Сбербанк спрогнозировал в 2009 году обвал цен на жилье

Ая продаю квартиру мож зря?

дак наоборот продавай
а потом купиш когда дешево будет
сбер ведь сказал :-D :lol:

не факт, поскольку большинство сегодняшних ФК, "по крупному" связанных со строительством и вышли в один прекрасный момент именно из строительных компаний , и именно на волне оптимизации налогообложения, а потом просто стало получаться и многие "вошли в раж"


разница в стоимости цены на цемент, наверное не столь существенна, относительно имеющейся у нас, но вот федеральные вложения, освоенные именно под коммуникации, подключения, оформления и пр. сопутствующие моменты , значительно уменьшила нагрузку на саму себестоимость и на конечную цену.
Да и думается мне, правда не сильно, но система откатов у чиновников, построена у Кадырова несколько по другой схеме.

есть у меня домик в деревне поеду туда кризис пережидать

народ наверно сбер ошибся, он для сотрудников стоимость жилья снижать собрался, а не для нас с вами.
а вообще у нас политика проведения ипотеки очень странная,т.е. через заднее место.

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2008 12:18]

ну если наши правители причину со следствием путают частенько... Как щас помню был 2003 год... Была речуга "вечно Первого": Доступ к ипотечным кредитам сделает жилье доступным". Клерки в офисе оборжали... Понимали, шо это временно, т.к. доступ к финансам будет у части населения, он подстегнет спрос, а о ПРЕДЛОЖЕНИИ никто не думал, там, на верхах... :-D Итог всем известен: пузырь раздули, жена Кепки стала миллиардером, молодые семьи на съемных квадратах либо в кабале и не могут сменить место жительства. Формально банк готов РАССМОТРЕТЬ их предложение о смене предмета залога (решили переехать в другой район, город), а на деле им отказывают. Ибо банку не интересно эти телодвижения. Т.е. либо съемный квадрат, либо КРЕПОСТНОЕ ПРАВО.
Ау! НазззззПРОЖЕКТ "Доступная конура" накрылся тазом! Ау! Путя! Чо ответишь?

что можно сказать по этому поводу...... http://www.ljplus.ru/img4/k/u/kulala/PutiMedi.jpg

И для Вас спланируют чего нибудь в Сбербанке....кредит, от которого Вы не сможете отказаться

Достоин ли человек звания "Кандидата экономических наук" после таких ляпов... Можно вспомнить про регулируемые государством торги на бирже, бред не правда ли? И т.п.

Да кстати, вариант сдать иптечное жилье и жить в другом городе на съемном квадрате не предлагать: в тексте кредитного договора прямо прописано, шо кроме лиц указанных в договоре никто не имеет право проживать... Есть пункт, что банк имеет право проверять состояние жилья, читай проверять, кто там проживает и в случае нарушения хотя бы одного пункта договора, требовать пересмотра договора и расторжения его, т.е. требовать возврата всей суммы кредита...

а, разобрался с фотографиями :cool:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А ты может на досуге воспользуешься вот этим?
www.translit.ru

Соседи с радостью отработают доп. заработную плату

Да подите спросите почему ;-)
Рядом со мной участок мужик купил в 2003 г (15 соток) за 20000 руб
В 2007 продал его за 1200000 руб........к концу 2008 он уже стоит несколько дороже, но новый хозя продавать не стал, продал квартиру и начал строиться.
Цена участков как и интерес к ним, подскочил сразу после того как прошла информация о газификации. Дорога нормальная, асфальт.
По мере осваивания загородной черты, проведение коммуникаций, газа, там где земля еще стоила сущие копейки, начнет пользоваться спросом.
Как только туда будут проводить нормальные дороги, цены сразу поползут вверх. Рынок есть рынок, где играет спрос, а связи с ситуацией в сфере многоэтажного строительства еще больше подстегнет этот спрос.

господа :-) в нашей стране у государства есть несколько способов изымать у населения бабки :-) это машины и жилье :-) потому что людишки часто усераются и отдают последнее , или еще не заработанное ( кредит) за понтовую тачку , ну , а более осмотрительные платят за недвижимость , п о концовке результат один - денег у народа нет , они сосредоточены в несольких компаниях и поддаются контролю :-) чем больше у народа бабок - тем дороже жилье , и все . Денег мало будет - жилье чуть подешевеет , и денег у народа будет все так-же мало :-)

Ну это просто грабеж среди белого дня :-D
Качественные материалы стоят дорого :-( Стелить линолеум, белить потолок и клеить бумажные обои в цветочек, из хозяйственного магазина, уже не модно.

у богатых свои причуды
;-)

а мне кажется пуля из Москвы, щас народ почитает, поговорит про снижение и дальше сядет на подушку с бабками, к середине года часть местных организаций умрет а федералы все потихоньку схапают и вот тогда рынку точно п.....ц :vis:

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2008 22:55]

а введение аукционов на землю, а введение платы за подключение и мощности по всему кроме пока газа, а возростающая стоимость проектов, т.к. коробки не проходят Главархитектуру, а стоимость госэкспертизы, а всем надо побыстрей (делай выводы), а платы чтобы не трогали, а стоимость ГСМ которая все время росла, а арматура которая за полгода прибавила 50% (правда щас упала но кому она нужна если все останавливается) а сдача в эксплуатацию, а в противовес ЦЕМЕНТ ПОДЕШЕВЕЛ

http://www.ksm.kirov.ru/ready.html
для любителей порассуждать о том что цены не упадут.
просто борзометр надо придерживать.

И что?
Сказать этой ссылкой что хотели?
Если это реклама строительной компании, то у нас своих местных достаточно.

[Сообщение удалено пользователем 17.12.2008 00:10]

это не реклама, это пример того как товарищи поняли что лучше приглушить "хотелку" и работать на будущее, чем сидеть на бетоне и надувать щеки, как это делает тот же АСК. цены в районе 23-30к за бетонометр, по моему дак очень даже очень. фактически себестоимость + немного на пожить. именно так надо работать, а не то что "цены падают, мы строить не будем, живите в коробках, это ваши проблемы".

АСК это Атомстройкомплекс? Ткните пальцем в ваши названные цены :ultra: http://atomstroy.net/objects?status=selling
Такую стоимость метра я только помню в году 2004-05.

Ага, все помчались работать, аж пятки засверкали :cool:

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2008 01:26]

ентер забыл нажать.
вот и сравните цены АСК с ценами товарищей из г. Киров.
даю прямую ссылку т.к. раз уж нажать на пункт меню _цены_ на вышеупомянутом сайте вы не в состоянии
http://www.ksm.kirov.ru/Price.xls



можно и не работать. можно и дальше сидеть на захомяченном бетоне. только ведь все равно долго не просидишь. придут другие, готовые работать за мЕньшие деньги.

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2008 01:33]