В области будут созданы комиссии по работе с обманутыми дольщиками

Сейчас более сотни жителей признаны пострадавшими от деятельности недобросовестных застройщиков.

Оригинал статьи

Вот мне интересно, откуда возьмут это жилье?

Оперативность властей удивила !!!

Аптекарская 49, Санаторная 17 - живые примеры кидалова.... :weep:

В области будут созданы комиссии по работе с обманутыми дольщиками...

Будете удивлены!
В России с обманутыми россиянами.

Какие примеры кидалова еще известны? В некоторых случаях деньги возможно реально взыскать, главное не дожидаться, пока от компании совсем ничего не останется.... Занимаюсь такими делами....

Дак оно УЖЕ построено! Что не устраивает?

ненуачо. если что-то не устраивает есть вторичка. на которой проблем не меньше. это рынок.

формально к ЖСК вроде ниче не предъявишь ........ :-(

Всегда есть недобросовестные компании, а сейчас есть и причина объяснения их финансового краха..мировой финансовй кризис! А вообще мне сложно понять как такой многомиллиардный бизнес может обонкротиться, ведь всё равно цены на жильё выше цен застройки......снизятся темпы роста - это понятно, но если банкротство то только махинации самих застройщиков

Как взыскать деньги? ЖСК обещает построить, только когда это будет? и деньги не отдает, теоретически они есть, а фактически... Подавать в суд, но это протянется не один год, на эти деньги (если вернут) за булкой хлеба в магазин сходишь? Что же делать господин "Юрист"?

Я фактически являюсь обманутым дольшиком. Заплатили всю сумму за 3-х квартиру в начале 2005 года, срок сдачи 4 квартал 2006 г., до сих пор строительство даже не начато. Район застройки: ул. Белинского - пер. Артельный. Если есть такие же "швырнутые" отзовитесь. Комплекс назывался "Седьмое небо", уже почти на нём... Куда обращаться и что делать? Дайте, пожалуйста рекомендации... Давайте вместе что-то предпринимать.
"Спасибо" ЗАО "УК "Новый Град" и "господину" Репета Ю. И...

Ясная 22 г - в доме уже живем, однако застройщик не сдает дом и соответственно инвесторы не могут оформить право собственности на жилье.

Блин как я нервничаю за свою квартиру в ревде от Регионстроя. жк новосёлово. никто ничего не слышал про эту компанию ?

"Юристу":
Интересно, можно ли нас отнести к кинутым дольщикам/пайщикам?
Договор с ЖСК "Метеорит".
Московская-Братская жилой комплекс "Три Д".
Срок сдачи первой очереди декабрь 2007.
Осталось работ - закончить фасад, внутренняя отделка.
Срок окончательного ввода дома в эксплуатацию "Метеорит" не называет.

ЖСК "Примьер" хотели строить 6 домов, сейчас уже 3 дома, срок сдачи передвигается на 2 кв 2010 г. Деньги собрали, подвал построили, а дальше? Кто то в курсе что с ними будет?

Скока можно всяким дебилам помогать, то старухи вложившие в кооператив под 150% то эти дольщики. По такой логике вместе со стабфондом надо Лохфонд учредить и помогать лошарам. Т.е. если чел докажет, что он лох- ему компенсацию :-D

:cool:

Так получилось, что мне пришлось пройти все "круги ада" по решению проблемы " обманутых дольщиков" Два года я занимался только ей. До конца ещё вопрос не закрыт. Но дом уже практически достроили и готовим в вводу в эксплуатацию.
Одной из главных проблем с которой пришлось столкнуться , это не организованность дольщиков и не знание ими реальных путей выхода из ситуации. Как следствие большая часть времени и энергии ушла на успокаивание эмоций дольщиков и только после этого началась конструктивная работа.
Нет и не может быть в данной ситуации какого - то одного "волшебного" рецепта. Юристы предлагают взыскания. недобросовестные застройщики - достаивать за свой счёт!
На самом деле решение лежит в плоскости комплексного подхода.
Нужны и иски о признании права собствеенности и о взыскани неустоеек. Также надо грамотно участвовать в возможной процедуре банкротства застройщика. Нужно выявлять не полностью оплаченные квартиры и работать с дольщиками этих квартир. Нужно выявлять свободные квартиры и продавать их , в частности по новой программе выкупа жилья у застройщиков государством.
И самое главное И САМОЕ ТРУДНОЕ надо правильно самоорганизоваться и правильно оценить конкретную ситуацию на вашем обьекте
Поймите- вам все кому не лень будут " вешать лапшу" и уводить вас от решения проблемы.
Никакие государственные комиссии ничего не решат. Я занимался домом дольщики которого дозвонились до самого Путина во время прямого эфира и ни какого толку.
В общем дольщики ведут себя , уж не обижайтесь, как слепые котята и тычутся в поисках тити!
А выход всегда есть . Понятно, что будут какие - то потери раз уж застройщик оказался недобросовестным- в России ведь живём.
Но решать проблему можно и нужно самим дольщикам, никто за них это не сделает - так устроена рыночная экономика , в котрой мы все живём!
Другое дело, что специалистов по решению проблем "обманутых дольшиков" в стране нет и мне пришлось им стать. В этом доме пострадала семья моей мамы и сестры ,
Я готов по мере возможности консультировать дольщиков . Можно здесь. А кто желает может написать на мой электронный адрес uetcom@mail,ru

