯ совсем недороги, главное выбрать правильный проект и грамотно заключить договора на поставку материалов.

про устав ТСЖ слышали ? это вам подсказка ...

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 13:45]

дак бросьте вы это убогое жилище, слабо ?

Шняга какая-то. Я не понял, строить должны все семьи. Как будет учитываться, кто сколько труда вложил? Эти люди, во время стройки, что, на своих официальных работах работать не будут?
Тогда надо считать заявленную стоимость 600 т.р+ "зарплата" "рабочим", точнее ими упущенный заработок, ну допустим 30 т.р в месяц...
итого: 600 000+720 000 = 1320 000. За эти деньги и так можно купить квартиру заявленной площади.

Тема автоматически закрыта.