«Разломано все, даже окна». Екатеринбурженка сдала квартиру в аренду — через год от нее ничего не осталось

за скобками осталась вина остекления квартиры перед ним..

Ну был бы договор, и дальше что?
Суд, взыскание, приставы? А есть чего взять с алконавта, который живет и бухает на съемных квартирах?
Его еще найти потом надо будет прежде чем что-то изъять в возмещение убытков.

С одной стороны - договора мало. Нужны письменные рекомендации и залог.
С другой - договор дело хорошее, но сильно урезает рынок потенциальных квартиросъемщиков.
А если с них еще требовать рекомендации - тогда совсем опа.
Все равно к этому придем, конечно.
Либо рисковать. Кто не рискует - тот не пьет шампанское.
Вот, тётя рискнула. Корвалол пьет теперь наверное...

любым делом надо заниматься внимательно и дотошно. Должной осмотрительности при выборе арендатора баба не проявила и гарантий исполнения договора не предусмотрела, за что и поплатилась. Если у человека нет мозгов, то пусть занимается привычным и понятным ему делом - например, полы моет, лезть в какие-то правоотношения, чуть более сложные, чем продажа семечек на базаре лучше таким не стоит :padre:

Не вижу ничего особо страшного, кроме пары выбитых стекол. Все остальное нормальный человек с руками не из жопы способен отремонтировать за пару дней :smoke:

З.Ы. А ничо так бизнес! Сдать хату, не получить денег и потом еще вложиться в ремонт. У бабы явный предпринимательский талант! :-D

Опыт. Она нажила бесценный опыт.
Будет теперь деньги вперед брать, как монтер Мечников.
И жестче надо быть. Просрочил оплату - пошел вон.
А чтобы жесткость была обоснована - нужна силовая поддержка, потому что требовать от возможного маргинала немедленно съехать без одного-двух шкафов за спиной может оказаться чревато. Они и вещи вынести помогут в случае чего.

Назад(вперёд) в 90е? 8(

Вообще не нужна.
Мну делал куда проще, когда мну роцтвенники заставили сдачей их квадратов заниматься. /Просрочена оплата - дверь закрывается на второй замок от которого у арендатора нет ключа. Не хочет бомжевать - выходит на связь и решаем вопрос, за ним бегать никто не обязан и не будет :-D

эта кура говорят договор сделала на 11 месяцев фиктивный
чтобы налюбить налоговую и государственную казну

Если речь о черном рынке - так 90-е никуда и не уходили.
Ну а если есть договор - тогда все в правовом поле: залог на случай порчи имущества, предоплата как условие договора и полиция в случае отказа удовлетворить законное требование покинуть жилище.

А если арендатор внутри?

Слабое звено всей цепи.

Ещё лучше, проголодается откликнется.

Возможно, но живем-то по закону или как?

:-D


Формально - по закону, на самом деле - "или как" :smoke:

Нормальная хата в принципе заходи и живи

Есть такие замки, которые только ключом открываются. :-D

Тема автоматически закрыта.