Так получилось, что мне пришлось пройти все "круги ада" по решению проблемы " обманутых дольщиков" Два года я занимался только ей. До конца ещё вопрос не закрыт. Но дом уже практически достроили и готовим в вводу в эксплуатацию.
Одной из главных проблем с которой пришлось столкнуться , это не организованность дольщиков и не знание ими реальных путей выхода из ситуации. Как следствие большая часть времени и энергии ушла на успокаивание эмоций дольщиков и только после этого началась конструктивная работа.
Нет и не может быть в данной ситуации какого - то одного "волшебного" рецепта. Юристы предлагают взыскания. недобросовестные застройщики - достаивать за свой счёт!
На самом деле решение лежит в плоскости комплексного подхода.
Нужны и иски о признании права собствеенности и о взыскани неустоеек. Также надо грамотно участвовать в возможной процедуре банкротства застройщика. Нужно выявлять не полностью оплаченные квартиры и работать с дольщиками этих квартир. Нужно выявлять свободные квартиры и продавать их , в частности по новой программе выкупа жилья у застройщиков государством.
И самое главное И САМОЕ ТРУДНОЕ надо правильно самоорганизоваться и правильно оценить конкретную ситуацию на вашем обьекте
Поймите- вам все кому не лень будут " вешать лапшу" и уводить вас от решения проблемы.
Никакие государственные комиссии ничего не решат. Я занимался домом дольщики которого дозвонились до самого Путина во время прямого эфира и ни какого толку.
В общем дольщики ведут себя , уж не обижайтесь, как слепые котята и тычутся в поисках тити!
А выход всегда есть . Понятно, что будут какие - то потери раз уж застройщик оказался недобросовестным- в России ведь живём.
Но решать проблему можно и нужно самим дольщикам, никто за них это не сделает - так устроена рыночная экономика , в котрой мы все живём!
Другое дело, что специалистов по решению проблем "обманутых дольшиков" в стране нет и мне пришлось им стать. В этом доме пострадала семья моей мамы и сестры ,
Я готов по мере возможности консультировать дольщиков . Можно здесь. А кто желает может написать на мой электронный адрес uetcom@mail,ru

Застройщик может не сдавать дом по разным причинам. Нужно выяснить по какой именно , не сдаётся дом в Вашем случае.
После этого будут ясны способы решения. Скорее всего потребуется комплекс мер: переговоры с застойщиком, обращение во властные и првоохранительные структуры и очень вероятно , без обращения в суд не удастся обойтись И не надо этого боятся, тем более , раз вы уже в доме живёте. Суды , как правило идут на встречу дольщикам. Однако , важно правильно изложить исковые требования, часто сдесь делаются ошибки и тогда обращение в суд не срабатывает. А специалистов по дольщикам мало- так с дольщиков денег много не возьмёшь.

Такого понятия юридического как "обманутые дольщики" на самом деле не существует. Любые граждане , чьи права нарушены имеют право их защищать различными способами. Жилищно - строительные кооперативы большая редкость в наше время и юритов с ними работающими тоже. Первым делом надо выяснить вы член кооператива или у вас с ним другие правоотношения. И от этой печки уже плясать.
Преимуществ для членов кооператива, по сравнению с обычными застройщиками много, но о них никто на задумывается!

Да и вообще "прогоревшие инвесторы" уместнее будет звучать. Правда становится не понятно - почему государство собралось спасать чьи-то частные коммерческие риски.

Всё дело в том, что участники долевого жилищного строительства не являются коммерческими инвесторами, а являются ПОТРЕБИТЕЛЯМИ! И прямая обязанность государства защищать их нарушенные права в соответствии с законом о защите прав потребителей!

Дык вроде дольщиков как таковых давно уже нет. Одни пайщики различных коперативов, ПИФов и иже с ним.